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在東京這座繁華都市中，荒川區以其獨特的魅力吸引著無數人的目光。今天，我們為您帶來一處位於荒川區的一棟優質商住樓，這棟集店鋪與住宅於一體的建築，將成為您投資或自住的理想選擇。
這棟商住樓佔地63平方米，建築面積達146.2平方米。它採用鐵骨結構，共有三層，建蔽率為80%，容積率為400%。一樓設有店鋪，二樓為事務所，三樓則是精緻的住宅單元，為您提供多樣化的居住和辦公空間。
該商住樓位於荒川區核心地帶，交通極為便利。距離都電荒川線的宮ノ前站僅徒步1分鐘，輕鬆連線城市的各個重要節點。此外，早稲田、ロ一ソン、まいばすけっと、セプン-イレプン等地標性建築也近在咫尺，無論是購物、休閒還是工作，都能滿足您的需求。
值得一提的是，宮ノ前車站不僅是都電荒川線的重要站點，更是連線東京都市圈的重要交通樞紐。從這裡出發，您可以輕鬆直達新宿、澀谷等繁華商圈，享受都市生活的便捷與多彩。
此外，該商住樓還配備了先進的消防設施和安全監控系統，確保您和家人的生活安全。同時，周邊設施完善，包括超市、銀行、學校、醫院等一應俱全，讓您的生活更加便捷。
這棟商住樓不僅地理位置優越，交通便利，而且具有極高的投資價值。目前，滿室月額收入可達432,000日元，年收入高達5,184,000日元。對於投資者而言，這將是一筆可觀的穩定收入。而對於自住者來說，這裡既能滿足您的居住需求，又能為您的事業發展提供有力支援。
該商住樓的土地權利為所有權，建築年代為1995年。這意味著您購買的不僅是一處房產，更是一份穩定的資產。隨著東京都市圈的不斷發展，這裡的價值將不斷攀升。這棟位於東京荒川區的優質商住樓，以其獨特的地理位置、便捷的交通、完善的設施和高回報的投資價值，成為了市場上的熱門選擇。在這裡，您將享受到繁華都市與寧靜生活的完美結合。讓我們共同見證這座城市的繁榮與發展，共同創造美好的未來！
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