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中國富人在日本投資的火熱浪潮
負責支援中國富人赴日投資的復興國際（福斯集團）相關負責人在今年6月的中國投資說明會上表示：“過去一年，我在東京接觸到的富人數量遠超過去十年在中國大陸見到的總和。中國富人在日本的投資已然達到巔峰。”
一位參加說明會的中國投資者表示：“雖然我手上沒有1000億日元的流動資金，但如果能找到一家與半導體相關的公司收購機會，我會吸引很多投資人。找到機會後，其他的我來安排。”
如主辦方所述，來自中國的投資者蜂擁而至，出席在靠近故宮的某建築內舉辦的投資說明會。會議主題圍繞企業收購，討論了半導體、旅遊、醫藥和房地產等熱點行業，還涉及《外匯和外貿法》下的合法收購規則以及緊急狀況下企業的應對策略。
未來幾年，日本將迎來一系列投資額超過1000億日元的大專案。據日本政府對外國居民的資料，截至2023年底，持商務和管理簽證的在日中國公民達到19334人，比2019年底疫情前增加了約5000人。約2萬名中國社長在日本並非小數目。
日本作為理想的居住地備受青睞
陳先生（化名）在越後湯澤經營著一傢俬人旅館。曾在中國成功創業的他搬到日本後經營民宿，但只接待中國朋友入住，部分出於興趣。他表示：“這裡的滑雪勝地和溫泉很棒，度假村的公寓更是售價極低。日本是理想的養老之地。”
事實上，越來越多富豪訪問日本，不只是為投資。我們經常聽說：“我在銀座見到馬雲。”名人頻繁造訪進一步推動了富豪群體對日本的興趣。Bridgian公司總裁夏川浩（現已入籍日本的中國人）指出：“中國富人在日投資已有相當長時間，近年申請長期居留簽證的人數逐漸增加。”
中國富人的日本投資並非一朝一夕。轉折點是在安倍政府執政時期，安倍經濟學導致日元貶值，使日本資產價格下降；而“觀光立國”政策則大幅降低了入境門檻，富人可以獲得多次簽證。北京和東京間的飛行時間僅約三小時半，甚至比國內部分城市更近。一位住在大連的企業主夫人透露，她每週末都飛往日本。
對於富裕的中國人而言，日本的安全感和優質服務尤具吸引力。尤其在醫療方面，他們更青睞日本的醫療服務，因其優質保障和貼心服務。
房地產投資成為富裕階層熱門選擇
許多富人出於對日本的熱愛，購買了第二套住房，甚至引發溫泉旅館和高檔公寓的購置熱潮。
房地產經紀公司BEACON Corporation的負責人樑子賢（音譯）表示，日本房產市場中中國買家群體日益多樣化。最初，中國投資者以小型二手出租房為主，如單間或1K房，在郊區僅需幾百萬日元就能投資，5%的年回報率穩定可觀。然而，自2020年起，新房價格上漲，投資熱點轉向灣岸區的聯排別墅。
在東京港區購置自住房產也成為中國富豪的新潮流，這不僅是身份象徵，房屋檔次也更高，價格不菲。
港區適宜居住的區域推薦：
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赤坂（Akasaka）：作為港區內熱門居住地之一，以其高檔住宅和豐富的商業設施深受家庭歡迎。此地聚集了大使館和多所國際學校，營造出國際化的生活氛圍。
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麻布（Azabu）：涵蓋東麻布、麻布臺等區域，是港區內知名的高階住宅區，眾多外國使館和國際學校坐落於此，安全且國際化。
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青山（Aoyama）：東京的時尚和藝術中心，充滿活力。該區擁有高階購物區、餐飲及娛樂場所，適合家庭居住。
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白金（Shirokane）：被譽為“優雅之地”，白金大道上雲集高階商店和餐飲店，適合育兒家庭，醫院和公園眾多，親近自然。
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高輪（Takanawa）：包括三田4・5丁目、高輪、白金等地，有許多高階住宅區。大使館和國際設施齊全，適合國際家庭居住。
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南麻布（Minami-Azabu）：寬敞的住宅和優良的環境吸引眾多家庭，配有國際學校和醫療機構。
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三田（Mita）：此區有豐富的教育和醫療資源，大使館和國際組織遍佈，生活便利。
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六本木（Roppongi）：作為東京的娛樂和商業中心，適合年輕家庭居住，集高階住宅、餐飲、商店和娛樂場所於一體。
這些區域不僅提供優質住宅選擇，還配備豐富的教育資源、醫療設施及商業服務，適合家庭長居。
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