我是老徐。
早上公佈了24年的重磅資料，有些大超預期。
比如12月的GDP增速居然有第四季度GDP增速5.4%，要知道前值是4.6%，機構預期也是5%。
但這樣一拉後全年資料就達標了。
另外非常亮眼的是去年的出生人口終於是新增了，多生了52萬人，總共達到了954萬人。
我猜測有個原因是24年是龍年，大家希望生個“龍寶寶”。
不少人喜歡用出生率去唱空房子，這個指標重要但並不是核心，而且我們這邊每年上千萬的新增，數量並不少。
我還看到微博有人傳說湖北天門那邊今年的出生人口增幅 17%，8年來第一次 “由降轉增”。
理論上這種北方區域沒有外來人口流入基本靠本地，為什麼突然就大增了呢？
再細化了下，他們當地24年的政策是“打錢”。
生育二孩、三孩的家庭，可分別獲得一次性生育獎勵 2000 元、3000 元；育兒補貼發放至子女 3 週歲，二孩每月 800 元，三孩每月 1000 元。
還有各種小恩小惠的無微不至，甚至被誇到抖音上。
更重要還有購房補貼，生育二孩、三孩家庭分別享受 6 萬元、12 萬元購房補貼。
看起來不多是吧？但我查下了當地二手房均價不到5000，按購買100方需要50萬，30%首付也就是15萬計算。
你生個三胎，政府直接幫你出了大部分首付，這種事情放在北上廣深可能效果不大，但放在三四線城市絕對大殺器。
資料也證明了一切。
24年天門樓市在湖北走出了獨立行情，房地產開發投資連續7個月居全省第1，是全省唯一房地產投資、銷售面積增速“雙回正”的城市。
生育跟房產問題一次解決，這招太牛了！
湖北領導有高人啊！
我認為湖北這個案例估計會被呈現到高層視線中，亦或者可以展開更多城市的試點。
之前外媒傳我們會對多胎家庭有補貼，但後面落空了，既然直接發太多錢不行，那補貼到買房不失為絕招。
有人可能會問那地方的錢從哪裡來？這就是我們目前一直在做的發債，關鍵是讓發的債能流動起來，最好是正向流動。
生一個孩子，買一套房，這兩個帶來的GDP可不是旅遊啥能比，非常可觀！
所以領導們，別老想著咋刺激生育，打錢就是做好的刺激。
只要房子、醫療、教育沒啥壓力，中國人還是很能生的！
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房地產板塊也有個瓜。
昨晚傳萬科的老總被抓，後面他本人發了朋友圈間接闢謠，但今天萬科股價還是跌了不少。
萬科算民營房企的優秀學生，但現在也半死不活，考慮到這陣子他們的債券幾乎半折出售，估計非空穴來風。
房地產這一個週期想不到是以這種方式結尾，有了恒大的前車之鑑，現在不敢輕言萬科沒事。
看到有不少人喊出抄底萬科，我對房地產包括萬科的看法中午也單獨分享給我們的會員知曉，相信這會讓他們更加客觀去看待該板塊的操作。
這裡是公開平臺，我就講能講的，對這個板塊謹慎吧，尤其是資金不多的散戶！
這一年我們的科技紅利海外策略幫助我們的會員在A股中收益頗豐，但房產一直是我們看空的。
即便924房產板塊迎來反彈，但實際上若你沒有出掉一路持有，現在基本都跌回去了，有的甚至新低了。
持有體驗太太太糟糕了。
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其他的暫時沒了，週末我會給我們會員做一場內部直播，主要講講20號特朗普上臺對市場的影響，可以確定的是影響很大。
有機會暴漲/暴跌。
我們這邊也傳來利好，參與特朗普就職典禮，並且派出了重量級人物，大家記得留意下週那幾天，尤其是非我們會員的可能無法獲取我們的最新資訊和觀點，您更加要多留意免得錯過。
要知道，收益就是在波動中產生！
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