2025 年 2 月，美國房地產市場正在經歷以下顯著趨勢：
1.負擔能力挑戰：過去一年房價上漲了約 3-4%，而抵押貸款利率仍然居高不下，導致許多買家的負擔能力帶來壓力。
2.庫存水平：與去年相比，現有待售房屋增加了 11.7%，為買家提供了更多選擇。然而，市場仍然面臨嚴重的住房短缺，繼續推高了價格。
3.賣家活動：最近的資料顯示賣家逐漸迴歸市場，新房源開始接近疫情前的水平。庫存的增加可能有助於平衡供需動態。
總體而言，雖然市場顯示出庫存增加和賣方參與的跡象，但房價上漲和抵押貸款利率持續居高不下。
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