自希臘黃金簽證政策執行至今，已滿10年。
據希臘移民局官方資料顯示，截止2023年12月，希臘累計向41,142位申請者發放黃金居留許可，全年增長30%。
其中，向
中國申請人
發放
23,655張
居留卡，全年增長28%，佔全球總審批人數
57.5%
，繼續
蟬聯第一
。
令人意外的是，去年希臘部分地區黃金簽證投資門檻由25萬歐元漲至50萬歐元的新政落地後四個月裡，有約2,866人遞交了黃金簽證申請，較2022年同期相比增長了65%。
自2013年希臘黃金簽證推出以來，為國際人士提供了獲得歐洲居留權的便捷途徑。然而，該計劃吸引了大量外國人投資置業希臘的同時，也給希臘的房地產市場帶來了重大的挑戰。
希臘黃金簽證
關停危機
去年年底，希臘第二大政黨“泛希臘社會主義運動”領導人尼科斯.安德魯拉基斯公開表態，將推動廢除希臘“黃金簽證”，以控制日益高企的住房成本。
安德魯拉基斯在接受採訪時表示：
黃金簽證專案令雅典房價飆升，是雅典和希臘其它主要城市年輕人負擔不起高房價而面臨住房問題的罪魁禍首。
他還強調，“黃金簽證”是歐洲許多國家在經濟危機期間採取的政策，現在已達到其極限，這也是其他國家廢除或暫停該政策的原因。他誓言將發起一場運動，推動政府廢除希臘的“黃金簽證”政策。
無獨有偶，希臘總理米佐塔基斯此前也在媒體上表示，黃金簽證作為一種投資模式已經完成了它的使命。黃金簽證自推出以來已經失去了其實用性。
希臘各地房產
租售價齊飛
與2022年第四季度相比，2023年第四季度全國出租房屋的平均價格上漲8.8%，而出售房屋的平均價格上漲11.9%。與2023年第三季度相比，全國住宅銷售和租賃價格上漲了約1%。
就漲幅而言，與2022年第四季度相比，比雷埃夫斯及其郊區在2023年第四季度住宅平均銷售價格漲幅最大。在租賃方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅平均租賃價格漲幅最大的地區之一。
希臘房產網站SpitogatosInsights執行長Dimitris Melachroninos表示，房產供應有限，加上國內外需求的增加，不斷推動著房價的上漲。
彼之砒霜，吾之蜜糖。對當地年輕人來說或許百害無一利的希臘黃金簽證，卻是眾多海外投資者眼中極具價值的投資品。
只不過，如今希臘再出變政意向，一旦政策落地，日後再想輕鬆拿歐洲身份就更難了。即刻掃碼預約諮詢，機會可能稍縱即逝 ⬇
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