幾年前，發了一筆小財，錢不多，幾十個w，拿這筆錢，買了套房子當辦公室，房價買在了山頂不說，結果還tm的爛尾了，有誰能想象，買到爛尾房對我這種個體戶來說，是多麼沉重的打擊。
這還是某個港股上市公司的專案，今天這家公司股價，已經從最高點36塊錢已經跌到了8毛，為了紀念這次經歷，我禮貌性的買了這家公司10股碎股作為紀念品，而手續費比股價都貴。
不過，最近收到了交房通知，這套爛尾房這兩天就要交房了。
但這對我來說已經意義不大，因為我現在也不迷戀有個固定工作的地方，反而更喜歡每隔一段時間換個地方辦公，開始有點羨慕那些全球四處旅居工作的人。
我算過一筆賬，這筆錢放在銀行裡，按前兩年的長期存單利率來說，利息損失了有個六七萬，算上後來不得已再租辦公室的成本來說，前前後後損失掉了約15萬的成本，算上房子本身，累計損失近60萬。
今天算是對這件事做一個最後的總結，總結下教訓和經驗。
首先，我之所以會買這套爛尾房，某種程度上說還是虛榮心作祟，那年我還不到26歲，因為前幾年做專案賺了點錢，手上現金積累比較充分，運氣因素下又賺了點錢，所以比較飄，於是兩年多時間裡，我一連買了三套房子外加一輛車。
現在想象當時虛榮心作祟的本質，還是希望能夠透過外在事物能夠證明自己，我有一個專門的微訊號，加的都是一些過去的同學、朋友，平時從不發朋友圈，但凡是發朋友圈，必定是買房、買車、買奢侈品這些。
我這些行為，只能說完全驗證了那句話。
裝逼是人性最原始的需求之一。
我今年30歲了，猛然意識到，我完全沒有必要向任何人證明自己，別人怎麼看我也不重要，重要的是我是誰，我想要什麼。
所以，這兩年我很少有主動混圈子，因為我認識到有效的社交關係，本質上還是源自於自身價值有多大，做舔狗沒有前途。
對我這個IP來說，過去積累的影響力、流量，只是短暫的曇花一現，長期來看，不是因為我做對了什麼，而是我過去做事的積累成就了今天。
所以，要想走的更遠，還是得腳踏實地做事。
其次，買到這套爛尾房，還有一個最重要的因素，就是因為我過去幾年對於金融市場比較畏懼，害怕市場的波動，因而投資方面缺乏認識。
但是，我卻忽略了房產本質上是個金融產品，對於金融產品來說最重要的莫過於流動性和回報率，而商業類的房產明顯缺乏流動性。從回報率來說，這套房子的租金回報率，還不如銀行的長期定期存款利率。
所以，如果今天再讓我買這套房子，一定不會買，這不是因為我知道了這套房子會爛尾所以不買，而是因為基於對投資的認識。
我也比較後悔過去幾年沒有好好學下投資，如果投資納指，這筆錢今天的回報率大概就翻倍了，而過去嚴重缺乏這樣的意識和資訊來源。
我唯一在金融市場賺到過的錢，還是前兩年做可轉債攤大餅，但是也沒下重注，賺到的錢和做專案賺到的錢不在一個量級。
所以，有了這個教訓後，自去年開始我就一直在定投納指、標普500，以及持續買入大A的銀行股和少量黃金，雖然今年美股因為關稅的問題表現很差，但我覺得這反而是機會，給了我較低成本買入世界上最優秀公司的機會。
最後，對於我這套房子來說，我打算交房後直接低價租出去，無論錢多錢少，只要能創造現金流，無論優劣就都是資產，總比自己用強。