據Chron 1月9日報道
休斯頓房地產經紀人協會（
HAR
）最新發布的資料顯示，休斯頓的房地產市場在2024年展現出強勁勢頭，房屋銷售額持續增長，標誌著長達兩年的銷售低迷期正式結束。
（
圖源：Chron網站截圖
）
12月的房屋銷售活動連續第四個月攀升，結束了一年來銷售量起伏不定的局面。資料顯示，總體銷售量增長了1.3%，這是自2021年以來休斯頓地區首次實現年度增長。此外，與2023年12月相比，2024年12月的房屋銷售量激增16.3%，尤其是豪宅市場表現突出，價格在100萬美元及以上的住宅貢獻了主要增量。目前市場庫存為4個月供應量，反映出買賣雙方之間的良好平衡。
LPT Realty區域總監、2025年新任HAR主席Shae Cottar對2024年房地產市場的復甦表示歡迎。
Shae說道：“儘管較高的抵押貸款利率對部分購房者構成挑戰，但休斯頓市場比許多其他地區更能應對利率波動的影響。”
HAR分析指出，市場活躍的原因包括經濟信心的增強和美聯儲的降息行動。尤其是在大選年後，無論選舉結果如何，消費者對經濟的信心普遍增強，促使更多購房交易的達成。美聯儲最近一次降息發生在9月，這也為市場提供了支援。
與此同時，抵押貸款利率仍然維持在高位。根據NerdWallet的資料，目前利率約為6.9%。專家表示，這種波動是年底和年初市場常見的現象。
NerdWallet的Holden Lewis解釋道：“年底債券市場的交易活動和新一屆政府即將上任的預期，通常都會導致利率波動。”
HAR預測，未來一年休斯頓的房屋價格將基本保持穩定，這對於買家而言是一個積極訊號。
Cottar總結道：“2024年的強勁銷售活動以及充足的庫存對2025年的購房者和賣房者來說無疑是好訊息。”
隨著市場信心逐步恢復，休斯頓的房地產市場有望在2025年延續增長勢頭，為當地經濟注入更多活力。
看新聞 追熱點 關注這個油管頻道！