文：悉尼生活資訊
ID：syd_life
澳洲銀行調整自己的利率一般都根據澳聯儲的官方現金利率，但是Westpac最近一段時間大動作不斷，
前幾日澳洲四大銀行之一的NAB才剛剛宣佈下調固定利率，因為分析專家認為澳聯儲大幅降息的機率極大。
看一下Westpac的具體決定，針對自住業主的貸款利率下調1.05個百分點，針對投資者的貸款利率將下調1.4個百分點。
說數字大家可能沒有具體概念，這個降息幅度對於自住業主來說，貸款利率等於從7.19%下調到了6.14%，降幅等於澳聯儲降息了4次！
對於投資者來說，利率從7.74%下降到了6.34%，1.4%的下調幅度相當於澳聯儲降息了5次！
之所以提前下調利率，可能是因為Westpac調整了對於澳聯儲降息的預測。
之前只有NAB認為澳聯儲會大幅降息，四大銀行之中的另外三家都覺得澳聯儲只會降息3.35%！
但是Westpac這一次下調利率，顯然他們改變了判斷。
也有專家表示，即便Westpac沒有改變對於澳聯儲降息的預測，他們也會選擇提前下調利率，因為與其他銀行相比，Westpac的浮動貸款利率顯然更高。
NAB的浮動抵押貸款利率僅為5.84%，Commonwealth Bank的抵押浮動貸款利率為5.9%，即便Westpac大幅下調利率，浮動利率依然高於這兩家銀行！
也有專家表示，對於銀行大幅下調利率這件事情不用過於高興，這或許就是一種營銷手段，實際利率可能比宣傳的要更高，表面折扣只能起到吸睛的作用！
但是對於Westpac的貸款使用者而言，浮動利率可以趁機調整，哪怕下調一點也是省錢。
從NAB到Westpac，四大銀行之中已經有兩家銀行宣佈下調利率，一個下調固定利率，一個下調浮動利率。
但是降息有一個前提，就是能夠掌握更多關於通貨膨脹和特朗普關稅戰的詳細資訊。
關於通脹，澳洲最新的消費者物價指數CPI會在4月30日公佈，特朗普的關稅目前更多還是針對中國，對澳洲影響存在，但十分有限。
不過關稅戰潛在的貿易影響也會讓澳聯儲變得更加謹慎。
市場普遍預測澳聯儲會在5月份降息0.25%，激進一些則認為利率會下調0.5%。
澳聯儲降息現在不只是眾望所歸，甚至可以說是大勢所趨了！只有澳聯儲降息才能刺激澳洲經濟！
最近大家可能刷到了一系列澳洲知名品牌或者連鎖巨頭倒閉的訊息。
Wittner，成立於1912年，這100多年的時間裡，它一直都是澳洲知名的鞋履品牌。
在宣佈破產之前，它在澳洲和紐西蘭擁有20多家品牌門店，在David Jones和Myer還有25家分店。
雖然公司宣佈堅持不下去了進入破產清算階段，也宣佈了聯合管理人負責清算事宜。
但是Wittner的銷售還在正常進行，對此公司也釋出了公告，雖然破產的訊息讓公司員工和廣大忠實客戶憂心忡忡，但目前只是在審查企業財務階段，企業可能會尋求出售和重組，零售還是會正常進行。
之所以這家百年老字號走到了破產清算的地步，與澳洲日益上漲的薪資和租金成本有直接關係。
公司宣告表示，過去12個月時間裡公司遭遇了巨大危機，銷售額增長遠遠跟不上工資和租金成本上漲，現在日漸嚴峻的貿易條件和供應鏈中斷更是給了企業致命一擊！
這其實也是澳洲零售業的縮影，最近一段時間，Jeanswest宣佈關閉在澳洲的87家門店。
一個月前，知名連鎖女裝品牌Ally Fashion宣告破產，185家門店將全部關閉。
之前還有預測，特朗普的關稅戰會讓澳洲大批中小企業舉步維艱。
如果澳聯儲不降息，以澳洲現在萎靡的經濟環境，大家的消費能力註定無法提高，這是餐飲零售娛樂產業最大的痛。
想要挽救澳洲經濟，澳聯儲必須要降息，這也是為什麼市場普遍預測5月份澳聯儲會做出重磅決定的原因所在。
如果澳聯儲的降息幅度超過預期，也是給澳洲經濟打了一劑強心劑！
-The End-
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