《全面解析美國投資移民》

北美購房網移民部近期整理了一份詳細的文件《全面解析美國投資移民》，目錄如下：

一、引言

二、美國投資移民的概念

定義

什麼是美國投資移民
投資移民的法律基礎（如EB-5專案）

型別

直投專案 vs. 區域中心專案
TEA（目標就業區）與非TEA地區的區別

優勢與劣勢

投資移民的主要優勢（如獲取綠卡、子女教育等）
可能存在的風險和挑戰

三、美國投資移民的歷史

起源與發展

EB-5專案的成立背景（1990年移民法）

重要里程碑

歷次法案修訂及其影響
投資金額和名額的變化歷史

四、最新法案解讀

近期政策變化

《EB-5改革與誠信法案》的主要內容
投資金額的最新調整

對申請人的影響

新法案對申請條件的影響
審批流程和時間的變化

五、辦理流程

資格條件

投資金額要求
資金來源合法性的證明

申請步驟

第一步：選擇合適的投資專案
第二步：簽訂投資協議並轉移資金
第三步：提交I-526申請
第四步：等待I-526申請審批
第五步：申請有條件永久居留權
第六步：履行投資和就業創造要求
第七步：提交I-829申請，解除條件
第八步：履行永久居民義務

所需材料

個人身份證明檔案
資金來源證明材料
商業計劃書（針對直投專案）

六、注意事項

投資風險

專案選擇的重要性
資金安全

移民風險

申請被拒的常見原因
應對策略

資金來源合法性

嚴格的資金審查
避免高風險資金

法律合規性

遵守美國及原籍國法律
合同和協議審查

專業建議

聘請經驗豐富的移民律師
財務和稅務諮詢

政策變化

持續關注政策動態
靈活應對

移民流程時間

預估審批時間
避免過期提交

投資後的管理

專案跟進
檔案儲存

移民身份維護

保持居住義務
遵守法律法規

文化和生活適應

提前瞭解美國文化
子女教育安排

心理準備

應對不確定性
家庭支援

七、案例分析

成功案例

案例背景
投資過程
審批與結果
關鍵成功因素分析

成功案例（雙遞交）

案例背景
投資過程
審批與結果
關鍵成功因素分析

八、未來展望

政策趨勢預測

持續加強監管和合規性
簽證名額和排期調整
投資金額的動態調整
全球經濟和政治環境的影響

對潛在申請人的建議

提前規劃，靈活應對
深入瞭解政策，保持資訊更新
選擇合規可靠的專案
完善資金準備和證明
關注全球移民趨勢
文化和生活準備

一、引言

美國作為一個傳統的移民大國，一直以來都吸引著全球各地的人才、企業家和投資者。其強大的經濟實力、多元的文化環境以及高質量的教育和生活水平，使得無數人嚮往在此定居和發展。投資移民作為獲取美國永久居留權的重要途徑之一，近年來在全球移民趨勢中佔據著越來越重要的地位。

在全球經濟一體化的背景下，投資移民不僅為申請人提供了新的發展平臺，也為美國帶來了大量的資金和就業機會，促進了當地經濟的發展。然而，隨著政策的不斷變化和調整，瞭解最新的投資移民資訊變得尤為重要。

本文旨在全面解析美國投資移民的各個方面，包括其概念、歷史沿革、最新法案、辦理流程以及注意事項等。透過深入的分析和詳細的解讀，希望為有意向透過投資移民途徑獲取美國綠卡的讀者提供有價值的參考和指導，幫助他們更好地理解這一複雜的過程，做出明智的決策。

二、美國投資移民的概念

定義

什麼是美國投資移民

美國投資移民是指外國投資者透過在美國進行符合規定的投資，從而獲得美國永久居留權（俗稱“綠卡”）的一種移民途徑。該專案的核心目標是吸引海外資本，促進美國經濟增長和就業機會的創造。投資者需要滿足一定的投資金額要求，並創造規定數量的就業崗位，才能符合移民資格。

投資移民的法律基礎（如EB-5專案）

美國投資移民的法律基礎主要是基於1990年《移民法》中設立的EB-5簽證專案。EB-5全稱為“Employment-Based Fifth Preference”，即基於就業的第五類優先簽證類別。該專案由美國公民及移民服務局（USCIS）管理，旨在透過吸引外國投資，刺激美國經濟，特別是促進目標就業區（TEA）的經濟發展。

型別

直投專案 vs. 區域中心專案

直投專案（Direct Investment）：投資者直接將資金投入到一個新建的商業企業中，並積極參與其管理。要求直接創造至少10個全職就業崗位。這種方式適合希望親自管理業務的投資者，但對經營能力和時間投入有較高要求。
區域中心專案（Regional Center Program）：投資者透過美國移民局指定的區域中心，將資金投入特定的經濟發展專案中。區域中心負責專案的運營和管理，投資者無需直接參與。就業創造可以透過直接和間接方式滿足，更具靈活性。這種方式適合希望被動投資的申請人。

TEA（目標就業區）與非TEA地區的區別

TEA（Targeted Employment Area）目標就業區：指高失業率地區（失業率至少達到全國平均水平的150%）或人口不足2萬的農村地區。在TEA地區投資，最低投資額要求較低，以鼓勵資金流入經濟欠發達區域。
非TEA地區：不符合TEA定義的地區，通常是經濟較為發達、就業率較高的區域。投資者在這些地區需要滿足更高的投資金額要求。

投資金額要求（根據截至2023年的資料，具體金額應以最新政策為準）：

TEA地區：最低投資額為80萬美元。
非TEA地區：最低投資額為105萬美元。

優勢與劣勢

投資移民的主要優勢

快速獲得綠卡：相比其他移民類別，投資移民提供了一條相對快捷的獲取永久居留權的途徑。
全家受益：主申請人的配偶和未滿21歲的未婚子女可同時獲得綠卡。
教育福利：子女可在美國就讀公立學校，享受與本地居民相同的教育資源和學費待遇。
無需特定背景：對申請人的年齡、教育程度、語言能力和商業背景沒有嚴格要求。
自由選擇居住地和工作：獲得綠卡後，可在美國任何地方居住、工作或創業，無需額外的工作許可。

可能存在的風險和挑戰

投資風險：投資專案可能面臨經營失敗的風險，導致部分或全部投資資金的損失。
移民風險：如果未能滿足就業創造或其他移民條件，可能導致申請被拒或綠卡被取消。
政策變化：移民法規和政策可能發生變化，影響申請流程、投資金額和審批時間。
資金來源要求：需要證明投資資金的合法來源，可能涉及複雜的財務和法律檔案準備。
流程複雜：申請過程繁瑣，涉及多個環節和機構，可能需要專業人士的協助。
時間不確定性：審批時間可能較長，受政策調整和申請人數影響。

三、美國投資移民的歷史

起源與發展

EB-5專案的成立背景（1990年移民法）

美國投資移民的歷史可以追溯到1990年，當時美國國會通過了《1990年移民法》（Immigration Act of 1990），其中設立了EB-5投資移民簽證類別。EB-5全稱為“Employment-Based Fifth Preference”，即基於就業的第五優先類別簽證。該專案的主要目的是透過吸引外國投資者的資本，為美國創造就業機會，刺激經濟增長。

在當時的經濟背景下，美國正經歷著經濟轉型和全球化的挑戰。為了增強國際競爭力，增加國內就業，美國政府希望引入更多的外國直接投資。EB-5專案的推出，為富有的外國投資者提供了一條合法獲得美國永久居留權的途徑，同時也為美國經濟注入了新的活力。

重要里程碑

歷次法案修訂及其影響

自EB-5專案成立以來，經歷了多次立法修訂和政策調整，以適應經濟環境的變化和專案實施過程中出現的問題。

1992年：區域中心試點專案的引入

為了進一步促進投資，國會在1992年透過立法，設立了“區域中心試點專案”（Regional Center Pilot Program）。該專案允許投資者透過指定的區域中心進行投資，這些區域中心負責推動特定地區的經濟發展。區域中心專案的引入大大提高了EB-5專案的吸引力，因為它簡化了投資者對就業創造的要求，允許間接和誘發就業的計算。

2002年：專案改革和加強監管

由於早期專案監管不力，出現了一些欺詐和濫用的情況。2002年，美國移民局（USCIS）開始加強對EB-5專案的監管，明確了投資和就業創造的要求，完善了申請稽核流程。

2009年：投資者數量增長

受全球金融危機的影響，越來越多的外國投資者將目光投向美國。EB-5專案的申請數量在2009年後顯著增加，尤其是來自中國、韓國、印度等國家的投資者。

2015年：國會多次延期

區域中心試點專案的授權多次面臨到期，國會透過臨時立法，多次延長專案的有效期。這期間也伴隨著對專案改革的討論，包括提高投資金額、加強安全措施等。

2019年：EB-5現代化法規

2019年11月21日，美國國土安全部（DHS）實施了新的EB-5現代化法規（EB-5 Immigrant Investor Program Modernization）。這是自專案成立以來最重大的改革之一，主要變化包括：

提高投資金額：將TEA地區的最低投資額從50萬美元提高到90萬美元，非TEA地區從100萬美元提高到180萬美元。
TEA地區指定改革：收緊了TEA地區的認定標準，統一由聯邦政府指定，防止濫用。
優先日期保留：對於被拒籤但重新申請的投資者，允許保留最初申請的優先日期。

投資金額和名額的變化歷史

投資金額調整

自1990年專案設立以來，投資金額長期保持不變，直到2019年的現代化法規才進行了首次調整。調整的主要原因是考慮到通貨膨脹和經濟發展，需要提高投資門檻以確保專案的有效性。

簽證名額

每財年，EB-5簽證的全球名額為10,000個，其中包含投資者本人及其家屬（配偶和未成年子女）。隨著申請人數的增加，一些國家（如中國、印度）出現了排期，導致申請人需要等待更長的時間才能獲得簽證。

區域中心專案的臨時授權

區域中心專案的授權多次臨時延期，直到2022年《EB-5改革與誠信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act of 2022）的透過，才將其重新授權並延長至2027年9月30日。這為區域中心專案的長期穩定發展提供了法律保障。

專案的影響和貢獻

經濟貢獻

根據美國商務部的資料，EB-5專案在過去幾十年中為美國帶來了數十億美元的外國直接投資，創造了數以萬計的就業機會。特別是在經濟欠發達的TEA地區，投資移民專案對當地的基礎設施建設、房地產開發和商業發展起到了積極的推動作用。

專案挑戰

儘管專案取得了顯著的經濟效益，但也面臨著一些挑戰。例如，專案的監管需要進一步加強，以防止欺詐和濫用行為；申請積壓和長時間的等待也給投資者帶來了不確定性。

政策趨勢

加強監管和透明度

隨著《EB-5改革與誠信法案》的實施，專案的監管和透明度得到了加強。新法案要求區域中心和專案運營方提供更詳細的報告，確保資金的使用合法合規。

多元化投資者來源

為了避免簽證名額過度集中於少數國家，美國政府鼓勵更多來自不同國家的投資者參與EB-5專案。這有助於專案的長期可持續發展。

數字化和效率提升

美國移民局正在推動申請流程的數字化，旨在提高審批效率，減少積壓。這將有助於縮短申請人的等待時間，提高專案的吸引力。

四、最新法案解讀

近期政策變化

《EB-5改革與誠信法案》的主要內容

2022年3月15日，美國總統簽署了《2022年綜合撥款法案》（Consolidated Appropriations Act of 2022），其中包含了備受關注的《EB-5改革與誠信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act of 2022）。這項法案對EB-5投資移民專案進行了重大改革和重新授權，有效期延長至2027年9月30日，為區域中心專案的持續運營提供了法律保障。

主要內容包括：

區域中心計劃的重新授權

自2021年6月30日區域中心計劃到期後，該專案一度陷入停滯。新法案的透過使區域中心計劃得以重新啟動，為投資者提供了繼續透過區域中心進行投資移民的途徑。

投資金額的最新調整

目標就業區（TEA）投資額：最低投資金額提高至80萬美元。
非TEA地區投資額：最低投資金額提高至105萬美元。
定期調整機制：投資金額將每五年根據通貨膨脹率進行調整，確保投資額的實際價值。

TEA地區定義的改革

統一指定權：TEA地區的指定權從州政府轉移至國土安全部（DHS），以防止濫用和不當劃分。
嚴格的認定標準：加強了對高失業率地區和農村地區的定義，確保投資真正流向經濟亟需發展的區域。

專案誠信和監管

合規要求：區域中心和專案運營方需滿足更嚴格的披露和報告義務，包括年度審計和認證。
資金監管：要求建立獨立的第三方託管賬戶，確保投資資金的安全和透明。
背景調查：對區域中心、專案方和關鍵人員進行更深入的背景調查，防止欺詐行為。

保護現有申請人

過渡條款：為在法案生效前已提交申請的投資者提供過渡性保護，避免因政策變化導致的不利影響。
優先日期保留：允許某些情況下保留原有的優先申請日期，減少等待時間。

對申請人的影響

新法案對申請條件的影響

提高的投資金額

投資者需要滿足新的最低投資金額，這可能會影響部分申請人的資金準備和專案選擇。對於已在考慮投資移民的個人，應及時調整投資計劃，以符合新的要求。

更嚴格的資金來源審查

新法案加強了對投資資金來源和路徑的審查，要求提供更詳細和完整的證明檔案。這意味著申請人需要花費更多時間和精力來準備資金證明，確保資金的合法性和透明性。

合規性要求提升

區域中心和專案方需遵守更嚴格的監管規定，投資者應仔細選擇合規性高、信譽良好的專案，以降低投資和移民風險。

審批流程和時間的變化

審理時間可能縮短

法案要求美國移民局（USCIS）制定明確的審理時間表，並提高處理效率。這有望減少申請積壓，加快審批程序。

簽證名額的重新分配

預留簽證名額：每年分配32%的EB-5簽證名額給特定類別的專案，其中：

農村地區專案：20%
高失業率地區專案：10%
基礎設施專案：2%

未使用名額的結轉：未使用的預留簽證名額可結轉至下一財年，增加了特定專案類別的簽證供應。

優先審理特定專案

農村地區和高失業率地區的專案將獲得優先審理，有助於縮短這些專案的審批時間，吸引更多投資者參與。

申請流程的變化

加急審理選項

法案允許在支付額外費用的情況下，申請加急審理。這對希望快速獲得審批結果的投資者來說是一個利好訊息。

面試和實地考察

USCIS可能會增加對專案的實地考察和對申請人的面試，進一步驗證申請材料的真實性。這要求投資者和專案方更加重視合規和資料準備。

五、辦理流程

資格條件

投資金額要求

根據最新的《EB-5改革與誠信法案》，投資者需要滿足以下最低投資金額：

目標就業區（TEA）投資：最低投資金額為80萬美元。
非目標就業區投資：最低投資金額為105萬美元。

資金來源合法性的證明

投資者必須證明用於EB-5投資的資金來源合法且真實。這是申請過程中至關重要的部分，需提供詳細的財務檔案來支援。

合法收入：工資、紅利、投資收益等合法取得的收入。
資產處置：出售房產、股票或其他資產所得的資金。
贈與或繼承：來自親屬或他人的資金，需要提供贈與協議或遺產證明。
貸款：以個人資產作抵押取得的貸款，需提供貸款協議和抵押證明。

資金路徑證明

必須詳細展示資金從原始來源到最終投入EB-5專案的完整路徑。這包括銀行對賬單、轉賬記錄、購匯憑證等，確保每一筆資金流動都有據可查。

申請步驟

第一步：選擇合適的投資專案

確定投資方式

區域中心專案：適合希望被動投資的申請人，由區域中心負責專案的運營和就業創造。
直投專案：適合希望直接參與經營管理的申請人，需要親自管理商業企業。

專案盡職調查

法律合規性：確保專案符合EB-5規定，擁有必要的政府批准和資質。
財務可行性：評估專案的財務狀況、盈利能力和風險因素。
管理團隊：瞭解專案管理團隊的經驗和信譽。

專業諮詢

建議聘請專業的移民律師、財務顧問和專案評估專家，協助評估和選擇適合的投資專案。

第二步：簽訂投資協議並轉移資金

簽訂法律檔案

認購協議：確認投資者的投資金額和專案權益。
合夥協議或公司章程：明確投資者在專案中的權利和義務。

資金託管

託管賬戶：通常，投資資金會存入第三方託管賬戶，待I-526申請獲批後再正式投入專案。

資金轉移

遵守外匯和稅務法規：確保資金跨境轉移符合原籍國和美國的法律規定。
儲存轉賬憑證：所有資金轉移的記錄都需保留，以備移民局稽核。

第三步：提交I-526申請

準備申請材料

個人檔案：護照影印件、出生證明、婚姻狀況證明等。
資金證明：詳細的資金來源和路徑檔案。
專案檔案：商業計劃書、經濟影響報告、專案批准檔案等。

填寫並提交I-526表格

I-526表格：移民申請人填寫，包含個人資訊和投資細節。
支付申請費：按規定繳納申請費用，並保留支付憑證。

遞交申請

透過移民律師或自行將完整的申請材料提交至美國公民及移民服務局（USCIS）。

第四步：等待I-526申請審批

審理時間

正常審理：通常需要18至24個月，具體時間視USCIS工作負荷而定。

補件通知

如USCIS需要更多資訊，會發出補件通知（RFE），申請人需在指定時間內提供所需材料。

審批結果

批准：進入下一步簽證申請或身份調整。
拒絕：可根據情況選擇上訴或重新申請。

第五步：申請有條件永久居留權

境外申請人

領事處理

提交DS-260表格：線上填寫移民簽證申請表。
面籤預約：在當地美國使領館預約面談時間。
準備面談材料：包括原始檔案和體檢報告。

簽證面談

面談通過後，獲得移民簽證，可在有效期內入境美國。

境內申請人

身份調整

提交I-485表格：申請調整為有條件永久居民身份。
生物識別預約：按通知前往指定地點採集指紋和照片。

獲得有條件綠卡

無論境內調整還是境外領事處理，通過後均可獲得為期兩年的有條件永久居留權。

第六步：履行投資和就業創造要求

持續投資

確保投資資金持續用於專案，直至條件解除。

就業創造

專案必須創造至少10個全職就業崗位，需在I-829申請時提供證明。

第七步：提交I-829申請，解除條件

時間要求

必須在有條件綠卡到期前的90天內提交I-829申請。

準備申請材料

投資證明：資金持續投入的證明檔案。
就業創造證明：僱傭記錄、工資單、納稅申報等。
專案運營檔案：財務報表、營業執照等。

提交I-829表格

I-829表格：申請解除有條件居留身份的表格。
支付申請費：繳納相關費用。

獲得永久綠卡

I-829申請獲批後，條件解除，獲得10年有效期的永久綠卡。

第八步：履行永久居民義務

保持居留

避免長時間離開美國，以免被視為放棄永久居留權。

遵守法律

遵守美國聯邦、州和地方的法律法規。

更新綠卡

綠卡到期前需及時更新，或滿足條件後申請入籍。

所需材料

個人身份證明檔案

護照影印件
出生證明
婚姻狀況證明：結婚證、離婚證或配偶死亡證明。
子女關係證明：如子女的出生證明。

資金來源證明材料

收入證明

工資單、稅務申報表、僱傭合同。

資產證明

房產證、股票持有證明、銀行存款證明。

資產處置證明

房產出售合同、股票交易記錄。

贈與或繼承檔案

贈與協議、公證書、遺囑執行檔案。

貸款檔案

貸款協議、抵押合同、還款計劃。

商業計劃書（針對直投專案）

業務概述

公司介紹、業務模式、產品或服務描述。

市場分析

行業現狀、目標市場、競爭分析。

運營計劃

管理團隊、運營策略、營銷計劃。

財務預測

收入預測、成本分析、盈利預期。

就業計劃

預計創造的就業崗位數量和型別。

注意事項

投資風險管理

選擇可靠的專案

評估專案的商業可行性和風險，避免高風險投資。

瞭解市場

熟悉美國的商業環境和行業狀況。

移民合規性

如實申報

所有提交的資訊和檔案必須真實、準確。

及時回覆USCIS

若收到補件通知，需在規定時間內提供所需材料。

法律專業協助

聘請專業律師

移民法律複雜，建議聘請有經驗的移民律師協助申請。

財務和稅務諮詢

跨境投資涉及稅務問題，應諮詢專業財務顧問。

保持良好記錄

檔案歸檔

儲存所有申請材料、通訊記錄和官方通知。

定期檢查

定期審查專案進展，確保符合EB-5要求。

六、注意事項

在申請美國投資移民的過程中，投資者需要關注多個關鍵事項，以確保投資和移民申請的順利進行。以下是需要特別注意的幾個方面：

投資風險

專案選擇的重要性

投資者應謹慎選擇投資專案，進行充分的盡職調查。評估專案的商業可行性、財務穩定性和市場前景，瞭解專案管理團隊的經驗和信譽。

資金安全

瞭解投資資金的使用方式和風險，確保資金被合理合法地用於專案。避免參與缺乏透明度或存在高風險的專案。

移民風險

申請被拒的常見原因

資金來源不清晰或不合法：無法證明投資資金的合法來源。
就業創造不足：專案未能按要求創造至少10個全職就業崗位。
提供虛假資訊：提交的申請材料不真實或存在誤導性。

應對策略

充分準備材料：確保所有提交的檔案真實、完整、準確。
及時回應移民局請求：如收到補件通知（RFE），需在規定時間內提供所需資訊。

資金來源合法性

嚴格的資金審查

美國移民局對投資資金的來源和路徑有嚴格要求。投資者需提供詳細的財務檔案，如稅務記錄、銀行對賬單、資產出售合同等，以證明資金的合法性和透明度。

避免高風險資金

資金不得來自非法活動，如洗錢、賄賂、偷稅漏稅等。一旦被發現，可能導致申請被拒甚至面臨法律制裁。

法律合規性

遵守美國及原籍國法律

投資者在資金轉移和投資過程中，需遵守涉及外匯管理、稅務申報和反洗錢法規等相關法律。

合同和協議審查

在簽署任何投資協議、合夥合同或其他法律檔案前，建議由專業律師進行審查，確保自身權益受到保障。

專業建議

聘請經驗豐富的移民律師

移民法律複雜多變，專業律師可提供全程指導，幫助準備申請材料、應對可能的問題。

財務和稅務諮詢

跨境投資涉及複雜的稅務問題，財務顧問可協助進行稅務規劃，避免不必要的稅務負擔或法律風險。

政策變化

持續關注政策動態

美國移民政策可能隨時調整，投資者應密切關注官方資訊，及時瞭解最新政策變化。

靈活應對

如政策變化可能影響申請，應及時與律師溝通，調整策略，確保申請符合最新要求。

移民流程時間

預估審批時間

移民申請的審批時間可能較長，受政策調整和申請人數影響。投資者需有心理準備，並做好長期規劃。

避免過期提交

關鍵申請（如I-829）的提交有嚴格的時間要求，需提前準備，避免因延誤導致的不利後果。

投資後的管理

專案跟進

投資後，需定期瞭解專案進展，確保專案按計劃推進，滿足就業創造等移民要求。

檔案儲存

保留所有與投資和移民申請相關的檔案和通訊記錄，以備未來查詢或應對審查。

移民身份維護

保持居住義務

獲得有條件或永久綠卡後，需滿足在美國的居住要求。長期離境可能被視為放棄永久居民身份。

遵守法律法規

在美期間，應遵守聯邦、州和地方的法律法規。違法行為可能導致移民身份被撤銷。

文化和生活適應

提前瞭解美國文化

瞭解美國的社會文化、法律制度和生活習慣，有助於更快適應新環境。

子女教育安排

如果攜帶子女移民，應提前規劃教育問題，瞭解當地的學校資源和教育制度。

心理準備

應對不確定性

移民過程可能充滿未知和挑戰，保持積極心態，耐心等待審批結果。

家庭支援

與家人溝通，共同面對移民過程中的困難和壓力。

七、案例分析

透過具體的案例分析，申請人可以更深入地瞭解在美國境內進行雙遞交（Concurrent Filing）的投資移民實踐。以下將介紹兩個在新法案背景下成功運用雙遞交策略的案例，以幫助申請人認識關鍵因素和注意事項。

成功案例

案例背景

陳先生是一位持有H-1B工作簽證的中國工程師，在美國一家高科技公司工作已有五年。他希望透過EB-5投資移民，儘快獲得美國永久居民身份。在瞭解到《2022年EB-5改革與誠信法案》允許符合條件的申請人在美國境內同時遞交I-526E和I-485申請後，他決定採取雙遞交的方式。

投資過程

專案選擇

陳先生在專業移民律師的指導下，選擇了一個位於高失業率地區（TEA）的商業地產開發專案。該專案由信譽良好的區域中心管理，符合新法案的要求，並享有簽證名額預留和優先審理的政策優勢。

資金準備

陳先生的投資資金來自於多年的合法薪資收入和股票投資收益。他準備了詳盡的資金來源和資金路徑檔案，滿足移民局的審查要求。他按照新法案的規定，投資了80萬美元（TEA地區最低投資額）。

申請提交

I-526E和I-485雙遞交

在律師的協助下，陳先生同時遞交了I-526E申請（區域中心投資者專用表格）和I-485身份調整申請。這種雙遞交策略允許他在等待I-526E審批期間，合法留在美國，並享受工作和旅行的便利。

申請福利

他還提交了I-765表格（工作許可申請）和I-131表格（回美證申請），以獲得在等待期間的工作和旅行許可。

審批與結果

I-765和I-131獲批

約三個月後，陳先生的I-765和I-131申請獲批，獲得了工作許可卡（EAD）和回美證（Advance Parole），使他在等待綠卡期間可以自由工作和出入境。

I-526E審批

由於新法案的優先審理政策，陳先生的I-526E申請在約18個月後獲得批准。

I-485審批

隨著I-526E的批准，陳先生的I-485申請也得以繼續處理。最終，他獲得了兩年的有條件永久居留權。

I-829申請

將來，在有條件綠卡到期前，陳先生需要按時提交了I-829申請，提供了專案就業創造和資金使用的證明檔案。最終，如果一起順利，他將獲得了永久綠卡。

關鍵成功因素分析

利用雙遞交政策

陳先生充分利用了新法案允許的雙遞交政策，加快了獲得永久居民身份的程序。

專業團隊支援

在專業移民律師的指導下，準確地準備和提交了所有申請材料，確保合規性。

資金和專案合規

提供了完整的資金來源證明，並選擇了符合要求的投資專案，降低了移民和投資風險。

成功案例

案例背景

李女士是一位持有F-1學生簽證的中國籍碩士生，正在美國攻讀生物工程碩士學位。她希望在畢業後留在美國，考慮透過EB-5投資移民實現這一目標。在新法案允許雙遞交的情況下，她決定在美國境內同時遞交申請。

投資過程

專案選擇

李女士選擇了一個位於農村地區的生物技術初創企業，符合新法案中對農村地區專案的支援政策。該專案由具有良好信譽的區域中心管理，預期能夠創造足夠的就業機會。

資金準備

她的投資資金來自於家族贈與，提供了完整的贈與協議和資金來源證明，符合移民局的要求。投資金額為80萬美元（農村地區最低投資額）。

申請提交

I-526E和I-485雙遞交

在律師的協助下，李女士同時遞交了I-526E和I-485申請，以及I-765和I-131申請。

審批與結果

I-765和I-131獲批

數月後，李女士獲得了工作許可和回美證，使她在畢業後可以合法工作並自由出入美國。

I-526E審批

她的I-526E申請在約16個月後獲得批准，得益於農村地區專案的優先審理政策。

I-485審批

隨著I-526E的批准，李女士的I-485申請也獲批，獲得了兩年的有條件永久居留權。

I-829申請

將來，在有條件綠卡到期前，李女士需要按時提交了I-829申請。最終，如果一切順利，將獲得了永久綠卡。

關鍵成功因素分析

政策優勢

利用新法案對農村地區專案的支援，享受了簽證名額預留和優先審理的政策紅利。

雙遞交策略

透過雙遞交，縮短了等待時間，避免了身份中斷的風險。

充分的資金證明

提供了合法、完整的資金來源和路徑證明，符合移民局的嚴格要求。

總結

成功案例的關鍵因素：

充分利用雙遞交政策：同時遞交I-526E和I-485申請，加快了獲得永久居民身份的程序。
專業指導：在移民律師的協助下，準確理解並遵守新法案的規定，確保申請材料的完整和準確。
資金和專案合規：提供完整的資金來源證明，選擇符合新法案要求的專案，降低投資和移民風險。
政策優先：選擇農村地區或高失業率地區的專案，享受簽證名額預留和優先審理的優勢。

注意事項：

身份保持：在美國境內進行雙遞交的申請人，需確保在遞交申請時具有合法的非移民身份（如F-1、H-1B等）。
申請材料準備：雙遞交涉及的申請材料更多，需確保所有檔案準確、完整，符合移民局的要求。
等待期間的權益：透過I-765和I-131申請，可以在等待期間獲得工作許可和旅行許可，但需遵守相關規定。

建議

提前規劃：對於在美國境內持有合法身份的申請人，雙遞交是一個加速獲得綠卡的有效策略，需提前準備資金和材料。
專業諮詢：雙遞交流程複雜，建議聘請有經驗的移民律師提供指導，確保符合最新政策要求。
合規操作：嚴格遵守新法案的要求，確保資金來源合法，專案選擇符合規定，避免任何可能導致申請被拒的風險。

透過這些成功案例，可以看出在新法案背景下，充分利用雙遞交政策，選擇符合政策優先的專案，並在專業團隊的協助下，能夠有效加快獲得美國永久居民身份的程序。

八、未來展望

美國投資移民專案作為連線全球資本與美國經濟發展的橋樑，經歷了多次改革和調整。隨著《2022年EB-5改革與誠信法案》的實施，專案的合規性和透明度得到了提升。然而，全球政治、經濟環境的變化，以及美國移民政策的動態調整，都對未來的投資移民趨勢產生了深遠影響。以下將從政策趨勢預測和對潛在申請人的建議兩個方面，對美國投資移民的未來進行展望。