
當地時間週三(3月27日),美國羅恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)正式將HB 621簽署成為法律,加大對擅自佔屋(地)者的處罰力度,並授權執法部門可以立即驅逐他們。
這項新法律將於 7 月1 日生效,旨在確保業主不再被迫透過漫長而昂貴的法庭訴訟來驅逐擅自佔屋地者(無權居住在房產中的個人)。
德桑蒂斯在他的網站上釋出了一份新聞稿,稱“我們正在結束擅自佔屋(地)者騙局。當其他州站在擅自佔用者一邊時,我們正在保護財產所有者,並懲罰那些試圖玩弄這項制度的罪犯。”

這項名為HB 621的法案,以壓倒性的支援獲得了立法機關的批准。該發案致力於縮短清理擅自佔屋(地)者的流程,擅自佔屋(地)者將面臨刑事指控,並允許房產所有者提交一份宣誓書,證明自己合法擁有房產。
根據新法律,如果擅自佔屋(地)者非法進入,在房主告知後拒絕離開,並且不是處於法律糾紛中的現任或前任租戶,業主可以要求執法部門立即將其驅逐。
除了簡化的驅逐程式外,該法案還對擅自佔屋(地)者規定了嚴厲的處罰。
該法律還規定:佔屋者造成 1,000 美元或以上損失的屬於二級重罪;對財產進行欺詐性廣告的屬於一級重罪,即在沒有合法授權或所有權的情況下出售或出租住宅物業。
在當天的簽字儀式上,德桑蒂斯還猛烈抨擊了其他民主黨控制州最喜歡的做法。

“他們站在佔屋者一邊,”德桑蒂斯聲稱, “事實上,我們已經看到擅自佔地者搬進來並聲稱居住(權利)。這迫使他們必須經過大規模、漫長、曠日持久的司法審查,然後才能將他們從房產中驅逐出去。”“這些人從一開始就沒有權利進入這片土地(房屋)。”
阿什利·穆迪說:“這一次是為了保護我們的州免受擅自佔屋(地)者的侵害。”
目前,美國50州都有針對占房者的法律(逆權侵佔),若他們“合法”佔用房屋,就會受到廣泛保護,屋主很難將他們驅逐。
逆權侵佔的規定是隻要在公開佔據的一處房子裡,連續居住滿一定的年限(每個州的規定年限不同),同時滿足其他幾個條件,就可以提出時效佔有要求,合法地獲得房子的所有權。
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