德州購房禁令迫在眉睫，華人群體不能再沉默！

2025-04-22 20:58 達拉斯惠生活

2025年的德州立法季，關於限制華人在德州購置房地產的提案如雨後春筍般湧現，其中，參議院和眾議院各有一個優先順序提案——SB17（參議院提案） 和 HB17（眾議院提案）。

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最新訊息！

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SB17 已於 3 月 20 日在參議院以 24 比 7 的票數透過，下一步將進入眾議院討論

。**一旦在眾議院透過，這項法案將於 2025 年 9 月 1 日正式成為法律。

值得注意的是，這次提案推進速度比2023年的SB147快了整整一個月，這意味著透過的可能性大大增加！
與此同時，HB17 也正在加速推進，目前被分配到由其作者 Cole Hefner 主持的眾議院國土安全組委會，很快將安排聽證會。這項提案將全面禁止非綠卡持有者的中國人在德州購置任何形式的房地產，甚至包括自住房。同時，一旦購買，將沒收房產，並承擔刑事責任。
目前，HB17居然有54位共和黨議員成為聯合作者，大力在推動這個極端提案。
SB17 和 HB17 到底說了什麼
鑑於很多朋友還不瞭解兩個提案的細節，這裡由全美亞裔律師協會和亞裔美國人正義聯盟的律師撰寫了一個簡要分析：
✅ 1. 適用範圍對比
🚨 2. 執行與執法機制對比
SB 17和HB17對每一位華人的影響
1. 持短期簽證的華人（如旅遊簽證）

：

無法在德州購買房產或土地。

2. 持長期簽證的華人（如H1B、F1、L1簽證）：
HB17：完全禁止購房。
SB17：允許購買一套自住房，但在實際購房過程中，賣家可能難以判斷華人買家是否“自住”，從而選擇不出售給華人。佛州透過類似法案後，已經出現貸款公司因擔心交易受阻而拒絕向華人批貸的情況。此外，在拿到綠卡之前，華人無法換房，因為在同一時間內只能持有一套自住房。
3. 綠卡持有者和已入籍的華人

：

即使擁有完全合法的購房權利，每次購房時仍需反覆證明自己的“身份”。在賣家面臨多方競價時，往往會優先選擇非華人買家，以規避潛在的交易風險，從而將華人買家置於不利地位。

4. 在美國出生的第二代華裔：
他們從小是美國公民，但在未來購房時，只要姓氏和外貌未改變，仍不可避免地需要提供出生證來證明身份。到那時，如果你的孩子問你：“為什麼我買房還需要拿出出生證明？” 你該如何回答？
5. 在德州的華人商家：
隨著這些不友好的提案成為法律，華人人口將逐漸減少，正如佛州目前幾乎沒有中國留學生一樣。隨著社群的萎縮，你的生意是否還能維持下去？
⚠️ 這些提案不僅關乎個體購房權，更會對整個華人社群的未來產生深遠影響。
為什麼我們要反對這些提案
❌ 誤解1：華人投資導致房價上漲
💡 真相： 
華人在美國、德州購買房地產的比例極小，不到美國外國投資者的 6%。德州甚至不在中國投資者的前十大目的地之列。房價上漲主要是由於疫情期間外州居民遷入和高科技企業進駐導致的。
實際上，中國人佔有的美國農田只有0.03%，低於日本、法國、德國等眾多國家。
❌ 誤解2：綠卡和公民不受影響，所以與我無關？
💡 真相：
儘管綠卡持有者被豁免，但購買投資房的 LLC 和企業仍受到限制，這將影響華人社群積累財富的途徑。
這種提案將導致華人群體在購房時面臨**“自證清白”**的尷尬情況，交易過程中因國籍受到不公正對待。
❌ 誤解3：提案是為了維護美國國家安全
💡 真相：
現有聯邦的CFIUS（外國投資委員會）、2018年的《外國投資風險審查現代化法案》（FIRRMA）和2021年德州的《孤星基礎設施保護法》已經足夠保護國家安全，新提案完全是多此一舉。
提案通過後將增加房產交易複雜性，阻礙外國企業在德州投資，影響經濟發展。
❌ 誤解4：這個提案違憲，不會透過
💡 真相：
違憲不等於不會透過！一旦州議會投票透過，即便違憲也會成為法律。之後的法律訴訟將是漫長而昂貴的過程，最佳方式是阻止提案在立法階段透過！
2023年佛州就有類似提案透過，成為法律。有CALDA、ACLU等民權機構第一時間提交了上訴，然而，兩年過去了，案例還沒有實質進展。
我們能做什麼
時間緊迫，我們必須立即採取行動！
  • 關注聽證會資訊，積極參與抗議
關注本公眾號，我們將在聽證會前釋出網上留言連結，歡迎大家提交書面證詞（written testimony）。
若可前往奧斯汀，請積極參與聽證會。
德州各地在開始籌備遊行，請持續關注。
  • 致電本選區議員，表達反對立場
議員最重視本選區選民的聲音，請務必明確自己來自該選區。查詢自己選區議員：https://wrm.capitol.texas.gov/
  • 致電HB17等法案所在的組委會成員，表達反對意見（快行動！）
任何德州居民（無論持何種簽證）均可撥打電話，表達反對意見。
接通電話以後，如果英語不夠好，只需要告訴他們：I am  calling to oppose SB17,HB17, HB1849 and HB2536!If you vote for these bills， you are a racist and you hate Chinese Americans. We will let everyone       know!
  • Cole Hefner (R) 512-463-0271 –HB17的作者
  • Ray Lopez (D) 512-463-0669
  • Terry Canales (D) 512-463-0426
  • Philip Cortez (D) 512-463-0269
  • Mark Dorazio (R) 512-463-0646
  • Hillary Hickland (R) 512-463-0630
  • Janis Holt (R) 512-463-057
  • Carrie Isaac (R) 512-463-0325
  • AJ Louderback (R) 512-463-0456
  • Don McLaughlin (R) 512-463-0194
  • Katrina Pierson (R) 512-463-0484
💡 德州移民群體的未來掌握在我們手中！行動起來，守護我們的公平與權益！✊
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