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破紀錄的高房價終於讓大家吃不消了！就連早就習慣高價的灣區也出現疲軟現象……根據房地產訊息公司 CoreLogic的報告，6月灣區新屋和二手屋成交量較去年同期下跌逾9%。
矽谷房市6月交易量下降，有買家疲勞之說。 （美聯社）
這項調查包括阿拉米達、康曲柯士達、馬連、納帕、聖他克拉拉、舊金山、聖馬刁、蘇拉諾和蘇諾瑪等縣的獨立屋（House）和共度公寓（Condo）。
舊金山國際太平洋聯合（Pacific Union International）公司的首席經濟學家赫普（Selma Hepp）博士提出數字如下：
房價不到百萬者成交量下降幅度為兩年來最快，下跌28%；
其中聖馬刁和聖他克拉拉縣下跌達50%；
房價超過百萬者成交量繼續成長，不過6月成長幅度是一年來最低，房屋庫存量下跌2%。
CoreLogic分析師拉佩吉（ Andrew LePage）說：「上個月房屋交易成交筆數按年比的跌幅，也是14個月來最大的一次。雖然6月少一個交易日，但交易放緩的主因應該是負擔能力和存貨積壓。」
不過，不用興奮， 對許多買房者，灣區依舊遙不可及。
6月灣區售出的中位房價是87萬5000元，較2017年6月漲12.9%，是歷來最高價。近6個月來房價漲幅是去年同期的兩倍。
灣區各縣年度房屋成交量均下挫，只有舊金山上揚2.4%，舊金山6月中位房價為134萬1000元，較去年同期上漲7.3%，為灣區最高價。舊金山6月各種價位的房屋庫存依舊很低。
太平洋聯合公司巴洛阿圖辦事處的經紀人卡洛爾（Katharine Carroll）說：「我們在銷售會議上經常討論這點，要說矽谷房市走軟還太早，我認為這是一年一度的夏季房市走緩，尤其巴洛阿圖和蒙洛公園市，因為創投家都去度假，賣家寧可等到9月再放盤，買家因此休息一下。」
房價不到百萬的房子吸納率下降最多，赫普說：「我認為這是因長久以來激烈競爭買房，買主終於疲勞之故。」
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