資料週報45（10月28日-11月3日）
摘要：
2.一線樓市集中爆發，房地產觸底反彈？
3.居民日均勞動時間不滿3.5小時是怎麼回事？
4.房貸利率應該選擇3月一調？
5.美國10月非農大幅低於市場預期
6.學前教育在園幼兒數加速下降
7.10月PMI延續回升、時隔5月重回擴張區間
8.9月汽車利潤同比降28.5%
9.9月工業企業利潤同比下降27.1%是什麼原因？
1.美國居民淨財富創新高
美聯儲最新發布了《美國金融賬戶》報告，截至2024年第二季度末，美國居民（包含非盈利組織）的累計淨資產達到163.8萬億美元，創下歷史新高。
從居民部門的淨財富增長結構來看（去掉負債後的淨結存），從2020年Q1到2024年Q2美國財富佔比前0.1%、99-99.9%、90-99%、50-90%和最末尾的50%群體財富，分別增長8.75萬億美元、7.59萬億美元、15.85萬億美元、16.32萬億美元、1.73萬億美元。
從淨財富增長比例來看，最底層的50%群體近四年淨財富累計增速最快，高達到88%；其次是最有錢的0.1%群體，增速達到72%；99-99.9%、90-99%、50-90%群體分別增長42%、39%和53%。
對於普通居民而言，主要在於美國疫情期間對居民部門提供了2萬億美元的補助。
對於中產和富豪而言，由於美國家庭財富中70%為金融資產，其中41.6%為股票（最新）；高收入、中等收入家庭的股票持有率分別為87%、65%。這幾年美股大幅度上漲使得中產與富人群體淨財富得到大幅增加。
9.24刺激政策出臺後，一線樓市出現了集中爆發的現象。
根據WIND資料，10月深圳住房成交量1.2萬套，其中新房成交4675套，二手房成交7190套，總成交量恢復至2021年初水平。
類似的情況也發生在其他一線城市，以廣州為例。11月1日晚間，廣州市市住建局釋出統計資料顯示：10月全市一手住宅網籤10418套、111.47萬㎡，二手住宅網籤13188套、125.8萬㎡，均創下年內新高。
但需要注意的是，儘管成交量有所攀升，但房價並未全面上漲，目前的的狀況更多的是四個字：以價換量，距離房地產真正觸底還有一段時間的距離。
近期，國家統計局的一份調查在各大群中轉發。報告顯示，我國居民每日睡覺休息活動的平均時間為9小時46分鐘，每日勞動就業活動平均時間為3小時28分鐘，每日使用網際網路平均時間為5小時37分鐘，有不少社友疑惑這個數字的真偽。
資料確實與普通人的體感存在差異，主要原因在於統計標準和物件的廣泛性。這份調查物件上至60歲的退休老人，下至6歲以上的小學生群體，實際的勞動參與率僅有54%。也就是說，只有一半的人屬於工作群體。剔除這部分無工作人員，勞動群體每日實際的勞動就業時間為6小時23分鐘。
此外，6小時23分鐘這個數字是基於每週7天計算得出的，換算到周工作時間為44.7小時，這個數字高於大部分國家，與統計局釋出的就業人員的周平均工作時間48.6小時基本吻合。
本週，國有六大行釋出公告稱，將從11月1日起陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制。這對應的是央行一個月前提出的完善個人住房貸款利率定價機制的要求，取消了房貸利率重定價週期最短為1年的限制。這意味著房貸利率調整週期可以更靈活，從以前的一年調整一次變為每3個月或6個月調整一次。
定價日週期調整有什麼意義？普通居民是否應該選擇3個月一調整？
