溫哥華港灣
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來自多倫多郊區的 65 歲退休人員莎朗·薩沃伊（Sharon Savoy），原本計劃在本月到她位於邁阿密的度假屋度住三個月。但她突然決定將這次旅行推遲，現在她不知道什麼時候才能回到她的“第二故鄉”。
“我現在應該在那裡，”薩沃伊告訴CNN。“但我們正在討論去那裡是否是個好主意。”
薩沃伊是成千上萬在加拿大寒冷的冬季期間居住在美國溫暖地方的加拿大人之一。實際上，加拿大人是美國外國房地產購買者中的最大群體——根據美國房地產經紀人協會的一份報告，加拿大人佔2024年所有美國房地產購買的13%，主要集中在佛羅里達和亞利桑那州。
然而，隨著兩國之間貿易緊張局勢的加劇，許多加拿大人已經深受其影響，甚至在體育賽事中大聲噓“星條旗”並抵制美國製造的產品。一些加拿大雪鳥族正在重新考慮他們在美國的生活。美國亞利桑那州和佛羅里達州的房地產經紀人告訴CNN，他們接到了加拿大人希望出售房產的電話，最近的資料也顯示，加拿大人前往美國的旅遊人數急劇下降。
斯蒂芬·芬（Stephen Fine）是Snowbird Advisor的總裁，這是一家為那些冬季前往南方的加拿大人提供房地產、法律和保險指導的公司。他表示，公司很多會員感到“憤怒、失望、沮喪和困惑”。
“他們中的一些人正在考慮明年去其他地方，而不是去美國。也有一些人想要賣掉他們在美國的房產，”芬說。
薩沃伊表示，儘管她很喜歡她的邁阿密家，但她推遲了去那裡，表示要與她的同胞們表示團結。
“我加入了這些雪鳥群體，大家在說我們不應該在美國花錢，”她說。“我不想讓我的國家覺得在這個充滿威脅的時刻我背叛了他們。”
關稅引發的經濟衝擊
加拿大人旅遊人數的下降可能會重創美國旅遊業。
根據美國旅遊協會的資料，加拿大是美國國際遊客的最大來源國。假設加拿大遊客減少10%，這意味著美國可能損失21億美元的消費支出和14,000個工作崗位。
目前已有放緩的跡象：根據加拿大國家統計局資料，2024年2月，加拿大居民飛往美國的航班減少了13%，開車前往美國的人數減少了23%。
OAG旅行資料提供商表示，從3月到9月底的每個月，從加拿大到美國的航班預訂量減少了超過70%。
位於佛羅里達州東南部的房地產經紀人謝爾·羅斯（Share Ross）表示，她最近看到越來越多加拿大人將佛羅里達的房產掛牌出售。
“我處理的一些客戶甚至願意以虧損的方式出售，”羅斯說。
她還表示，租賃物業的需求今年大幅下降。
“面向加拿大人的租賃市場已經完蛋了，”羅斯說。“我通常會接到一些來自不同省份的人來尋找租房，但這個季節一個都沒有。”
越來越多加拿大人從佛羅里達撤離，可能會加劇該州本已面臨的住房市場問題。由於房主面臨飆升的保險費用和由於氣候變化引發的颶風洪水風險，佛羅里達州目前的待售房屋數量創下紀錄。
加拿大遊客減少的同時，兩國之間的貿易紛爭愈演愈烈。最近的一次打擊發生在上週：美國表示將對所有汽車進口徵收25%的關稅，而加拿大總理馬克·卡尼（Mark Carney）稱這是“直接攻擊”，違反了美國與加拿大的貿易協議。
本月早些時候，特朗普政府正式對來自加拿大和墨西哥的大多數進口商品徵收25%的關稅。特朗普還加大了吞併加拿大並將其變成第51個州的威脅。加拿大則宣佈對價值數十億美元的美國商品加徵報復性關稅，儘管這場貿易戰可能會使加拿大經濟陷入衰退。
“顯然，美國不再是一個可靠的合作伙伴，”卡尼週四表示，並補充道，加拿大將尋求轉向與其他國家的貿易。
是否出售？
位於亞利桑那州的房地產經紀人邁爾斯·津巴魯克（Miles Zimbaluk）表示，他認為政治並不是促使更多加拿大人將房產掛牌出售的唯一原因。
津巴魯克表示，加元貶值也在一些雪鳥的決策過程中發揮了作用。上個月，加元對美元的匯率跌至2003年以來的最低水平，這意味著日常商品如食品和油價對加拿大人來說變得更加昂貴。這也意味著加拿大人透過將資金從美國轉回加拿大來獲利。
“現在有人在套現，然後把美元換回加元，”津巴魯克說。“我們確實看到更多人希望出售他們的房產，原因各不相同。”
薩沃伊，這位來自多倫多的退休人士，表示她還沒有準備好出售她在邁阿密的房產。
“我喜歡在那裡生活。邁阿密有很棒的夜生活和美麗的海灘。這裡什麼都有，我從來沒有遇到過問題，”她說。“但如果情況繼續惡化，我會賣掉我的美國房產。不是因為我害怕在那裡生活，而是因為，為什麼我要在那裡做生意呢？”