澳洲的淨移民數量，又創新高了！
根據澳洲統計局本週二釋出的最新資料，2025年5月，澳洲的長期和永久性淨移民人數達到33,190人。
這一數字再次重新整理了澳洲有史以來5月份淨移民數量的最高紀錄，比2023年5月的最高紀錄高出6%。
截至2025年5月的一年中，澳洲全年永久與長期淨移民累計高達245,890人，同樣是有記錄以來的最高值。
雖然這一資料與澳洲統計局用於計算永久移民配額的資料不同，但它充分反映了快速增長的人口正在對住房市場，尤其是租房市場帶來巨大壓力。
與此同期，全澳住房建設資料也令人擔憂。
根據國家住房協議（National Housing Accord）公佈的目標，到2030年要新建120萬套住房，但執行僅一年後，澳洲就已經落後了55,000套。
在當前住房供應已經嚴重不足的背景下，大量新移民的到來無疑會進一步加劇住房短缺。
澳洲智庫Institute of Public Affairs副執行董事David Wild指出，目前的移民水平“過高”，正在“加劇澳洲居民和新移民共同面臨的住房與租賃危機”。
他還表示：“移民數量的激增對澳洲經濟生產力造成衝擊，並導致人均經濟增長持續為負。”
Wild還援引澳洲財政部內部檔案表示，聯邦政府制定的120萬套住房建設目標根本無法完成。
他批評道：“政府尚未完成協議中的任何一個具體目標，卻持續增加移民數量，而全國住房建設嚴重滯後，根本無法承載這麼多新增人口。”
目前，新房建設專案大多集中在城市邊緣地區，但審批週期長、建設成本高，再加上大型政府基礎設施專案的競爭，也進一步拖慢了供應速度。
David Wild最後表示，問題的核心不是移民本身，而是缺乏相應的準備。
“澳洲是一個包容友好的國家，但移民政策必須規劃合理。”
根據聯邦政府2024-25財年預算，計劃實現淨海外移民33.5萬人。
但到5月份，已經錄得的長期與永久淨移民就達到了33.59萬人，提前超標了88,990人，而且還有一個月的資料尚未公佈。
Wild警告道：“澳洲人已經在承受房價和租金快速上漲的雙重打擊，當前的人口增長速度將進一步推高住房成本。”
來源：Real Estate
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