據報道，在一項針對墨爾本各社群的廣泛研究中，Fitzroy North被評為墨爾本最宜居的地區。
普華永道為《先驅太陽報》獨家撰寫的《The 2025 Melbourne CityPulse》報告分析了一系列因素，揭示了哪些地區是最適合居住、工作和娛樂的地方。
Fitzroy North以寬闊的街道和維多利亞式梯田著稱，也是愛丁堡花園（Edinburgh Gardens）的所在地。
宜居度排名前十的地區主要位於距離墨爾本中央商務區15分鐘車程範圍內，橫跨東、西、北三面，Canterbury, Flemington, West Melbourne和Hawthorn East和位居前五。
普華永道墨爾本主管合夥人Suji Kanagalingam表示，最宜居的地區可讓人們在短時間內通勤上班，擁有大量的酒吧和餐館等便利設施，以及良好的綠地環境。
他說，交通便利和經濟實惠也是地區排名的關鍵因素。
“Fitzroy North是墨爾本北部的一塊寶地，它體現了墨爾本宜居的典型特徵。綠樹成蔭的街道上點綴著維多利亞時代的住宅和現代公寓，提供了一個兼顧歷史魅力和現代生活的環境。”
Kanagalingam先生說，墨爾本的外郊仍然具有吸引力。
“人們也希望靠近工作和就業機會，這表明如果有工作，人們願意搬到外郊。這也表明了生活成本的持續挑戰。人們希望充分利用住房成本較低的選擇，同時還能獲得有保障的工作機會。”
2025年宜居性排名共採用了34種不同的衡量標準，涉及350多個地點。這些指標包括房產價格、人口密度、兒童保育、學校、犯罪率、公園和綠地、酒吧和餐飲等娛樂設施、醫療服務、交通連線、商店和體育設施。
被評為最佳工作地點的是South Yarra, East Melbourne, Southbank和Docklands等毗鄰中央商務區的地區。
普華永道的調查分析了郊區作為工作目的地或經濟中心附近的吸引力。
最適合遊玩的地方是南墨爾本，因為這裡有咖啡館、酒吧、公園、娛樂場所和體育設施，排在Fitzroy、西墨爾本和北墨爾本之前。
Kanagalingam先生說，未來12個月內完成的兩個大型交通專案–地鐵和西門隧道–將產生“巨大影響”，並有可能改變城市的宜居度。
他說，隨著對物流樞紐和配送中心的需求增加，墨爾本市中心以外經濟中心的出現也發揮了作用。
“墨爾本擁有優越的條件–我們在城市邊緣擁有充足的空間，可以用來建設基礎設施，以支援對資料中心和儲存設施日益增長的需求。這可以減輕內城的壓力，並在經濟適用地區創造巨大的機會。”
普華永道在2023年首次釋出了“普華永道地區脈搏”調查報告，將位於Macedon的Woodend列為維州最適宜居住的城鎮，排在Torquay, Ocean Grove, Mt Martha和Anglesea之前。
編譯：Jayne
來源：Herald Sun
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