風向終於變了！
紐約的戶主們終於可以放心啦！
最新規定，
擅自佔屋者都將受到懲罰，
再也沒有住滿30天
就可以拿到的“免死金牌”了。
發生這樣的轉變究竟是因為什麼？
一起來看看~
01
紐約房主因驅逐租霸被捕
一直以來，在紐約，如果有人在空置房屋住滿30天，就可以享有特定權利，甚至能“反客為主”，變成戶主。
這樣的規定使得許多戶主苦不堪言，時時刻刻都要提防“偷房族”的背刺。
據abc7報道，兩個月前，房主Adele Andaloro在準備出售法拉盛的空房時，卻發現有人在二月份就住了進來，甚至還換了門和鎖。
而佔屋者卻絲毫沒有覺得理虧，反而直接報了警。
（圖源：abc7ny，版權屬於原作者）
在警察將佔屋者帶離了解情況時，Adele隨即把屋子的鎖換了。
但卻在他們返回時被告知，這件事需要上法庭才能解決；
而且，由於紐約有法律規定，斷水斷電、換鎖以及移走自稱是房客的財物都是違法的，警察還以非法驅逐罪逮捕了她。
（圖源：abc7ny，版權屬於原作者）
咱就是說，這真是離譜到家了！
不過最近，事情又發生了反轉👇👇👇
02
大快人心!非法佔屋者被捕,面臨監禁
這件事被媒體報道後，受到了許多關注。
就在週四，這名佔屋者在被逮捕後，被控以入室盜竊、重大盜竊罪等多項罪行。
（圖源：abc7ny，版權屬於原作者）
據報道，這名佔屋者不僅沒有租約，還將房間出租給了其他人居住。
檢察官也開始對他進行調查，如果罪名成立，他將面臨最高15年的監禁。
而對Adele非法驅逐的指控也已被撤銷。
（圖源：abc7ny，版權屬於原作者）
03
新規定:非法佔屋者不再享有驅逐保護
近年來，不少戶主都被非法佔屋者搞得頭疼不已：
有房主為打官司花費超過4,000美元，但勝訴卻還遙遙無期；
今年3月，一名52歲女子在曼哈頓自家的閒置房屋中，慘遭2名佔屋者謀殺。
紐約立法者也因此開始推動取消所謂的“佔屋者權利”。
今年早些時候，就有人提出法案：“擅自佔屋者”不能等同於租戶，不能享有租戶的驅逐保護等權利；
（圖源：therealdeal，版權屬於原作者）
並且，將“住滿30天”的期限提高到45天，只要存在非法佔屋或任何“未支付租金”的情況，都將受到法律的制裁。
目前，這項法案還在穩步推進中。
其實在美國，許多州都存在類似的問題。而佛羅里達州是美國首個直接應對非法佔據房屋問題並提出解決方案的州。
在3月底，佛羅里達州州長德桑提斯就簽署了一項法案：自7月1日起取消該州對擅自佔屋者的保護措施，並提高對佔住者的懲罰強度。
總之，希望咱紐約也能儘快實施新法，讓非法佔屋者再也鑽不了法律的空子！
文字 排版 | 小學燊
圖片 | 部分來自網路，
版權歸原作者所有
編輯 | 小學燊