位於大阪市浪速區的這套2LDK公寓，無論是作為居住用途，還是投資選擇，都具有極大的吸引力。它不僅地理位置優越，周邊設施完善，還能為居住者提供現代化的舒適生活。本文將為您詳細介紹這套房產的獨特優勢與潛在價值。
公寓坐落在大阪市浪速區敷津東2丁目，這一位置交通便利，周圍三大車站步行即可到達，極大地方便了住戶的日常出行需求。
南海高野線“今宮戎”站：步行4分鐘即可抵達。南海高野線是一條連線大阪市區與周邊區域的主要鐵路，適合日常通勤或短途旅行，通往各大商業和居住區。
大阪地鐵御堂筋線“大國町”站：僅需步行5分鐘。御堂筋線作為大阪市的主要南北走向幹線，貫穿了整個大阪市區，連線了梅田、心齋橋等主要商業區，是大阪市民日常通勤的首選線路。
大阪地鐵堺筋線“惠美須町”站：步行7分鐘可到達。堺筋線則為您提供了更多市區出行選擇，與御堂筋線互為補充，確保出行的高效與便利。
這套公寓的專有面積為67.43平方米，設計為2LDK格局，非常適合小家庭居住或都市年輕人的需求。房屋位於大樓的11層，建築結構為堅固的鋼筋混凝土，具備良好的耐用性和安全性。
房屋朝西，採光良好，居住環境舒適。公寓內的現代化設施齊全，配備了雙層玻璃窗，有效隔音並提高能效，浴室內設有換氣乾燥機，保持乾爽的環境。特別值得一提的是，房屋還配備了蒸汽桑拿房，為住戶提供了額外的舒適體驗。
公寓大樓內部設施同樣非常完善。大樓配有電梯和24小時快遞櫃，這對於快節奏的都市生活來說十分便利。為了提高住戶的生活品質，大樓1層設有禮賓服務檯，提供各種日常幫助。2層的業主專屬沙龍和烹飪房可供日常休閒使用（部分服務收費），而19層的客人休息室為業主提供了私密的會客空間。無論是日常生活還是社交需求，這套公寓都能為您提供全面的支援。
公寓目前正在進行大規模修繕工程，確保未來的建築結構和外觀的良好狀態，住戶無需擔心未來的維護問題。大樓內還設有停車位，並且允許飼養寵物，適合有車一族和寵物愛好者居住。
該公寓不僅內部設施齊全，周邊生活設施也非常豐富，滿足住戶的各種需求。
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便利店：距離公寓僅26米處便是一家羅森便利店，步行140米還有一家7-11，您可以隨時解決日常的購物需求。 -
醫療服務：距公寓740米處有一家“なにわ動物診所”，方便飼養寵物的住戶為寵物提供醫療服務。 -
銀行ATM：三菱UFJ銀行的ATM取款機距離公寓約500米，為日常金融服務提供了便捷支援。 -
購物與休閒：您可以前往約313米處的“難波EKIKAN”，這是一個集購物、餐飲與娛樂為一體的綜合設施，滿足日常生活的方方面面。此外，公寓距離“難波Parks Garden”約450米，您可以在這裡享受悠閒的購物和散步時光。
此外，作為大阪的地標之一，通天閣距離公寓僅850米，方便住戶在閒暇時體驗大阪的獨特文化氛圍和觀光樂趣。
這套公寓的管理費為每月10,790日元，修繕積立金為12,140日元，當前積立金總額已達554,878,442日元（截至2024年6月），這些資金確保了公寓未來的維護與修繕，住戶可以放心居住。這套位於大阪浪速區的公寓，無論從地理位置、設施配備、還是周邊生活條件來看，都展現出了極大的居住與投資價值。對於追求都市生活便利與舒適性的購房者而言，這是一個不可多得的理想選擇。
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