市公益維護人威廉姆斯（Jumaane Williams）13日（週三）釋出2023年度紐約市100名“最差房東”名單，並指出市府預算削減將導致紐約市住房保護和發展局(HPD)資金不足引發更多住房問題。

紐約市房屋局（NYCHA）因長期資金不足和管理不善成為最差房東，個人業主中在曼哈頓和皇后區擁有15棟建築的Johnathan Santana創下3293起公開違章記錄，連續第二年被評為最差房東。三名華裔房東也名列榜上，分別為George Huang、Tony Huang與Cecilia Lin。

威廉姆斯表示，透過租戶組織、法律鬥爭和立法舉措，可以追究不良行為者的責任，併為面臨無法居住條件的紐約居民們提供救濟，幫助那些面臨過高租金的居民降低租金。“我們需要採取問責制並推動變革，以確保最差房東名單上的房東認識到這一點並改善他們的行為。”

他指出市府的大幅預算削減，將對紐約市住房保護和發展局(HPD)工作造成破壞性的影響，會進一步削弱本市追究不良房東責任的能力，“我很高興去年本市能夠為房東的不良行為進行制裁，我們需要資源來進行檢查並對我們城市最糟糕的房東進行執法以保障租戶利益。對城市服務和HPD等機構的預算削減將削弱我們確保建築物安全和讓房東做出行動的能力。”

今年蟬聯榜首的個體房東Johnathan Santana，作為Daniel Ohebshalom的指定負責人，他在曼哈頓與皇后區擁有15幢樓宇，今年創下3293起公開違章記錄，甚至遠超他在去年所創下的2980起公開違章記錄，再度重新整理“最差房東”名單歷史上最多的記錄。而Daniel Ohebshalom在本市各處擁有被忽視且破舊的建築，自從Johnathan Santana去年名列榜首以來，Daniel Ohebshalom面臨著越來越嚴格的法律審查，並在最近幾個月與市政府解決了三起單獨的訴訟，總金額達420萬美元，原因是未能糾正一系列建築物的危險狀況，但這些問題至今仍未得到解決。

其他排名前五的最差房東還包括David Tennenbaum、Larry Hirchfield、Sima Abdavies、Alfred Thompson，這四人的違章記錄都在1000項上下。而Yonah Roth也因他名下位於布朗士的Billingsley Terrace在11日（週一）部分倒塌而榜上有名。

今年三名華裔房東名列榜上，分別為24名的George Huang、31名Tony Huang與69名的Cecilia Lin。George Huang名下有八幢樓宇且均位於曼哈頓，各有八十至一百五十項不等，合計829項違章記錄。Tony Huang名下有五幢樓宇，三處位於曼哈頓兩處位於布朗士，共有785項違章記錄。位列第69名的Cecilia Lin名下共三幢樓宇，一處位於皇后區兩處位於布碌侖，共計有527項違章記錄。

通常涉及暖氣或熱水不足、老鼠出沒和含鉛塗料的問題都屬於C級“緊急危害”類別，房東有責任立即糾正；而照明、粉刷、招牌和消防設施等屬於B級規章，房東可以在較寬泛的時間內加以糾正。所有有關房屋的投訴可以致電311尋求協助。