這張臉相信大家都不會陌生吧，好萊塢動作巨星Liam Neeson！是各種營救大片的第一男主角！
看到他並不稀奇，但是當他出現在墨爾本華人中介房產售賣廣告裡面時，情況就大不相同了！
是好萊塢明星太捲了，什麼業務都會接，還是墨爾本華人中介太捲了，賣個房子都要好萊塢巨星出鏡？
很難想象，好萊塢知名電影裡面的經典臺詞會出現在墨爾本華人中介的賣房廣告裡面！
《颶風營救》這個電影相信大家並不陌生，其中有一句非常經典的臺詞：
這句臺詞竟然毫無違和感的出現在了墨爾本一個華人中介的賣房廣告裡面，著實讓人意想不到。
雖然這套房產3月1日就要拍賣了，但也不至於為了賣房請頂級明星，廣告費可能都是天文數字…況且這只是一套普通得不能再普通的房產，售價
這就不得不提到房主和Liam之間的淵源了，房主Dean Fay其實是一名小有名氣的副導演，曾經在動作大片《Blacklight》等多個專案中與Liam有密切合作。
正好Liam在墨爾本拍攝最新的電影《The Mongoose》，對了，這部電影也有范冰冰參與拍攝，之前還有不少人拍到了范冰冰在墨爾本的鏡頭。
這部電影拍攝期間，Liam和Dean Fay之間的友情更深厚了，因為Dean Fay總是能夠給予Liam無微不至的照顧，甚至每天早上都會給他準備酸奶和新鮮水果。
為了回饋這份友情，Liam也是出演了這個賣房的廣告短片。
Dean Fay親自操刀寫劇本，Liam還興致勃勃地參與了臺詞修改。
在這支讓人忍俊不禁的影片中，Liam以他標誌性的低沉嗓音表示，因為拍戲太忙沒空親自看房，要求華人房產經紀Ming Xu發影片給他。
當Ming Xu機智地提醒他要抓緊時間，不然房子就要被被搶走時，Liam立馬接梗調侃道：“真有創意啊！”
影片最精彩的部分在結尾——正在泳池裡悠哉遊哉的Ming Xu突然接到了Liam略帶威脅的電話時，他說“我還沒告訴你地址呢”，Liam直接說出了那句經典臺詞：“我說過我會找到你。”
對於Liam的幫忙Dean Fay非常感動，他接受採訪時感嘆：“不是每個演員都願意為朋友做到這種地步，Liam真的是個大方又慷慨的人。”
也因為這則好萊塢頂級明星助陣的廣告，這份獨特的友情為這座房產帶來了意想不到的曝光度。
但並非每個墨爾本的房產都能得到好萊塢頂級明星參與曝光的！
事實上，墨爾本大部分房產，已經進入到難以出售的階段…
過去幾年澳洲房價猛漲的時候，墨爾本房價不僅沒有隨之上漲，甚至部分地區還出現了下跌，這與維州的各種房產稅有直接關係。
現在，澳洲因為高官方利率房價全面開始下跌，墨爾本也沒逃過這個命運！
甚至於墨爾本比澳洲其他很多城市先進入了房產的買方市場，還有一個更讓房房主無奈的訊息，哪怕今年澳聯儲連續降息，墨爾本房價很可能
根據ANZ的經濟學家Madeline Dunk和Adelaide Timbrell的分析，即便本週開始降息，預計首府城市房價今年的漲幅也僅為0.9%。
為何悉尼和墨爾本的房價不僅沒有起色反而還會進一步萎靡呢？
專家是這樣解釋的，首先澳聯儲這一次的降息幅度有限，每次降息基本都會在0.25%，按照這個幅度，即便是2-3次降息，官方利率依然還是處於高點。
在當前高房價的環境下，這種程度的降息對刺激需求的影響極為有限。
另一個原因是長期以來澳洲住房供應不足。雖然2024年建築批准數量同比增長了12%，但整體水平仍然疲軟。
不過呢，也有好訊息傳來，悉尼和墨爾本的三個大型公寓開發專案的預售情況十分強勁，總預售額達到30億澳幣。
但是這僅限於公寓專案，其他房產的價格上漲還是受限的。
還有一點，澳洲政府剛剛下令，很快就要禁止外國投資者購買澳洲二手房產，這同樣降低了澳洲本土二手房產市場的競爭，競爭低了，房價自然不會猛漲！
再加上墨爾本存在的各種房產稅政策，可能今年墨爾本的房產市場真的如同專家預測的那樣：哪怕澳聯儲多次降息，房價也不會有太大變化，甚至可能還要下跌！
-The End-
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The End
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