東京民宿投資天花板!晴空塔旁!年回報率超8%的民宿投資神盤,不看血虧!

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東京墨田區整棟民宿(可365天)
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棟物業坐落於東京都墨田區八広6丁目,地處東京核心區域,地理位置得天獨厚。
從物業出發,步行僅需2分鐘即可抵達京成電鐵押上線“八広”站。該線路四通八達,乘坐4分鐘即可到達押上(晴空塔)站,換乘2站即可抵達淺草和上野等著名景點。
  • 押上(晴空塔)站: 作為東京的新地標,晴空塔吸引了無數遊客和攝影愛好者。在這裡,您可以俯瞰東京全景,感受這座城市的壯麗與繁華。此外,押上站也是東京地鐵半藏門線和都營淺草線的換乘站,方便您快速前往東京各地。
  • 淺草: 作為東京最古老的寺廟之一,淺草寺以其悠久的歷史和獨特的文化魅力吸引著世界各地的遊客。在這裡,您可以體驗傳統的日本文化,品嚐地道的日式小吃。
  • 上野: 上野公園是東京著名的賞櫻勝地,每到春天,櫻花盛開,美不勝收。此外,上野動物園和東京國立博物館也坐落於此,是您休閒娛樂和了解日本文化的絕佳去處。
除了便利的交通,這棟物業周邊生活設施也十分完善。便利店、超市、餐廳、咖啡館等一應俱全,滿足您日常生活所需。無論是購物、用餐,還是休閒娛樂,都能輕鬆實現。

稀缺物業,升值潛力巨大

這棟物業是一棟鋼筋混凝土結構的三層建築,建築面積達116.91平方米(登記薄面積約70.09平方米),於1993年4月建成,建築年代較新,質量可靠。
  • 戶型設計: 物業總共有2戶,現處於空置狀態,並已完成全面翻新,配備齊全的傢俱家電,真正實現“拎包入住”。
  • 建築結構: 鋼筋混凝土結構,抗震效能優越,符合日本最新的建築抗震標準,為您和家人的安全保駕護航。
  • 土地權利: 擁有完整的所有權,無需擔心土地使用期限問題,為您的投資提供堅實的保障。
更值得一提的是,這棟物業可取得民泊旅館運營許可,並計劃在1樓和2-3樓分別申請365天全年運營牌照。這意味著您可以將其作為民宿進行運營,獲得可觀的租金收益。
民宿運營優勢:
    • 東京作為世界著名的旅遊城市,每年吸引著數以百萬計的遊客,民宿市場需求旺盛。
    • 物業位於墨田區,距離各大景點和交通樞紐都很近,對於遊客來說極具吸引力。
    • 周邊生活設施齊全,方便遊客的日常生活。
此外,物業還擁有一個超大的露臺,為您和您的客人提供了休閒娛樂的絕佳場所。您可以在這裡舉辦小型聚會,欣賞東京的美麗夜景,或者只是簡單地享受陽光和新鮮空氣。

投資價值分析

    1.地理位置優越: 位於東京核心區域,交通便利,周邊生活設施齊全,升值潛力巨大。
    2.稀缺物業: 鋼筋混凝土結構的三層建築,擁有完整的所有權,民宿運營許可已取得,未來收益可期。
    3.全面翻新,配備齊全: 房屋已完成全面翻新,配備齊全的傢俱家電,無需額外投入,即可直接運營。
    4.巨大露臺: 為物業增值不少,也為您和您的客人提供了舒適的休閒空間。
    5.東京旅遊市場持續升溫: 東京作為世界著名的旅遊城市,民宿市場需求旺盛,投資回報率高。

周邊配套設施

  • 教育: 附近有多所幼兒園、小學和中學,教育資源豐富,為孩子的成長提供良好的環境。
  • 醫療: 周邊有多家醫院和診所,醫療設施完善,為您和家人的健康提供保障。
  • 購物: 便利店、超市、百貨商店等一應俱全,滿足您日常購物需求。
  • 餐飲: 各種風味的餐廳、咖啡館、居酒屋等應有盡有,滿足您不同的味蕾需求。

交通便利

  • 地鐵: 京成電鐵押上線“八広”站步行2分鐘,可快速到達押上(晴空塔)站,換乘東京地鐵半藏門線、都營淺草線等主要線路。
  • 公交: 周邊有多條公交線路,方便您前往東京各地。
  • 機場: 距離羽田機場僅需30分鐘車程,方便您的出行。
這棟位於墨田區八広的物業,是一處集都市便利與未來機遇於一身的理想居所。無論是作為自住,還是作為投資民宿專案,都是一個絕佳的選擇。
  • 自住: 交通便利,周邊生活設施齊全,擁有一個超大的露臺,讓您享受舒適便捷的城市生活。
  • 投資: 民宿運營許可已取得,升值潛力巨大,投資回報率高。
如果您正在尋找一處能夠兼顧生活品質和投資價值的物業,這棟物業絕對值得您考慮。
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