經過多次的封鎖和重新開放，大大小小的企業都在苦苦掙扎，雖然從2020年的災難中復甦的經濟前景看好，但仍然充滿挑戰。
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“這是一次巨大的衝擊——幾十年來我們從未見過如此巨大的經濟衝擊。在那個著名的三月天，人們回家了。他們離開了辦公室，整個世界都變了，”多倫多地區貿易委員會主席兼執行長 Giles Gherson 說道。
“在那之前，人們每週上班五天是常態，整個經濟都圍繞這一點發展起來。零售業、餐館都為上班族提供服務。”
格爾森表示，隨著許多人轉向在家辦公和採用混合模式，人們重返辦公室的速度很慢，但數量一直在增加。
“我所看到的最新資料顯示，目前市中心的復工率在週三約為 87%，這是高峰日。這比一年前高出約 13 個百分點。平均工作日復工率為 77%。同樣，這比一年前高出約 10 個百分點。所以這是相當不錯的進展。週五的復工率仍然相當低，約為 48%，”他說。
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海濱酒吧老闆彼得·布魯特 (Peter Bulut) 證實，辦公室工作人員的缺乏直接導致工作日生意不佳。
“最糟糕的是，大家都不能回到辦公室，因為他們不能一起出去吃午飯了。他們不能一起社交。而且，經過這麼多年，這裡的酒吧週一和週五仍然很安靜，這令人驚訝，”GLB Brewpub 的老闆說。
“我們這裡就像一個美食廣場，我和大多數業主談過，大家都感受到了沒有像疫情前那樣客流量的痛苦。”
該酒吧所在的海濱商業影響評估局 (BIA) 表示，該地區“總體發展良好”，但仍有改進的空間。
執行董事蒂姆·科庫爾 (Tim Kocur) 表示：“在疫情期間，我們的訪問量確實出現了非常非常明顯的下降，但即使恢復了，就總訪問量而言，我們仍未恢復到春季和夏季疫情前的水平。”
“自 2020 年以來，這一數字每年都在上升。但不幸的是，它仍未達到 2019 年疫情前的水平。”
他補充說，皇后碼頭東沿線的新開發專案為該地區帶來了更多居民，這無疑將為當地經濟帶來好處。本地遊客的數量也有所增加，但外地遊客不再像以前那樣蜂擁而至。
“國際遊客數量並不多，你在整個城市都會看到這種情況。這些遊客和訪客通常是你預計消費最多的。因此，失去這些遊客對一些企業來說有點困難，”他說。
市中心的央街地區通常是全國行人流量最大的地區之一，這裡的復甦勢頭相當強勁。
“我認為，我對新冠疫情印象最深的是站在 Yonge 和 Dundas 中間，幾乎可以看到風滾草。什麼都沒有。沒有人，沒有任何活動。我們開始覺得事情可能會發生變化大概是在 2022 年春天左右，”Downtown Yonge BIA 執行董事 Pauline Larsen 說。
“從 2021 年到 2024 年，我們看到行人數量恢復了約 75%。因此，在 2024 年，我們記錄到有 6000 萬人重新走上這條街。另一方面，我們仍會看到我們的交通流量和行人流量可能比 2019 年的平均水平低 10%。但我們看到，在節假日，例如感恩節，它們超過了 2019 年的水平——這些節日的峰值往往高於新冠疫情之前的水平。”
拉森補充說，許多新企業已經在央街沿線開業，並在伊頓中心入駐。
“我還要強調的是，在街道方面，在疫情期間，我們的零售店空置率高達約 19%，而現在又降到了 13% 左右。”
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此外，拉森表示，2021 年開業的該社群 10 家零售店中，有 8 家將在 2024 年繼續開業。
位於央街和榆樹街的多倫多最古老的牛排館是倖存者之一，老闆表示生意正在好轉，但還有很長的路要走。
“從新冠疫情中恢復過來非常困難。你永遠都拿不回那些錢。在餐飲業，我們賣的是座位時間。沒有人會走進來跟我說‘我昨天錯過了晚餐，今晚我要吃兩道主菜。’事情不是這樣的，”Barberian's Steak House 的老闆 Aaron Barberian 說道。
“對我們業務的拖累仍然存在。一些與此相關的債務仍然存在……在 COVID 接近尾聲時，通貨膨脹嚴重，所以我們不得不提高價格。所以如果你看看營收數字，你會發現我們的表現和以往一樣好。但客戶數量略有下降。那麼利潤是否變得更高呢？並不是因為利潤率在縮水，因為通貨膨脹對我們的利潤造成了影響。”
皇后西街一直被認為是“市中心最酷的街道”之一，其商業建築協會 (BIA) 表示，就像這座城市的其他地方一樣，這裡的發展勢頭正在加速，但速度緩慢。
“我們的客流量增加了。本季度的過境人數有所增加，這真是太好了，這讓我們能夠繼續在該地區保持強勁的業務增長。然而，業務並沒有回升，也沒有真正轉化為強勁的業務銷售，”執行董事 Simon Wong 表示。
“我們的客流量仍然在下降。我認為與疫情前相比，客流量可能下降了 25% 左右，但肯定有所改善，”Wong 補充道，他同時還擔任皇后街西山地裝置合作社 (MEC) 的總經理。
“上個假期，我們發現客流量比前兩年回升了很多。”
黃說，全市大多數商業和住宅區面臨的挑戰之一是緩解交通擁堵，倡導更好的擁堵管理，這將使從鄰近地區前往市中心更加方便。Gherson 也認為，交通擁堵正在讓人們遠離市中心。
參考連結：
https://toronto.citynews.ca/2025/03/13/downtown-toronto-businesses-making-a-slow-but-steady-comeback-5-years-after-covid-19/
