《洛杉磯華人資訊網》出品，轉載須徵求許可，規範署名(公號名/ID/作者)，違者必究
據NBC 4月9日報道 本週美國國債遭投資者拋售導致10年期收益率攀升，抵押貸款利率隨之急劇上漲。分析師推測，部分國家可能正透過拋售美債反制川普總統的大規模關稅計劃。
但更令房貸投資者與春季房市擔憂的是——若中國這個最大的機構抵押貸款支援證券（MBS）持有國也加入拋售行列，並引發連鎖反應，後果將更為嚴重。
“精準打擊”的金融武器
《抵押貸款金融內幕》執行主席Guy Cecala指出：“中國若想重創美國，完全可以透過拋售美債施壓。針對住房市場和抵押貸款利率的操盤將產生巨大殺傷力。”
據吉利美資料，截至1月底外國持有1.32萬億美元MBS，佔未償總額15%，主要持有方為日本、中國大陸、中國臺灣和加拿大。
拋售趨勢已現端倪
資料顯示，中國去年已啟動MBS減持：9月底持有量同比下降8.7%，至12月初降幅擴大至20%。日本雖在9月增持MBS，但12月初同樣轉為減持。
若中日加速拋售並引發跟風，抵押貸款利率將突破當前高點。
市場恐慌加劇
BTIG房貸分析師Eric Hagen表示：“我認為，這個問題已經引起了人們的關注，並被認為是潛在的摩擦源。投資者普遍擔心，中日加等國出於報復性目的拋售MBS會導致利差擴大。”
目前春季房市已在房價高企與消費者信心下滑中掙扎，近期股市動盪更令潛在買家擔憂儲蓄與工作安全（Redfin調查顯示20%購房者需賣股湊首付）。
外國機構拋售MBS可能進一步衝擊房貸市場，Eric強調：“其拋售規模與意願的不確定性，將嚴重動搖投資者信心。”
美聯儲撤資雪上加霜
作為MBS主要持有方，美聯儲當前正透過資產負債表縮表計劃減持MBS，這與疫情期間購債穩利率的操作形成鮮明對比。
Eric指出：“這將在現有壓力上疊加新的風險變數。”
洛杉磯最值得關注的兩個微訊號
看新聞 追熱點 關注這個油管頻道！
