跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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Puma將英國總部從倫敦遷至曼徹斯特，入駐8,700萬英鎊新地標大樓。 -
據悉，一家香港開發商正準備出售其位於倫敦市中心的一項大型寫字樓專案，交易價值或達2億英鎊，引發投資界高度關注。 -
英國與印度的自貿協定談判進入最後階段，關鍵分歧仍待解決。 -
查爾斯國王發表關於抗癌旅程的致辭。 -
根據Goodlord租賃指數的最新資料：英格蘭租金在2025年4月連續第四個月上漲。
【Puma將英國總部從倫敦遷至曼徹斯特】
Puma將英國總部從倫敦遷至曼徹斯特，入駐8,700萬英鎊新地標大樓。
全球知名運動品牌Puma宣佈：
將把其英國總部從倫敦遷至曼徹斯特，正式入駐市中心一座價值8,700萬英鎊的新辦公大樓——3 Circle Square。
這棟地標性建築總面積達267,000平方英尺，共15層，目前正處於建設收尾階段，預計今年夏天正式啟用。
Puma將租用其中的20,000平方英尺辦公空間，總部各大核心部門，包括銷售、市場、公關、商品企劃、財務、人力資源、運營及直銷業務等都將遷到這裡。
值得一提的是，Puma此舉也恰逢其位於倫敦牛津街的歐洲旗艦店即將在今年秋季正式開業，展現出品牌在英業務的全面擴張佈局。
Puma英國董事總經理Lucynda Davies表示：
“3 Circle Square 所提供的現代化設施，是我們為員工打造一流辦公體驗的重要一步。”
“曼徹斯特聚集了科技、時尚、人工智慧與創新等多個關鍵產業。我們希望紮根這樣一個活力十足的城市，進一步吸引創意人才，與包括曼徹斯特城市大學（MMU）在內的學術合作伙伴建立更深的聯絡。”
此次總部搬遷，不僅意味著Puma將融入曼城科技與創意生態，也標誌著品牌在英國市場的新階段已然啟程。
【寫字樓交易】
據悉，一家香港開發商正準備出售其位於倫敦市中心的一項大型寫字樓專案，交易價值或達2億英鎊，引發投資界高度關注。
該專案為一座總建築面積達110萬平方英尺的高層辦公樓，位於倫敦金融城的利德賀街100號（100 Leadenhall Street），目前正處於開發階段。
該專案被稱為“倫敦之翼（The London Wing），由香港麗新發展有限公司（Lai Sun Development Co.）主導開發。大樓設計高度為247米，計劃建成後將成為倫敦金融城的地標性建築之一。
當前市場資訊顯示，該開發商已開始與多方潛在買家接洽，尋求在市場回暖的背景下實現資產的優質退出。
業內人士分析指出，此次出售的時機選擇頗具策略性：在經歷了前幾年的市場調整後，倫敦核心辦公樓需求正在穩步回升，國際資本對英國商業地產的興趣也重新升溫，尤其是具備地段優勢與開發潛力的高品質專案。
分析人士表示，這項交易若成功達成，將成為今年倫敦寫字樓市場規模最大之一的單筆交易。
【英國與印度的自貿協定】
英國與印度的自貿協定談判進入最後階段，關鍵分歧仍待解決。
據知情人士透露，英國和印度正處於自由貿易協定談判的最後階段，本週雙方在倫敦就關鍵訴求展開激烈拉鋸。
目前最棘手的分歧是關於印度德里方面提出的請求，即希望從英國即將在2027年實施的“碳邊境稅”中獲得豁免。
這個稅收將增加印度鋼鐵等商品的出口成本。
英國方面則堅稱，這一問題超出了雙邊自由貿易談判的範疇，因為根據世界貿易組織的規定，所有國家必須被平等對待，因此印度不能在法律上獲得該計劃的豁免。
據一位瞭解情況的人士透露，在醫藥和汽車行業方面，雙方仍存在分歧。
【國王致辭】
查爾斯國王發表關於抗癌旅程的致辭。
在查爾斯國王最新一次公開露面中，他用極為坦誠而溫暖的語言，分享了自己抗癌過程中的所見所感：
女士們，先生們：
我和我的妻子今晚非常高興在此歡迎各位的到來，藉此機會，我們要特別向那些無私奉獻、為英國每年不幸新增的39萬癌症患者提供關懷、安慰和支援的人們致以最誠摯的感謝。
每一次確診、每一個新病例，對患者本人及其親人而言，都是一個令人畏懼，甚至令人恐懼的經歷。作為這些統計數字中的一員，我可以親身證明，這也可以是一個讓人深刻體會到“人性之善”的過程。
這一經歷讓我更加深刻地理解和欣賞那些令人敬佩的機構和個人所做出的傑出貢獻——今晚你們許多人都在這裡，我過去也曾有幸認識、探訪並支援你們。
這也再次印證了我長久以來的觀察——在疾病最黑暗的時刻，也能被最深沉的同情心所點亮。
我們反覆被打動的是“人與人之間的聯絡”所帶來的深遠影響——無論是一位專業護士耐心細緻的講解、一位臨終關懷志願者所握住的手，還是病友之間的相互陪伴與共鳴。
正是這些交織的瞬間，構築起我所稱的“關愛共同體”，讓患者在最艱難的日子裡得以堅持下去。
這場集體的努力提醒我們：
只要我們擁有共同的目標和不凡的決心，我們就能實現許多原本難以想象的成就。
儘管每位患者的旅程都各不相同，但你們的付出確保了癌症不再意味著孤獨和絕望，而是仍然充滿希望與支援的未來。
【租金上漲】
根據Goodlord租賃指數的最新資料：英格蘭租金在2025年4月連續第四個月上漲。
2025年4月，平均租金攀升至每套房產1,216英鎊，較3月的1,213英鎊微增0.2%，標誌著租金價格連續第四個月上漲。
與2024年4月的1,166英鎊相比，年度漲幅達到4.2%，相當於租客每月多支出50英鎊，全年增加600英鎊成本。
從區域表現來看，市場呈現出顯著差異。英格蘭西北部、東南部和西米德蘭茲成為年度漲幅的領跑者，租金同比增幅均突破5%關口。
與之形成鮮明對比的是東米德蘭茲地區，其年度漲幅不足1%，幾乎陷入停滯狀態。
ref：
https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/rents-rise-for-fourth-consecutive-month-goodlord/
https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/king-charles-cancer-full-message-camilla-royal-family-b2742542.html
https://www.cityam.com/puma-to-move-uk-head-office-from-london-to-manchester/
https://www.ft.com/content/a07d310e-0b87-4443-bcd4-c64b97bf0e3a
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