(加西網綜合)美國一對夫婦透露，他們是如何透過一種名為“房屋駭客”（house hacking）的簡單方法賺到足夠的錢，辭掉工作並提前退休。
41歲的傑弗裡·懷特曾在企業財務部門擔任高階財務分析師多年，年薪約10萬美元，而他37歲的妻子蘇萊卡·博拉諾斯則從事銷售和市場營銷工作。這對住在科羅拉多州丹佛市的夫婦住在一套“不錯”的一室一衛公寓裡。但在2017年發現了一種名為“房屋駭客”的方法後，他們的整個生活發生了翻天覆地的變化，他們從每月支付1500美元的房貸變成了自由自在的生活。據美國財經媒體CNBC介紹，“房屋駭客”是指房東出租部分房屋或整個房屋，以獲得額外收入的做法，比如，透過轉租房間補貼抵押貸款。
最近在接受《每日郵報》採訪時，傑弗裡解釋說，雖然他的工作“非常出色”，但他開始意識到自己並沒有真正享受生活。“我沒有感到快樂或悲傷，只是滿足……我沒有得到任何成就感，”他解釋道。與此同時，妻子蘇萊卡渴望更多的“自由和靈活性”，於是他們開始集思廣益，想辦法擺脫朝九晚五的枯燥辦公室工作，賺更多的錢。
就在那時，他們發現了“房屋駭客”可以改變了一切。
傑弗裡說："‘房屋駭客’就是購買一套主要住宅，住在其中的[一部分]，然後出租其他房間，以降低或消除住房成本。”他解釋說，關鍵是要找到'聯排別墅、公寓或兩到四個單元的房產'，而且'首付要低，常規融資比例在 3% 到 5% 之間'。傑弗裡還說，通過出租房屋的一部分，不僅可以使您的住房成本'降為零'，還可以讓您'一邊賺錢，一邊[免費]住在自己的房產裡'。他警告說你必須做出犧牲。“一個人做出的犧牲越多，免費居住或拿錢住在自己房子裡的可能性就越大。”
2017 年，傑弗裡和蘇萊卡決定賣掉他們的公寓，購買一棟價值 63 萬美元的四層公寓樓。他分享說："我們自己住了一個單元，把其他單元都租了出去，因為其他三個單元可以負擔房貸加水電費，等於我們是免費住在裡面。”但不幸的是，傑弗裡解釋說，這棟樓非常破舊，需要大量的'維修和改善'。他補充稱這套公寓樓對他們來說是一次很好的學習經歷，能夠將房屋成本降至零。“但工作量比我們預想的要大得多。”
他表示最初三個月，他們基本上一邊經營這處房產，一邊做著兩份全職工作，但他們把學到的知識運用到了下一個房屋改造專案中，並尋找了更多可拎包入住的房產。2018年，夫婦倆擴大了投資組合，以37.5萬美元的價格購買了一套“帶婆婆公寓的獨棟住宅”。
他們和兩個室友搬進了地下室，並“把樓上租給了一位長期租戶”，與此同時，他們繼續出租著自己的四套公寓。透過上述這兩件事，夫婦倆免費和室友住在一起，每月也能拿到大約1000美元的工資。之後，這對夫婦繼續擴大房地產投資組合，並將他們的公寓出租，很快，他們的收入就開始滾滾而來。蘇萊卡最終於2021年辭職，傑弗裡則於2023年辭職。他說：“這些房產帶來的現金流足以支付我妻子的工資，最終甚至超過了我的工資”。如今，他們擁有9處不同的房產和16套公寓——每月透過“房屋駭客”賺取約1.4萬美元。傑弗裡總結道：“任何人都可以採用這種策略，只要他們學習能力強、願意靈活變通、並且願意每年搬一次家 。這是一種透過搬家和與室友、租客等同住來積累財富的好方法。”
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