億萬富翁、前軟銀高管Marcelo Claure牽頭收購了英國最大的營利性大學之一50%的股份，以建立一個以人工智慧為核心的全球教育集團。
英國最大的房地產入口網站Rightmove最新公佈的財報顯示，其收入和利潤雙雙增長，這得益於房產中介升級營銷方案以及其租賃和抵押貸款部門需求的增長。
一項最新調查顯示，倫敦全職保姆的平均年薪首次突破5萬鎊大關。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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美私募巨頭10億美元收購英國大學50%股份，推動人工智慧教育發展;
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英房企巨頭利潤/收入雙增長;
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房產顧問機構調整房價增長預期;
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英格蘭女足蟬聯歐洲盃冠軍，週二舉行慶祝遊行;
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倫敦市長尋求在綠化帶上建造住宅;
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倫敦全職保姆年薪首次突破5萬英鎊;
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美私募巨頭10億美元收購英國大學50%股份，推動人工智慧教育發展
億萬富翁、前軟銀高管Marcelo Claure牽頭收購了英國最大的營利性大學之一50%的股份，以建立一個以人工智慧為核心的全球教育集團。
據知情人士透露，Marcelo Claure今年加入的美國收購集團Brightstar Capital Partners已同意以超過10億美元的價格收購Arden University的股份。
Arden University表示，它在英國擁有4萬名本科生和研究生，並將從明年開始向全球全日制學生提供英國認證的學位。
Marcelo Claure表示，他計劃利用人工智慧將Arden University約140個學位課程翻譯成新語言，以便在中東、拉丁美洲和包括西班牙在內的歐洲其他地區迅速擴張。
Claure表示：“人工智慧技術使你可以用英語授課，並能夠用150多種不同的語言向不同的學生授課。”他還希望利用人工智慧為學生提供個性化輔導。
Claure透露，Arden University還將尋求擴大招生規模，為在英國各地面授和遠端學習校區的外國學生提供英國學生簽證擔保。“我們將從世界各地招募想要來英國接受教育的學生，”Claure補充道。
Arden University側重於專業學位，其課程中最多有五分之一的課程採用遠端和校內學習相結合的方式。
Brightstar管理著超過50億美元的資產，近年來出售了數十億美元的資產，獲得了巨大收益。
英房企巨頭利潤/收入雙增長
英國最大的房地產入口網站Rightmove最新公佈的財報顯示，其收入和利潤雙雙增長，這得益於房產中介升級營銷方案以及其租賃和抵押貸款部門需求的增長。
這家富時100指數公司表示，2025年上半年收入增長10%，至2.117億英鎊，高於去年的1.921億英鎊；營業利潤攀升至1.454億英鎊，也增長了10%。
Rightmove指出，市場活動復甦和經紀人信心增強是推動業績增長的動力，其上半年房產中介的留存率創下十多年來新高，中介和新房開發商的會員總數也略有增加。
該集團表示，越來越多的中介選擇其頂級產品“Optimiser Edge”，目前已有三分之一的獨立經紀人在使用；而開發商則採用了名為“Ascend”的全新高階營銷工具。
Rightmove的新業務線也實現了強勁增長，其租賃服務、抵押貸款和商業部門的總收入同比增長了37%。
其數字化租賃解決方案“Lead to Keys”在此期間新增了約270名合作伙伴，而其抵押貸款部門的收入則增長了一倍多，達到450萬英鎊。商業地產掛牌量也有所增加，合作伙伴數量自12月以來增長了17%。
房產顧問機構調整房價增長預期
由於謹慎情緒導致樓市活動停滯，房地產顧問機構Savills下調了未來兩年房價增長預期，但預計中期內更寬鬆的抵押貸款規則將提振市場。
這家房地產巨頭將2025年房價增長預期從4%下調至了1%，並將2026年房價增長預期從5.5%下調至了4%。
Savills的住宅研究主管Lucian Cook表示，過去六個月發生了許多變化，不確定性加劇，使得預測進一步降息的確切路徑更具挑戰。
“鑑於(房價增長)放緩以及秋季預算案前買家可能面臨的更多不確定性，我們已修改了今年的房價預測。”
Savills預計，對未來增稅前景的擔憂將對高階市場造成最嚴重的影響。
此外還有利率的影響，由於通脹率仍高於英央行的預期，利率也高於預期。
Savills預計，到2027年，交易量將接近金融危機後每年120萬筆的正常水平。到2029年，英國平均房價將上漲24.5%，高於此前預測的23.4%。
英格蘭女足蟬聯歐洲盃冠軍，週二舉行慶祝遊行
在週日晚間舉行的2025歐洲盃決賽中，英格蘭女足與西班牙女足在120分鐘內1比1打成平手，英格蘭隊在點球大戰中以3比1勝出，蟬聯歐洲盃冠軍。
曾在2022年歐洲盃上打入制勝一球的克洛伊·凱利，再次成為球隊英雄，罰入制勝點球。
雖然首相府已經排除了為慶祝英格蘭女足奪冠而增加一天公共假期的可能性，因為據估計額外假期可能會為英國經濟造成24億英鎊損失，但球迷們仍將有機會在倫敦市中心觀看英格蘭女足的奪冠遊行。
英格蘭女足的勝利遊行將於週二(7月29日)中午12:10，從The Mall拉開序幕，隨後於中午12:30左右在白金漢宮前的維多利亞女王紀念碑舉行慶祝儀式。慶祝活動免費對公眾開放且多家電視臺也將進行現場直播。
副首相Angela Rayner和體育大臣Stephanie Peacock還將在唐寧街10號為英格蘭隊舉行招待會。
在英格蘭女足奪冠後，英國皇室和政界都迅速發出了祝賀。
倫敦市長尋求在綠化帶上建造住宅
倫敦周邊超過100平方英里的綠化帶正受到倫敦市長房產開發計劃的威脅。
一項基於市長New London Plan(被稱之為倫敦“發展藍圖”)的分析顯示，由於倫敦市長試圖在首都周邊建造更多住宅，但卻屢屢未能實現目標，因此多達131平方英里的倫敦綠地岌岌可危。
分析顯示，公園、綠地和“生物多樣性有限”的地區面臨失去保護的風險。這意味著房產開發商可以入駐，購買土地並在其上建造住宅，而居民幾乎不允許提出反對意見。
批評人士稱，New London Plan將綠化帶從受保護狀態中移除，當該計劃於2027年生效時，開發商就可以在公園、運動場和其他綠地上進行開發工程。
雖然大部分綠化帶不在倫敦市長的直接控制範圍內，因為這些綠化帶位於倫敦邊界之外，但他已經承諾在釋放綠地方面比中央政府更進一步。
倫敦市長髮言人證實了這一計劃，並表示倫敦市長於5月宣佈了一項大膽的決定，即積極探索釋放倫敦部分綠化帶用於開發。
該承諾意味著大倫敦邊界內的綠化帶土地比肯特郡、薩里郡和蘇塞克斯郡等英國其他地區面臨的開發風險更大。
倫敦全職保姆年薪首次突破5萬英鎊
一項最新調查顯示，倫敦全職保姆的平均年薪首次突破5萬鎊大關。
倫敦保姆的平均年薪在一年內飆升了創紀錄的4500英鎊，至50726英鎊，相當於每小時19.51英鎊。
保姆薪資提供商Nannytax釋出的24/25稅年度最新資料顯示，倫敦保姆的工資漲幅達到創紀錄的9.7%，過去五年，倫敦保姆的平均工資增長了近一半。
倫敦周邊郡的全職保姆年薪也上漲了5.5%(2,418英鎊)，達到46,436英鎊，相當於每小時的薪資為17.86英鎊。
超過一半的家庭的保姆是兼職，即平均每週工作21小時，其中許多家庭在孩子上學前和放學後需要聘請保姆來填補照看孩子的空缺。在倫敦，每週工作21小時的保姆平均費用為410英鎊，在英國其他地區為331英鎊。
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