地產股雄起的本質

天氣炎熱,老夫在蘇州這段時間(2025年7月上旬)還算好的,但全國很多地方又澇又熱,甘肅天水又出了200多兒童鉛中毒,夠鬧心。
先說說鉛中毒。這事兒現在已經披露出更多資訊,老師和幼兒園阿姨也有中毒的,所以可以排除故意投毒。至於拿顏料摻進麵粉,一看就是無稽之談,因為顏料的鉛含量也遠沒有面粉後來檢測出的那麼高,何況食品染色劑並不貴。
那麼為什麼那麼多人尤其是兒童鉛中毒呢?
根據老鄧的分析,是因為那塊地方,或者地下水,有問題。
蘇州南環以前有個化工廠,後來拆遷搞房地產了。你們知道地產商怎麼做的嗎?
掘地三尺,把土都運走。因為那塊地已經被嚴重汙染幾十年了。
就這,瞭解情況的本地人都不願意在那兒買房。幸虧蘇州外地人多,這都是快二十年前的事了

掘地三尺,治理汙染容易嗎?
天水,天水關!姜維出世之地。天水,這名字多好!
200多個兒童,好可憐。
至於這些孩子在當地醫院檢測的鉛含量要比在西安低得多,顯然是因為這個地方的鉛早就超標了,醫院早知道,應該也有人給醫院打過招呼,讓他們把檢測結果做低點,主要是地方不想“出事兒”。但是當地家長顯然很瞭解情況,於是組團去西安檢測。
要想根除這種事情,國家要對一些嚴重汙染的地方進行徹底檢測,包括地下水。
然後……我說不下去了。
因為我不知道說什麼。
下面說說經濟和股市。我不說基本面,就說趨勢。
眾所周知,過去幾年國家一直都是在“促銷費的,哪怕今年上半年也是這樣。
但是現在改了,限制落後產能。這個在我上一篇文章《感謝川普!因為他讓我們可以鬆快一些了》中提過。
說白了,供給側改革2.0
很猛。
杭州現在很多二手房價格猛竄,也有一幫土豪來蘇州收房,說300萬以下現金收,一個自媒體顯擺說“今天收了五套”。不管他是不是造勢,現在國家促進價格上漲的慾望越發強烈。
至於效果……
股市可以炒到秋天。
更全面的原因還是在感謝川普!因為他讓我們可以鬆快一些了》中,而上上一篇文章銀行股已經飆漲,地產呢?!》更顯示了我的預見性。只是我也沒想到地產股會這麼快開始雄起,原以為還得來幾天慘烈的調整。
主力心情急迫,大熱天都等不及了。
地產股雄起的本質,是價值重估。
不是說房價還要漲,大多數地方的房價根本漲不起來了,只有少數一二線城市,並且是這些城市的少數地方,還能漲。
不是房價上漲的預期帶動了地產股,而是價值重估。
也就是強烈的價格上漲的預期,影響了房地產。
從價值重估的角度看,早就跌成了狗的地產股,非常低估。
另一個原因,是金錢洶湧。
管理層現在提倡增加老百姓的“資產性收入”,也就是用錢生錢。
現在國內哪兒有“用錢生錢”的大場子?
只有股市嘍。
因為國家還說了,房子主要是消費屬性。也就是管理層也不想狂炒房價。
加上川普的一系列臭棋,美元的疲軟,都讓我們鬆了口氣,也可以更加寬鬆了。
所以錢就得進入股市。
現在股市中最低估的板塊是哪個?當然是房地產嘍。
於是一大幫錢像瘋子一樣闖了進來。
重申:不是房地產這個行業以後還能怎麼樣,而是熱錢洶湧,價值重估,導致地產股雄起。
長期來看,仍然是炒作。
玩幾個月吧,看看以後會不會像2014到2015年那樣,最後……
我估計週期會短得多,所以就敢估計幾個月。
生活中能有這種刺激,也挺好,否則太無聊了

老鄧文章,幾天一篇。天南海北,侃侃而談。設為星標,置頂方便。交流想法,參與留言。好文分享,一鍵三連。
關注本號,閱讀往期精彩文章:

相關文章