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紐約州房屋和社群重建廳（New York State Homes and Community Renewal，HCR）官員近日作出裁決，命令租金穩定住房房東無權對租戶收取水費，對全市約100萬套租金穩定住房意義重大。
據悉，此前一名租戶就額外費用提出投訴，聲稱開放商LeFrak City公司旗下位於皇后區可樂娜（Corona）的住宅樓群拉福萊克城(Lefrak City)向租戶收取水費，而該舉違反了州法律。
HCR租金管理辦公室副主任Woody Pascal於1月作出裁定，命令LeFrak City公司停止向租戶收取水費。
LeFrak公司對該裁定提起上訴，引用了一條州令中包含的案件摘要即一名租戶在其租約上籤署了一份“用水附加條款”，允許其監控她的用水量和徵稅費用，以此類推證明LeFrak公司收取水費也屬於合理行為。
Woody Pascal 駁回了該公司的上訴，並裁定該檔案無效，因LeFrak公司並未尋求安裝分表的許可，Woody Pascal在回覆命令中稱，“水的收費，即必要的服務，不能轉嫁給租戶”。
同時Woody Pascal表示2011年的裁決可能與現行法律不一致，並維持了要求其向之前向租戶退還至少兩個月費用的命令。
LeFrak公司發言人Owen Stone表示，該公司正在州法院起訴HCR以對裁決提出上訴，“我們認為最近的這一決定與之前公佈的命令相矛盾。”而審查此案的租戶律師Lucas Ferrara表示，該命令重申了一個基本準則即房東不能向租戶收取水費。
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