本週日,巴黎兩場示威對峙!多條公共交通受阻!這些省買房公證費上調!陽臺也要徵房產稅了?闢謠

巴黎4月4日(魯佳)在法國,集會示威很常見,但6日本週日下午,巴黎將出現非同尋常的場景,兩場示威對峙:極右翼“國民聯盟”將在七區舉行集會支援勒龐,而極左翼將在市中心共和國廣場舉行集會反對極右翼。與此同時,不要忘記,5日星期六和6日星期日,巴黎大區多條公共交通受阻,甚至有一條地鐵完全停運。
【本週日:“支援勒龐”和“反極右翼”兩場示威將在巴黎對峙
法國極右翼“國民聯盟”定於4月6日星期日15點在巴黎七區沃邦廣場(place Vauban)舉行舉行集會,支援被定罪的國民議會該黨團主席瑪琳·勒龐(Marine Le Pen)。而極左翼“法蘭西不屈服”呼籲星期日13點在巴黎共和國廣場(place de la République)舉行“反極右翼”集會,左翼歐洲生態綠黨響應盟友“法蘭西不屈服”的這一呼籲。
據《巴黎人報》報道,極左翼“法蘭西不屈服”在一份宣告中呼籲,不要讓極右翼得逞,讓我們保衛共和國。
歐洲生態綠黨全國書記瑪琳·唐德利爾(Marine Tondelier)3日確認,她將參加抗議活動,並重申“法治是神聖不可侵犯的”。勒龐案的判決結果3月31日出爐後,歐洲生態綠黨4月1日就曾釋出宣告稱,“我們的民主正受到威脅,但不是極右翼所說的那樣。在過去24小時裡,‘國民聯盟’和部分右翼分子一直在攻擊我們法治的支柱之一:司法。法官因履行職責而受到威脅。”
3月31日本週一,瑪琳·勒龐涉嫌挪用公款被判刑四年(其中兩年須佩戴電子手環服刑),並在未來五年內被剝奪競選資格,並處罰金10萬歐元,立即執行。翌日,“國民聯盟”在一份宣告中宣佈了本週日將巴黎七區國民議會附近舉行這場集會,瑪琳·勒龐及“國民聯盟”主席喬丹·巴爾德拉(Jordan Bardella)將出席活動,該黨預計將有8000人至10000人參加。瑪琳·勒龐已對這一裁決提出上訴。
【本週末,巴黎大區這些地鐵RERTransilien中斷
5日星期六和6日星期日,巴黎大區仍有一些地鐵、快鐵(RER)、區間列車(Transilien)交通受到施工影響而中斷,出行請務必注意。
地鐵
14號線:這條地鐵的現代化施工仍在繼續,本週末,14號線甚至在星期六和星期日全線關閉。巴黎里昂車站(Gare de Lyon)和奧林匹亞站(Olympiades)之間將安排替代大巴。如果您需要在週末去機場,奧利機場aéroport de Paris-Orly)與丹費爾-羅什洛(Denfert-Rochereau)之間的奧利快線(Orlyval)將取代奧利大巴(Orlybus),後者已經停運。從奧利機場到巴黎,巴黎大眾運輸公司(RATP)建議,23點30分之前可以乘坐奧利快線,然後可以換乘巴黎大區快鐵(RER)B線,或者在23點45分之前乘坐有軌電車T7線,然後換乘地鐵7號線。
巴黎大區快鐵
RER C:星期六23點55分和星期日23點45分開始,巴黎奧斯特利茨站(Paris Austerlitz)與杜爾當/聖馬丁-埃唐普(Dourdan/Saint-Martin d’Étampes)之間的交通將因施工而中斷,期間將安排替代大巴。整個週末,馬西-帕萊索(Massy Palaiseau)與杭吉斯橋(Pont de Rungis)之間的交通也將因施工而中斷,將安排替代大巴。週末兩天,從23點50分開始,榮軍院站(Invalides)與凡爾賽左岸站(Versailles Rive Gauche)之間的列車將停運,從23點45分開始,巴黎奧斯特利茨站與瑞維西(Juvisy)之間的列車也將停運。
RER E:週末兩天,從22點45分開始,南泰爾-拉弗利(Nanterre-La-Folie)與謝勒-古爾奈(Chelles-Gournay)之間的列車將因施工而中斷。
區間列車
J線:由於施工原因,整個週末,聖拉扎爾站(Gare Saint-Lazare)與芒特拉若利(Mantes-la-Jolie)之間,以及伊蘇-波舍維爾(Issou-Porcheville)與韋爾農-吉維尼(VernonGiverny)之間的列車將停運。
P線:這個週末對P線乘客來說很複雜,星期六和星期日,由於施工,巴黎東站(Paris Est)與蒂埃裡堡(Château-Thierry)之間的交通將完全中斷。莫城(Meaux)與米隆堡(Ferté-Milon)之間也是如此,但後者將在星期日15點45分恢復執行。此外,巴黎東站與莫城、庫洛米耶(Coulommiers)之間的末班車將在晚上提前結束,但每個車站都將提供替代大巴。
【買房注意,房地產交易公證費上調時間表!在整個巴黎大區買房都更貴
法國2025年金融法案為各省提供了提高房地產交易轉讓稅(DMTO,亦被稱為“公證費”)稅率的機會。許多省份已經投票決定,稅率從4月1日起上調,還有一些省份將在5月和6月跟進。
據《巴黎人報》報道,準備買房的人要當心,從4月1日星期二開始,法國多省已上調房地產交易轉讓稅的稅率,這導致購房成本上升。2025年2月透過的金融法案允許各省投票將該稅率提高0.5%,以彌補收入下降的影響。因此,如果購買二手房,可能受到稅率上漲的影響,只有首次購房者可以豁免,但購買新房不受影響。

根據稅務當局釋出的官方檔案,從4月1日起,27個省的二手房該稅率上升。此前,幾乎所有省份的稅率都是4.5%,根據新法案將提高到5%,為期三年,直至2028年3月。這給買家帶來了相當沉重的負擔:對於一筆30萬歐元的交易,稅率提高0.5個百分點,費用將增加1500歐元。
具體來說,4月1日起,這27個省的稅率從4.5%提高到5%:巴黎大區的巴黎(Paris)、塞納-馬恩省(Seine-et-Marne,77省)埃松省(Essonne,91省)、上塞納省(Hauts-de-Seine,92省)、塞納-聖但尼省(Seine-Saint-Denis,93省),以及阿列日省(Ariège)、濱海夏朗德省(Charente-Maritime)科雷茲省(Corrèze)、科多爾省(Côte-d’Or)、多爾多涅省(Dordogne)、厄爾-盧瓦省(Eure-et-Loir)、上加龍省(Haute-Garonne)、埃羅省(Hérault)伊勒-維萊訥省(Ille-et-Vilaine)、盧瓦-謝爾省(Loir-et-Cher)、盧瓦爾省(Loire)、盧瓦爾-大西洋省(Loire-Atlantique)、盧瓦雷省(Loiret)、曼恩-盧瓦爾省(Maine-et-Loire)、馬耶納省(Mayenne)默爾特-摩澤爾省(Meurthe-et-Moselle)、多姆山省(Puy-de-Dôme)、羅訥省(Rhône)除里昂 (Lyon)都市區以外、上瓦薩省(Haute-Savoie)、塔恩省(Tarn)、孚日省(Vosges)、約訥省(Yonne)。

5月1日起,巴黎大區馬恩河谷省(Val-de-Marne,94省)、瓦茲河谷省(Val-d’Oise,95省)、伊夫林省(Yvelines,78省),稅率也將提高到5%。同樣的情況也發生在埃納省(Aisne)、卡爾瓦多斯省(Calvados)、克勒茲省(Creuse)、菲尼斯泰爾省(Finistère)、東比利牛斯省(Pyrénées-Orientales)。
6月1日起,莫爾比昂省(Morbihan)該稅率將從3.8%提高到4.5%。安德爾省(Indre)將是法國最後一個保留3.8%稅率的省份。最後,濱海阿爾卑斯省(Alpes-Maritimes)、瓦茲省(Oise)、上比利牛斯省(Hautes-Pyrénées)、洛澤爾省(Lozère)決定保持4.5%的稅率不變。
其它省份的討論仍在進行中,省議會的投票可能持續到4月中旬,以便在2025年生效。如果超過這個投票時間表,稅率上調將從2026年1月開始。
【陽臺和露天平臺將納入房產稅?官方闢謠了
對法國的業主來說,房產稅(taxe foncière)每年都在上漲。近日一則訊息稱,陽臺或露天平臺等外部空間也將徵收房產稅,引發了業主的極大擔憂,法國稅務當局對這一訊息予以否認。
據法國資訊臺報道,法國投資網站ABC Bourse在3月26日釋出訊息稱,對那些擁有帶陽臺或露天平臺房產的業主來說,房產稅將變得特別沉重。新的稅收規定將這些外部空間視為永久附屬空間,從而提高了房產的地籍價值。從稅務角度來看,陽臺和露天平臺可能被視為不重要的休閒場所,卻成為增加業主稅收負擔的槓桿。
這則訊息被多家媒體轉發,引起業主的關注和擔憂。法國公共財政總局(DGFiP)日前正式否認了這一資訊, “我們的計算方法沒有改變,陽臺和露天平臺不包括在計算中。”
但無論如何,2025年房產稅確實將繼續上漲,因為房產稅的基礎——地籍價值,按照通貨膨脹修正後,2025年將上漲1.7%。此外,房產稅的稅率也由市政當局決定是否進行調整,在一些地區,稅率的上調將特別顯著,甚至增幅將超過15%。
但一些業主可以獲得豁免。例如,75歲以上的老年人、殘疾人以及收入在一定水平以下的低收入家庭,可以申請免徵房產稅。最近購買房產的業主也可以申請臨時減免。
【圖說
法國國家鐵路公司(SNCF)軌道團結工會(Sud-Rail)可能要求火車司機在5月7日罷工,也就是5月8日公共假期前夕。該工會呼籲加薪,如果與管理層的談判無法達成一致,罷工將從5月6日19點持續到5月8日8點,這將影響高速列車(TGV)、省際列車(TER)等所有線路的司機。
法國大型家裝用品零售商Gifi於3日宣佈一項緊急計劃,在法國關閉位於里昂(Lyon)、蒂艾(Thiais)、斯坦(Stains)蓬託-孔博(Pontault Combault)、圖盧茲(Toulouse)費蘭地區訥維爾(Neuville en Ferrain)、聖克洛德(Saint-Claude)薩韋爾訥(Saverne)馬塞堡(La Ferté Macé)託內爾(Tonnerre)、貝桑松-瓦倫汀(Besançon Valentin)的11個銷售點,並將裁減302個工作崗位,其中包括總部186名員工和商店116名員工。該集團在法國擁有570家門店和大約6000名員工。
巴黎大區上塞納省(Hauts-de-Seine,92省)塞夫爾(Sèvres)一戶家庭在4日星期五的凌晨遭遇入室暴力搶劫,三名匪徒持刀威脅這戶家庭的父親,讓他開啟保險箱,搶走價值約30萬歐元的珠寶、名牌手袋和名牌手錶,然後將這對夫婦和他們的兩個孩子綁在地窖,匪徒逃之夭夭。南泰爾(Nanterre)檢察官辦公室委託警方進行調查,截至發稿,無人落網。
【國際
– 法國經濟、財政、工業主權和數字化部長埃裡克·隆巴爾(Éric Lombard)4日表示,法國和歐盟決心反擊美國2日宣佈的關稅新政,將對美國的一系列產品進行反制,這些措施可能“超越關稅”。他強調,“應對措施可能非常有力,我們不應該用完全相同的武器來應對,因為如果我們像美國那樣做,也會對歐洲產生負面影響”,即導致通貨膨脹和經濟增長下降。最重要的是,應對措施必須是“適當的”,因為這必須“把我們帶到談判桌前”。他呼籲企業表現出“愛國主義”,因為這是一個“歷史性時刻”。法國總統馬克龍3日呼籲企業暫停在美國的投資。
– 法國負責外貿和海外法國人事務的部長級代表洛朗·聖馬丁(Laurent Saint-Martin)3日就美國關稅問題接受媒體採訪時表示,一切尚未塵埃落定,仍有談判的路可以走,“在我看來,未來15天將會有很多調整。”他補充說,面對美國,我們需要“非常強有力的經濟外交”,這在目前是至關重要的。
– 擁有克萊斯勒(Chrysler)、吉普(Jeep)、道奇(Dodge)等品牌的跨國汽車巨頭斯特蘭提斯(Stellantis)宣佈,暫停在加拿大和墨西哥部分工廠的生產,這是自美國宣佈對進口汽車徵收新關稅以來的首次生產中斷。這一宣告將直接影響數千工作崗位。
– 美國關稅新政的衝擊繼續在全球蔓延,4日星期五,歐洲股市全線飄綠,延續了前一天的下跌趨勢。在巴黎證券交易所,幾乎所有公司的股價都跳水。義大利、西班牙、英國等股市也是如此。在其它地區,日本、韓國、澳大利亞等地亦然。
(新聞回顧:《新一波通脹要來了?馬克龍緊急開會應對關稅暴擊,呼籲暫停對美國投資:為“貿易戰”作好準備!法國這些行業受影響嚴重》)

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