今天的“房源市集”欄目，《英倫財富》小編為大家帶來多套即將於2024年夏季開始陸續交房的準現房房源。希望儘快入住的業主，或儘快開始收租的房東可以看過來。
房源1：倫敦北二區大型湖景社群一居室樓花，直達中央聖馬丁、UCL、LSE
專案：Woodberry Down
價格: £ 555,000
交房日期：2024 Q3 – Q4
室內淨面積：51平方米，陽臺淨面積：5平方米（贈送）
朝向: 西南雙向
樓層：3樓（中國4樓）
物業費：￡3.83 psq ft （約為 ￡2,106.5 )
首付款：25%；收樓時付75%（可申請貸款）
戶型：1房1廳1衛+1廚(明廚）
專案概況：
Emerald Quarter作為Woodberry Down 3期的第一棟樓，佔據優越的地理位置。5分鐘步行到達Manor House地鐵站 ，1分鐘直達社群“生活街” 超市，郵局，餐館，咖啡廳，乾洗店一應俱全。
Woodberry Down專案，位於倫敦北2區，由英國最專業開發商Berkekey Capital精心打造，多次獲獎。
周邊教育資源：
本樓盤專題深度報道連結：15分鐘直達倫敦多所名校的湖景樓盤新一期, 明星專案手慢無！
房源2：倫敦南一區全新綜合社群，快速去往金融城/國王十字等CBD
專案：Oval Village第三期The Pinnacles
價格：£1,110,000
面積：75平方米（805平方英尺）+ 贈送7平米陽臺
樓層：10
朝向：西北
交房時間：2025 3-4季度
預估租金：£950/周，年租金回報4.45%
付款方式：預定金為一萬英鎊。交換合同時付房款25%扣除訂金，剩下的75%交付拿鑰匙付款，可以用現金、貸款或混合。
戶型：兩居室，戶型方正
專案概況：
倫敦核心地段：8分鐘步行至泰晤士河，6-7分鐘步行至2個倫敦1區地鐵站；毗鄰皇家投資財產Oval板球場；Tate現代美術館，莎士比亞環球劇院，Borough Market皆在附近。
極便利交通出行，3大地鐵站涵蓋倫敦市中心所有精華站點。4分鐘到Victoria，9分鐘直達Bank金融城，3站直達中國城，6站直達國王十字站。
專案位於英國老牌住宅區，生活舒適。60多個大大小小的公園綠地；周邊1165家各類商店，公園、畫廊、325家獨立精品餐廳、咖啡廳等一應俱全。
小區配有24小時禮賓部，健身房，私人影院，泳池，Tesco超市。
周邊教育資源：
所有市中心知名大學LSE、UCL、帝國理工等院校都在30分鐘通勤內。
周邊1英里範圍所有公立中小學100% 為Outstanding。九大公學之一Westminster只要10分鐘開車距離。
房源3：倫敦皇家行政區精選一居，坐享綠意荷塘雅靜一隅
專案：Kidbrooke Village-Waterlily Court
專案地址：Greenwich SE3 9YY
產權：999年
物業費：4.01英鎊/每平方尺/年
地租：一房375英鎊/年
交房日期：2024年5月-9月
套內使用面積：37平方米，贈送6平方米陽臺
售價：￡390,000
朝向：北向
樓層：英國5樓，國內6樓
專案概況：
Waterlily Court是Kidbrooke Village最新一期樓盤，坐落於皇家格林威治區（Royal Borough of Greenwich），是倫敦最受歡迎的區域之一。Kidbrooke Village專案是英國最大的舊城改造專案之一，政府和英國著名開發商Berkeley Group斥資10億英鎊進行建設，倫敦最大的住宅專案之一，整個專案面積約110公頃，其中55公頃是綠色空間和公園，綠化佔比高達51%，是目前倫敦容積率最低的高尚住宅區之一。
專案地處倫敦交通3區，專案建有城市火車站點Kidbrooke，走路數分鐘即可到達。16分鐘以內的車程就可快速通達London Bridge，30分鐘內到達Waterloo等市中心交通樞紐，並可透過地鐵線連線金絲雀碼頭、倫敦金融城、Charing Cross等商務、休閒區。
周邊教育資源：
格林威治皇家行政區是倫敦優質學校最多的區域之一，其水平與西區里士滿（Richmond）不相上下。社群內就有兩所小學Wingfield School 和Holy Family Catholic Primary School，周邊有許多優質幼兒園、評級優質卓越的中小學以及首屈一指的知名大學，近60所學校雲集。豐富的歷史文化及教育資源，為社群周邊營造了濃郁的文化氛圍，同時也為孩子們的學習成長提供更多優質選擇。
房源4：西倫敦“金三角”核心水畔社群，黃金雙朝向兩居室
專案：Grand Union
價格：£599,000
樓層：3F(國內4樓）
套內面積：73平方米/ 781平方英尺，贈送陽臺面積：7平方米/ 72平方英尺
定金：5,000英鎊，首期款25%；收樓時付尾款75%
預計交房時間 ：2024年第四季度-2025年第一季度
預計每週租金：£525
戶型：兩居室
朝向：東南、東北黃金雙朝向
專案概況：
Grand Union是西倫敦3區令人嚮往的大型運河水景綜合社群。專案位於Alperton，布倫特河和大聯合運河的交匯處，緊鄰未來三十年內最大的商業園區Park Royal & Old Oak Common。
本樓盤專題深度報道連結：旺地靚盤| 西倫敦“金三角”核心水畔社群, 交通/教育/生活配套完善
Waterview House共155套公寓，最高15層，每棟兩部電梯。底樓預計引入健康與醫療服務，例如全科醫生GP。在14層設有屋頂花園，僅限本樓居民使用。
公寓物業設施包括前臺禮賓服務、業主專享會所 、保齡球設施 、C o – o p超市、健身房 、醫療中心以及社群託兒所。
專案內規劃有超過135000平方英尺的辦公空間，支援中小企業， 鼓勵共同合作與創新。
項目所在區域交通便利，有2條地鐵線路，可方便地去往倫敦西區、金融城。
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