紐約市社群介紹系列之二：切爾西（Chelsea）

區域簡介

切爾西（Chelsea），或稱雀兒喜，是紐約市最熱鬧繁華的街區之一。這裡充滿活力、節奏快速，無論是白天還是夜晚，任何時候都可以走進一家新開的餐廳、酒吧或舞廳。這裡的居民喜歡這種全天24小時不間斷的氛圍。

切爾西充滿活力且兼收幷蓄，這裡住著藝術家、專業人士和長期居住於曼哈頓的人們。切爾西也是紐約市的文化中心，擁有世界上一些最好的藝術畫廊和表演場所。切爾西的高線公園對遊客和當地人而言都極具吸引力，它為人們提供了一個觀賞曼哈頓城市景觀的獨特視角。

地圖上紅色虛線標註出來的部分即為切爾西

切爾西是十分適合年輕人居住的，這裡繁榮的藝術景象一直吸引著富有創造力的人群。這也難怪這裡的居民要支付高昂的價格，才能住在這個時尚又充滿活力的街區。切爾西的住房價格高昂，尤其是高線公園沿線的新公寓。但是這裡也並不都是公寓樓，當你拐進小巷子，你很可能會發現一些美麗且富有歷史感的聯排別墅，它們優雅地坐落在街區的喧囂之中。

切爾西一直是藝術家們的避風港，切爾西酒店曾是許多藝術家、作家和音樂家的居所，其中包括帕蒂·史密斯、狄蘭·托馬斯、安迪·沃霍爾和艾倫·金斯伯格。如今切爾西的氛圍比起20世紀70年代和80年代明顯更加高階。

這裡匯聚了紐約市裡一些最好的餐廳，且晝夜營業。當人們說紐約是“一座永不眠的城市”時，他們很可能指的就是切爾西。

儘管如此，我們在熱鬧的切爾西也能找到寧靜平和的場景。切爾西的小巷兩旁排列著美麗的聯排別墅，而高線公園則為繁忙的交通之上帶來了一絲新鮮空氣和陽光。

切爾西是紐約市人口最密集的住宅區之一，公園的草地上聚集了休憩的人們，這裡的住房永遠都能找到住戶。

切爾西同時也是紐約市的文化中心。您可以在喬伊斯劇院（Joyce Theater）欣賞世界知名的舞蹈表演，漫步於著名的藝術畫廊，或前往位於市中心的新址參觀惠特尼美國藝術博物館（Whitney Museum）。

房產資料

這一區的房屋中位售價約為180萬美元，中位租金為520美元。其中，2房公寓的中位售價為250萬美元，租金為7795美元。

切爾西的房價較為堅挺，2020年紐約市房價因為疫情下降，切爾西卻保持了平穩。2024年的中位價為180萬美元，較之2023年的133.2萬美元漲幅較多。

房源示例

房源1：

全新公寓，報價235萬美元，2臥2.5衛，室內面積1136平方英尺，2021年建。

這套公寓位於切爾西和高線公園及哈德遜廣場活力交匯處的黃金地段，朝東北，擁有大傾轉窗和七英寸寬白色歐洲橡木地板。廚房配備Miele嵌入式家電，含洗碗機和葡萄酒冰箱，Scavolini白色橡木櫥櫃，Dornbracht廚房龍頭等。主臥配套兩個大衣櫥和帶獨立浸泡浴缸的套房，浴缸配玻璃淋浴間、地暖、白色大理石地板及黑色瓷磚菱形裝飾牆，還有定製鏡面櫃、白色橡木雙洗手檯和Dornbracht鉑金色啞光配件。次臥有相鄰浴室，大理石淋浴間，牆面為交錯紋理銀色大理石。公寓另設帶Whirlpool洗衣機和烘乾機的洗衣間。

房源2：

聯排別墅，報價1999.5萬美元，6臥6+衛，室內面積9410平方英尺。

這座建築傑作位於切爾西中心，經過三年的精心翻新和重新構想，成為現代豪宅。住宅面積為9,400平方英尺，橫跨七層，融合了永恆優雅與現代奢華，提供了難以忘懷的生活體驗。

一踏入家門，迎接您的便是高聳20英尺以上的天花板和宏偉的弧形樓梯。定製的吊燈和照明裝置照亮每一層，營造出真正迷人的氛圍。定製廚房是廚師的夢想之地，配備了Gaggenau和Thermador等頂級品牌的一整套電器。位於三樓的主套房是一個寧靜的避風港，擁有令人驚歎的加爾各答金大理石浴室，配備浸泡浴缸和私人露臺，供您放鬆身心。位於頂層的公寓設有定製吧檯和一個18×27英尺的寬敞娛樂空間，您可邀請賓客，在此舉辦令人難忘的聚會。當您來到私人屋頂休憩地，您可盡情欣賞眼前展開的城市全景。地下室空間寬敞，貫穿整個住宅，擁有9英尺以上的天花板，宛如豪華公寓，可以用作健身房、遊戲室、辦公室或額外的休閒空間。

這座始建於1819年的歷史悠久的聯排別墅，經過精心重新構想，成為了一件獨一無二的傑作。從原始的壁爐架到現代設施，每一個細節都經過深思熟慮，旨在在曼哈頓最充滿活力的地區之一營造出真正非凡的生活體驗。