跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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英國內政部對畢業生（PSW）簽證的改革遭到反對。英國教育部門反對內政部限制允許留在英國的海外學生數量的計劃。 -
JP摩根資產管理公司與Squarepoint達成倫敦市中心65 Gresham Street整棟預租協議。 -
據每日電訊報報道，英國將首次製造高科技戰場機器人。 -
在美國和英國，二手特斯拉的價格下跌速度快於其他電動車——但這種下跌主要是由於大量曾經租賃的特斯拉汽車湧入市場，而不是因為其品牌與埃隆·馬斯克的關聯。 -
倫敦再次成為Rightmove上搜索量最高的地區，而對海邊和鄉村房產的興趣則回落到了疫情前的水平。
【內政部計劃限制PSW簽證】
英國內政部（Home Office）對畢業生（PSW）簽證的改革遭到反對。英國教育部門反對內政部限制允許留在英國的海外學生數量的計劃。
畢業生簽證允許海外學生在完成大學學位後，即使沒有工作，也可在英國停留最多兩年。
2年後，有關學生若想繼續留在英國，必須找到一份符合畢業生水平的工作。
內政部官員援引政府顧問此前的估算稱，畢業生的年薪應高於30,000英鎊。然而，政府“移民諮詢委員會”去年的研究發現，超過60%的畢業生簽證持有者在計劃實施12個月後年收入仍低於30,000英鎊。
基爾·斯塔默預計將於下月釋出一份白皮書，闡述政府削減英國淨移民的計劃，其中畢業生簽證路線的改革被視為關鍵內容。
內政部官員採取了不尋常的做法，私下指責教育部試圖透過施壓“英國大學聯盟”（Universities UK，該行業的主要遊說組織）來反對這項改革。
一位內政部官員表示：“首相要求我們減少淨移民，我們正在努力實現這個目標。”
【倫敦金融城大樓出租】
JP摩根資產管理公司與Squarepoint達成倫敦市中心65 Gresham Street整棟預租協議。
JP摩根資產管理公司（J.P. Morgan Asset Management）已成功與全球投資管理公司Squarepoint達成一項重要租賃協議，後者將預租位於倫敦市中心的65 Gresham Street整棟寫字樓，總面積達40萬平方英尺（約3.7萬平方米）。
此次簽約標誌著Squarepoint在倫敦核心金融區業務佈局的重大升級，也彰顯了倫敦商業地產市場在疫情後逐步恢復活力，重新吸引國際企業租用高階辦公空間。
該專案為JP摩根資產管理公司主導的重建計劃的一部分，位於倫敦傳統金融區的黃金地段，毗鄰聖保羅大教堂及多家全球金融機構總部。
Squarepoint作為一家在全球範圍內設有多個分支機構的投資管理公司，專注於量化投資和技術驅動型策略，其選擇65 Gresham Street作為倫敦總部的決定，體現了對倫敦作為全球金融中心地位的長期信心。
JP摩根資產管理公司在一份宣告中表示：
“我們很高興能與Squarepoint達成這項預租協議。這不僅是對我們在倫敦優質寫字樓專案開發能力的肯定，也反映出市場對高質量、可持續辦公空間的持續強勁需求。”
【英國將首次製造高科技戰場機器人】
據每日電訊報報道，英國將首次製造高科技戰場機器人。
最新一代由人工智慧驅動的戰場機器人即將在英國首次投入生產。
一家德國領先的軍事裝備製造商正在英國西南部建設一座新工廠，該工廠將專門研發可用於戰場的無人裝甲車輛。
ARX Robotics是一家國防技術公司，將在英國建立首個此類工廠，用於生產可用於偵察、傷員撤離和物資運輸的無人機。
這些無人裝置可以透過遠離戰場的平板電腦由人員操控，從而降低士兵的風險，並且能夠與其他車輛和裝置進行互聯。
【二手特斯拉大幅降價】
在美國和英國，二手特斯拉的價格下跌速度快於其他電動車——但這種下跌主要是由於大量曾經租賃的特斯拉汽車湧入市場，而不是因為其品牌與埃隆·馬斯克的關聯。
根據線上市場 CarGurus 的資料，美國二手特斯拉的價格在3月份同比下降了7%，而其他電動車品牌僅下降了1.5%。
在英國，二手特斯拉的價格下跌了15%，高於所有二手電動車平均10%的降幅（資料來自Auto Trader銷售平臺）。
價格下跌的同時，一些人懷疑特斯拉品牌正受到損害，因為馬斯克被視為美國極右翼的代表人物，並且是前總統特朗普的親密盟友，尤其考慮到電動車的主要消費群體往往偏向中左翼立場
【倫敦再次成為Rightmove上搜索量最高的地區】
倫敦再次成為Rightmove上搜尋量最高的地區，而對海邊和鄉村房產的興趣則回落到了疫情前的水平。
自疫情爆發五年以來，Rightmove分析了英國房地產市場趨勢的變化。
在“封鎖”之後的那段時間，人們被長期困在家中以避免病毒傳播，再加上遠端辦公成為常態，導致對海邊和鄉村房產的需求激增。
但如今，這種趨勢似乎已經結束，城市地區再次受到追捧。
現在，倫敦再次成為搜尋量最高的地區，且多數（58%）倫敦人希望繼續留在倫敦，而不是離開。
海邊房產的售出速度也在放緩，從2021年的平均52天延長到2025年的73天。
整體來說，應該半獨棟住宅5年來房價上漲最快。
ref：
https://primeresi.com/five-years-later-london-back-in-demand-as-pandemic-trends-reverse/
https://www.telegraph.co.uk/news/2025/04/08/hi-tech-battlefield-robotics-drones-britain-ai-defence/
https://www.propertyweek.com/news/jp-morgan-am-signs-squarepoint-for-400000-sq-ft-city-of-london-pre-let
https://www.ft.com/content/07f90b17-6348-40f0-bd45-15e48b82b827
https://www.ft.com/content/f441caba-fef1-4413-8e37-fae5eb16ae1f
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