從新手到專家｜EB5排期與還款，如何提高自我風險防範意識

2025-05-14 08:07 美國EB5一點通

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OUTLINE
新法EB5精講
貝特曼·越港資本攜手打造
月光谷俱樂部EB5專案
  1. 越港資本，美國著名金融機構，從無任何還款違約記錄！
  2. 月光谷俱樂部，956F已獲批，移民局模範認證專案！
  3. 鄉村預留，新法下最大名額池，“無排期快速綠卡”最佳通道！
  4. EB5貸款享有無條件、不可撤銷的第一順位產權抵押（而非所有權/股權質押）！
  5. 專案方迄今從未使用EB5貸款超過5年，本期最快3-4年還款！
  6. 貝特曼23年美國律所執業背景，中美一體化大型出國服務機構：投後監督、全流程移民服務、投資法律服務，全面保障EB5投資人權益！
新老法EB5排期預測
  1. NVC新規會如何對未來新老法的EB5排期產生影響？
  2. 從客觀資料，底層邏輯出發，預測城市、鄉村以及老法EB5排期。
  3. 追求確定性：鄉村預留在未來2-3年不會產生公告和隱性排期！
  4. 老法排期變長，老法投資人再次遭受的不公平待遇。
投資安全基本原理
  1. EB5資金風險主要會出在什麼地方？
  2. 什麼是規避EB5資金風險的底層邏輯？
  3. 如何從商業、法律、監管和投資協議等防範EB5資金風險？
防範”合法賴賬“，保障及時還款
  1. 認真閱讀投資法律檔案的重要性！
  2. 應當閱讀哪些重要的EB5投資檔案，以及抓住哪些關鍵的商業和法律要點
  3. 【核查檔案】還款週期的起始計算時間問題：
    · 從未來很久的某個時間開始計算？
    · 從全部EB5資金進入專案後開始計算？
  4. 【核查檔案】顯性延期權：根據協議，管理人有幾年明確的延期權？
  5. 【核查檔案】隱性延期權：管理人是否有不受限制的”自行延期權“？（這是絕大多數發行檔案都存在的”後門“，也是”合法賴賬“的協議基礎）
  6. 【核查檔案】再投資是否有約束：管理人是否有權在可能的再投資中，重新定義還款週期？
  7. 【核查檔案】被動延期條款：被迫延長高階貸款的還款週期，使EB5本身約定的還款時間失效。
  8. 【核查檔案】逾期還款無處罰？專案方/管理人按時還款動力在哪？
貝特曼如何處理上述痛點，幫助投資人避免排期，維護投資人的資金安全和按時還款
越港資本合作致辭
CrossHarbor EB5總監
James Candido合作致辭
全球著名資本管理公司、美國鄉村EB5巨擘越港資本（CrossHarbor Capital）的EB5總監James Candido 為貝特曼錄製了合作致辭影片。


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