洛杉磯市議會暫時禁止因翻修驅逐租戶

點選藍字關注! 更多洛城新聞推薦指數★★★★★
洛杉磯市議會於3月7日(週五)以12票贊成、0票反對的表決結果,通過了一項臨時條例,暫時禁止房東以翻修房屋為由驅逐租戶,該禁令將持續至8月1日。
這一臨時條例旨在為租戶提供法律保護,防止他們因房東實施大規模翻修而被迫搬離,同時為市政府爭取時間,以制定更長期的立法方案,確保租戶在房東進行重大整修時能夠保留租賃權。根據此前的規定,結構、機械或管道等大規模翻修被視為驅逐租戶的“正當理由”。此次新條例不僅禁止未來的翻修驅逐,還適用於投票前已經在進行的相關驅逐案件。
租戶權益倡導者對此表示歡迎,認為“重大翻修”條款實際上成為房東驅逐長期租客、提高租金的漏洞。非營利組織“公正經濟戰略行動”(Strategic Actions for a Just Economy)的政策總監切爾西·柯克(Chelsea Kirk)在會上表示:“如果今天不透過這項修正案,在場的一些租戶將會被驅逐。”
然而,該條例的透過令房東和開發商感到失望,他們認為這一政策過於嚴格,限制了房主對房產的正常升級改造。大洛杉磯公寓協會(Apartment Assn.of Greater Los Angeles)代表戴維·凱什奇揚(David Kaishchyan)在會議上批評道:“這項條例是極端人士發動的政治迫害,目的是讓小型房東退出市場。”
洛杉磯市議會早在2024年10月就已全票透過一項決議,要求市住房部門和市檢察官起草相關政策建議,將大規模翻修從合法驅逐的理由中剔除。此次臨時禁令的實施,無疑是該政策邁向正式立法的過渡性措施。
Rhythm Media
掃碼關注我們
格律傳媒 
做有格調的傳播

未經授權 不得轉載


相關文章