生活在奧克蘭的你，
有沒有在市中心看見過這棟
“著名”的未完工大樓？
NZ媒體此前證實，
紐西蘭在建“最高大樓”
位於Customs Street East的
奧克蘭摩天樓Seascape
已停工7個月之久。
據悉，這棟大樓由中資公司開發，
由中國建築紐西蘭公司承建。
（China Construction New Zealand，簡稱CCNZ）
就在近日，
該大樓承建商，中國建築紐西蘭公司
贏得一項法院裁決：
開發商Shundi Customs
必須在五個工作日內
支付給中國建築紐西蘭公司
3300萬紐幣，
否則後者有權申請將前者清算！
Seascape大廈已經封頂。Photo / Jason Oxenham
5.7億摩天大樓建設停擺
核心原因是…
據悉，Seascape原計劃建設57層、耗資5.7億紐幣，建成後將成為紐西蘭最高住宅大樓。
該工程已自2024年5月起全面停工。根據紐西蘭媒體報道，專案之所以陷入停滯，主要是因為一份關鍵的母公司擔保檔案未能及時在中國完成註冊，導致開發商遲遲未向CCNZ支付3300萬紐幣的仲裁賠償款。
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這一金額來自於2024年8月的建築仲裁庭裁決，裁定Shundi應向CCNZ支付3300萬紐幣。但由於擔保問題未解決，法院曾在2024年11月11日下達臨時禁令，禁止CCNZ強制執行該裁定。
NZ法院裁決：
開發商必須付錢！
目前，該份母公司擔保（PCG）已在中國國家外匯管理局完成註冊。CCNZ因此請求法院確認臨時禁令已失效，並恢復執行權。
昨日（3月26日），奧克蘭高等法院法官Greg Blanchard簽發裁定書，支援CCNZ對Shundi Customs發出的3300萬紐幣的正式付款要求。
“我命令Shundi在本裁定書籤發日起五個工作日內支付正式付款通知中所列的金額。如未在限期內支付，CCNZ可申請將Shundi清算。”裁定書中寫道。
不過，Shundi方面仍表示擔憂，指出擔保將於2028年8月31日到期，且擔保金額設有1.3億紐幣上限。Shundi擔心，若未來透過司法複審推翻裁定，可能面臨追償困難。
不過法官認為這些擔憂並不成立，表示“目前距擔保到期還有三年多，時間完全充足”，並指出即便最終需償還的金額約為4200萬紐幣，也遠低於擔保上限。
Shundi Customs目前尚未回應媒體詢問，但預計將於下週釋出進一步宣告。
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停工初期，網友吐槽：
“是不是沒錢了？”
在這棟大樓建設之初，可謂是“萬眾矚目”——在該專案停工後，不少網友猜測紛紛。
其中一位“高贊”網友辣評：
“可能是沒錢了……”
還有網友表示，
“如果真沒法完成咋整…”
“可能存在財務糾紛…
看起來距離完工不遠了。”
還有網友犀利吐槽：
“公屋署可以把它買了，
能解決很多住房供應短缺問題。”
此前，Seascape的設計為：
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混合用途開發，將成為紐西蘭最高住宅大樓（187米）；
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玻璃塔樓共52層，221套公寓，全北向望港景；
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地下五層停車場，為中區最深地下結構，由連續牆支撐；
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七層裙樓設零售、辦公區、泳池和健身房；
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Ballantyne House翻新及抗震加固，將成為精品酒店；
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Gore St的White Rabbit也進行抗震加固。
該專案的時間線為：
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2015年8月17日：Shundi與中建展開前期合作；
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2017年9月5日：雙方簽署正式合約，設計尚處概念階段；
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2020年：疫情爆發，專案延期；
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2021年5月：室內裝修應完工；
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2021年7月6日：應為整體竣工時間；
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2024年8月2日：建築爭議仲裁庭裁定Shundi賠付3300萬紐幣；
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2024年8月22日：中建因未獲付款暫停合同；
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2024年11月11日：法院命令中建補齊中國手續；
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2025年3月26日：高等法院確認檔案齊備，Shundi需於五個工作日內付款。
此前，還有青少年爬到該建築樓頂
做出危險行為！
近3億紐幣大樓硬抗惠靈頓強風
未來，NZ外交官要在“危樓”辦公？
而目前，紐西蘭令人擔心的大樓不止Seascape一座。
目前，紐西蘭國會旁正在建造一棟11層高的政府辦公樓，但現在面臨一個棘手的問題：
這棟大樓能否抵禦惠靈頓狂暴的強風？
去年這棟在建大樓的頂部就因大風部分倒塌，政府部門對這棟新辦公樓的建設提出了“嚴重”擔憂。
新大樓建成後的效果圖。Image / Jasmax
去年10月的一個凌晨，這棟辦公樓因大風頂部部分垮塌，所幸無人受傷。根據《官方資訊法》釋出的檔案顯示，這起險情促使政府展開調查，並請來了獨立工程師。
據悉，紐西蘭外交和貿易部（MFAT）計劃在明年遷入這棟位於Molesworth街61號的11層“高階”商業辦公樓裡，整個專案耗資2.75億紐幣。
該地塊歸NZX上市的奧克蘭開發商Precinct Properties所有，惠靈頓的LT McGuinness負責建造。專案將於今年晚些時候完工，將為MFAT提供21年的租約。
事故報告顯示，去年10月25日凌晨5點至6點，這棟在建大樓頂部的大型鋼架被強風吹倒，壓跨了下面兩層的橫樑並使橫樑脫落。好在一個箱體起到緩衝作用，保護了下面的結構。
事發時，惠靈頓記錄到120公里/小時的大風，航班和渡輪中斷。
正在施工中的大樓。Photo / Jasmax
新披露的檔案顯示，這棟大樓12層未完工的臨時鋼結構僅使用“重力連線”束縛，意味著結構並不牢固。事發後，6根橫樑必須完全更換，另外13根橫樑需要維修。
險情發生後，LT McGuinness公司立即與鋼結構專業機構MJH Engineering展開調查。開發商Precinct也委託撰寫了一份獨立的健康和安全報告，並請工程諮詢公司Beca檢查和評估損壞情況。
另一家結構工程諮詢公司Bamford Consulting也參與評估，稱雖然使用重力連線臨時約束梁很常見，但考慮到惠靈頓的天氣條件和地震風險，這種方法“在這種情況下並不特別合適”。
正在施工中的大樓。Photo / Jasmax
隨後，施工方LT McGuinness停止使用該方法，要求所有臨時約束裝置都採用螺栓連線，防止再次發生事故。
紐西蘭外交和貿易部發言人表示，“對Precinct和LT McGuinness採取的步驟和預防措施感到滿意”。
“外交部計劃於2026年2月搬入新大樓。”這位發言人說。另外紐西蘭工作安全部WorkSafe也到訪了這棟大樓，但沒有采取任何執法行動。
強風損壞示意圖。供圖
“WorkSafe將在未來幾周對該地點進行後續評估，確保持續遵守2015年《工作健康與安全法》。”一位發言人說。
按照宣傳，這棟大樓是國會區內一座“抗震性強、注重環保的6星級綠星商業辦公樓”，可360度俯瞰國會區和惠靈頓港。該專案預算最初報道為2.5億紐幣，但似乎有所上漲，開發網站顯示該專案的估值為2.75億紐幣。
對於這兩棟大樓，
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