Mosman Junction
稀缺商鋪投資良機
886 – 888 Military Road, Mosman NSW 2088
· 公開拍賣：2025年4月8日星期二10:30AM
· 拍賣地點：Auctionworks – 50 Margaret Street, Sydney
· 年收入40萬澳元+GST*
· 全國知名零售租戶
物業簡介
PART1
Ray White Commercial Sydney North獨家代理推出位於886 – 888 Military Road, Mosman的物業拍賣。
這座位於Mosman Junction商圈核心的永久產權商鋪堪稱區內"最佳零售物業"，獨特優勢在於雙面臨街設計並配備後巷通道。作為Mosman最繁華的商業地段，該物業不僅享有極高的曝光率，更毗鄰Mosman市政公共停車場，地理位置優越。
目前，這座地標性建築已由Harry Hartog書店精心裝修並正式入駐。物業擁有10米*的Military Road臨街面，周邊彙集眾多知名零售商和服務機構。顧客可透過Military Road正門或Mosman市政廳Raglan Street東側停車場進出，人車流量充沛。
投資亮點
PART2
1
年收入40萬澳元+GST*
2
3
預計年淨收入31.8929萬澳元+GST*
4
E1：地方中心區劃
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可租用面積507平方米*
6
7
土地面積398平方米*
物業詳情
PART3
886 – 888 Military Road是位於Mosman Junction繁華中心區域的一棟氣派永久產權建築，擁有雙面臨街和後巷通道。
地址：886 – 888 Military Road, Mosman NSW 2088
土地面積：398平方米*
可租用面積：507平方米*
區劃：E1：地方中心
容積率：2:1
高度限制：11米
總收入：每年40萬澳元+GST*
市政費：每年8,156澳元*
水費：每年3,028澳元*
土地稅：每年69,887澳元*#
預計淨收入*：每年318,929澳元+GST*
*大約資料
區位優勢
PART4
Mosman概況
Mosman是悉尼最富裕和最負盛名的地區之一，擁有壯觀的歷史建築，可欣賞悉尼港的醉人景色。Military Road提供了最好的購物中心之一，擁有眾多設計師精品店、咖啡館、餐廳和美食商場。
悉尼港國家公園的隱秘海灣和海灘等待探索。這個備受追捧的郵編區是企業高管、年輕家庭和退休人士的家園，他們都被Mosman的隱秘、獨特的生活方式所吸引，且僅需10分鐘即可通勤至CBD。
周邊配套齊全
充滿活力的餐飲業：從Balmoral和The Spit的高檔餐廳到遍佈各處的咖啡文化，Mosman是美食愛好者的天堂
交通便利：擁有三個渡輪碼頭和頻繁的快速公交，無論採用哪種公共交通方式，約20分鐘即可抵達市區
購物中心：Mosman購物中心是北岸時尚達人的精品購物首選目的地
服務設施：Mosman提供多種服務，包括澳大利亞郵政、聯邦銀行、澳新銀行、聖喬治/西太平洋銀行、Woolworths Metro、健身房、美容服務等
*大約資料
Mosman Junction
稀缺商鋪投資良機
886 – 888 Military Road, Mosman NSW 2088
以公開拍賣的方式出售
截止時間
2025年4月8日 星期二 10:30AM
拍賣地點
Auctionworks – 50 Margaret Street, Sydney
詳情請聯絡
Scott Stephens
0434 341 001
Max Stephens
0429 500 156
（本文由客戶提供，文章內容和資訊僅針對澳大利亞）