安省滑鐵盧大學一名學生因為對密西沙加一家商場的施工安全提出質疑，遭開發商恐嚇式訴訟，被索賠30萬元。近日他在法庭上成功反擊開發商，獲得2.5萬加元的賠償。
圖源：insauga.com
皮埃爾·羅伊（Pierre Roy）不是活動人士，也不是公眾人物，只是一個25歲的學生。他注意到社群內有可疑施工，於是選擇站出來舉報。
當他在謝里丹中心（Sheridan Centre）發現疑似未獲許可的施工時，他向市政府提出了投訴。幾個月後，他卻收到了開發商的起訴。
羅伊隨即提出反SLAPP動議（反對戰略性訴訟壓制公眾參與），認為對方意圖以法律手段恐嚇他沉默。他要求賠償2.5萬加元，以補償訴訟帶來的壓力、焦慮和寒蟬效應。
“我只是向相關部門表達我的擔憂，”這位滑大建築工程系的學生表示，“他們居然因此起訴我，這太讓人不安了。”
開發商謝里丹零售公司（SRI）隸屬於Dunpar Homes，其法律顧問稱，起訴的主要原因是羅伊進入了施工區域，該區域對公眾關閉，存在安全隱患，公司必須維護財產權。
SRI表示將對法院裁決提出上訴，稱該判決在事實和法律上都存在錯誤。
事件經過
隨著老舊商場客流減少，SRI正在將其改造成集零售與住宅於一體的社群樞紐。
2022年羅伊在家居住期間，注意到商場正在進行大規模施工，包括拆除灑水系統，卻未見任何建築許可張貼。
根據密西沙加市規定，複雜專案的建築許可通常需至少20個工作日，以確保工程符合法規。羅伊最初曾直接聯絡開發商表達疑慮，但未見改善，便向市府匿名舉報。市府調查後發現，開發商確實違反了《建築法規法》和《規劃法》。
羅伊說：“如果你要在我生活的社群裡施工，就應該遵守城市制定的規則。”
2023年5月，SRI向羅伊發出律師函，要求其停止投訴，並以“非法侵入”為由威脅提告。他說：“那封信裡的一些內容從一開始就帶有恐嚇意味。”
羅伊不知道開發商是如何確認他就是投訴者的，按照規定，舉報人身份應受《市政資訊自由與隱私保護法》保護。他懷疑，可能是早前與開發商的通訊記錄或他曾進入受限通道的舉動被人識別。
市政府表示，舉報人身份絕不會向開發方透露，執法團隊始終維護投訴人機密。
開發商並未回應其如何確認舉報者身份的問題。SRI公司表示仍將投入數千萬加元進行重建，“歡迎與社群合作”。
儘管收到律師函，羅伊並未停止投訴。市府隨後又發現更多違規施工問題。
在2023年12月的一場市政公開會議上，開發商提出了商場地塊的公寓開發計劃。羅伊出席會議並表達了他對執行方式的擔憂。會議期間，開發商律師竟在場公開指控他“翻垃圾”並警告他不得擅自進入商場。
“我當時真的難以置信，”羅伊說。“在這麼關鍵的時刻，他們竟然選擇這樣回應，真的很奇怪又尷尬。”
開發商沒有回應這一指控。
2023年12月29日，市政府正式駁回了開發申請。就在同一天，SRI起訴羅伊，控告他誹謗、干擾經濟關係、誘導違約和非法侵入，索賠30萬加元，並稱他“對商場痴迷”。
開發商稱，羅伊是其重建計劃中“最大且最昂貴的障礙”。而羅伊則認為，這是他們又一次試圖讓他閉嘴。他說：“這些指控很重，但也很荒謬。”
羅伊及其律師認為，該訴訟是典型的“封口式訴訟”，是開發商濫用權力、限制他表達權利的行為。
SRI後來承認羅伊的行為屬於公眾表達，並試圖將訴訟範圍縮小為僅控告“非法侵入”，並請求法院駁回反SLAPP動議。但法官的裁定支援學生，命令開發商賠償2.5萬加元。
羅伊說：“從最初收到起訴到現在，已經一年半了。現在終於算是告一段落，我很欣慰。”
他希望這個判決不僅能給SRI，也能給所有試圖透過法律手段壓制公眾監督聲音的開發商傳遞一個明確資訊：“我想讓大家知道，在面對這種威脅時，你是可以贏的。”
來源連結：
https://www.thestar.com/news/gta/a-developer-sued-this-student-after-he-complained-about-the-construction-at-sheridan-mall-but/article_92f54e94-fa45-4bdc-938c-fb7a02e5066c.html
-END-
若你喜歡推文，
記得點一下右下角的[推薦]哦~！
[評論留言]也是很歡迎的呢！