來源 | 智谷趨勢
五年之內，絕大多數城市的戶籍制度將徹底消失，最近東方大國印發了新型城鎮化戰略五年行動計劃，宣告橫亙幾十年的戶籍“高牆”一朝轟然倒塌。
聽聽這句原話，要推行以經常居住地登記戶口。相比幾年前很謹慎的“試行”提法，這一次明確改為了“推行”，強度和力度不言而喻。相信以後除了北上幾個超級城市，所有的地方都可以租房落戶，享受本地市民待遇。
就在戶口變得越來越不值錢時，7月份兩萬多字的決定中，創造性的提出一句話，要“探索國家集中墾造耕地定向用於特定專案和地區落實佔補平衡機制”，“使優勢地區有更大發展空間”。
什麼意思呢？過去我們土地指標，通常都傾斜給了中小城市，大城市非常緊張。如今國家隊親自下場，要透過城鄉用地增減掛鉤機制給一二線大城市更多土地資源，解決它們的空間瓶頸問題。
兩件事情結合在一起，一個戰略級的大轉移就開始浮出水面了，中國終於明確了未來五年的發展模式，就是集中火力，批次生產超大特大城市。
很多人不知道，中國的城鎮化思路一直有兩種路線之爭。
一種是發展中小城市，讓農民工朋友在縣城裡就實現就地城鎮化。
第二種是發展大城市，（人口）五百萬的變一千萬，一千萬的變兩千萬。
過去這兩種路線一直維持微妙的平衡。因為集中發展小城市，會導致經濟規模效益無法最大化。而集中發展大城市，則會造成人口全部擠在沿海產生各類城市病。
如今，試行變成推行，意味著零門檻落戶必將席捲整個東方，小城市的人口加速流入大城市。與此同時，轉移支付、土地資源等要素與戶籍人口脫鉤，轉為跟常住人口相掛鉤，大城市的流入人口越多，拿到的資源就越多。
這是赤裸裸的錢隨人走、地隨人走啊。
如今的時代劇烈拐彎，內部去槓桿化，外部去東方化，工具箱應放盡放，但是效果並不是特別理想。
所以，只有人口和產業更大程度地集聚起來，才能放大“規模經濟”，降低各項改革成本，去幫助東方大國的巨輪駛過眼前的淺灘。
中產必須要調整預期了。樓市救市、地緣關係、整個社會的變化，都影響我們每一個人的決策。
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