由株式會社Modern Standard所經營之同名日本高階房地產服務平臺公佈「2024東京最宜居地區排行」調查結果。
此次調查是以實際透過Modern Standard成交的租賃用房產契約，且簽約人年收需超過1,000萬日元以上（約人民幣47萬元）為準。並分別統計各個簽約房產之所在地區彙整而成。
個別地段的宜居度得分則是根據「交通便利程度」、「治安」、「地段的含金量及知名度」、「周邊環境」、「生活便利程度」五大專案綜合評分而成。
中央區的「勝哄（勝どき）」位居榜首
從調查結果來看，位於東京都中央區的「勝哄（勝どき）」從去年的第六位上升了五位，位居榜首，成為2024日本年收千萬以上人士心目中的最佳居住地。
勝哄的宜居度得分為4分(滿分5分)，雖然比其他上榜地段分數稍低，但勝在該地段上的塔樓公寓公共設施充實。這一特點也吸引不少在大型企業工作的高收入上班族。居民當中也有一些為網紅、名人或是從事創意產業的人士。
此外，今年三月份在勝哄徒步範圍內的大型商場「LaLa Terrace HARUMI FLAG」也開業了，預計也將更加提升該區域的生活機能。
獲得高收入人士壓倒性支援的理由在於該區域有許多已竣工或正在建設中的塔樓公寓，如知名的「PARK TOWERー勝どき」。
排在第二位的「白金（港區）」
同樣因為建設塔樓公寓首度進入前五名，比較有代表性的塔樓公寓為「白金THE SKY」。
港區白金的居民平均收入高達3,711萬日元，在上榜的這些地區中最高。充滿綠意的街道和歷史建築點綴其中，整個街區散發時尚幹練的氣息。居民中眾多都是從事醫療相關工作以及在大型企業就職的上班族。
未來計劃連線白金高輪站和品川站，交通便利性有望進一步提高。
排名第三名的「三田（港區）」
同樣位於港區，以閒靜的高階住宅區為特色。該地段有不少低層的高階公寓和由知名建商或設計師規劃的奢華品牌公寓。三田的居民平居年收達3,082萬日元，僅次於白金。
該地段主要的地下鐵三田站鄰近田町站以及東京知名的高階地段麻布十番站，交通便利性高且教育環境佳，資源豐富深受高收入的上班族和高收入的家庭喜愛。
排名第四的「赤坂（港區）」整體宜居度得分4.7，是前五名地段中得分最高的地段。赤坂身為東京都核心商業地帶，不論是前往其他商業辦公街區或是鄰近的六本木MIDTOWN等知名市中心觀光景點都很便利，因此得分較高。
赤坂是一個融合了傳統、國際、商業元素，具備多樣性的街道。2024年的赤坂也預計有新的商業設施開幕，可想見今後赤坂的人氣依舊很旺。
排名第五名的「西新宿（新宿區）」有數個高階建案如「La Tour 新宿 First」、「City Tower 新宿」完工。首次進入排行榜前五名。
位於新宿區的西新宿或許商業觀光的印象更為強烈。西新宿除了交通便利之外，實際上也具備像是新宿中央公園等公共設施。
西新宿在「生活便利性」的專案得分更是達到滿分5分，生活便利度極佳。此外，該地區的居民從事醫療相關行業的比例也是前五名地區中最高的。
第8名的「六本木（港區）」、第10名的「神宮前（澀谷區）」以及前面提及的第4名「赤坂」皆連續四年進入前10名，這些地段在日本高收入人士眼中具有難以撼動的地位。
此次排名，雖然港區錯失榜首，但是從數量上來說，排名前10的地區港區就佔了6個，並且還包攬了第二、第三、第四名，我只能說“它輸了又好像沒輸”。
綜觀此次上榜地段的居民平均年收，由高至低的排行如下：第一名「白金（港區）」3,711萬日元（約人民幣1,726,765元）、第二名「三田（港區）」3,082萬日元（約人民幣1,434,085元）、第三名「西新宿（新宿區）」2,423萬日元（約人民幣1,127,446元）、第四名「勝哄（中央區）」2,220萬日元（約人民幣1,032,988元）、第五名「赤坂（港區）」1,659萬日元（約人民幣771,949元）。
從年收入排名來看，港區老錢的地位穩如泰山。
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