Beryl颶風襲擊休斯頓,相信大家都有或多或少的損失,比如說屋頂的瓦片吹飛了,房子的圍欄倒了。那麼在房屋遭受損壞時,我該做什麼?是否可以先維修再理賠?我的損失是否應該報房屋保險呢?什麼樣的情況不推薦報保險?今天志鵬保險就帶大家瞭解這裡面的詳細情況!
當我們房屋受損,我們應該做以下幾件事情:
1. 拍攝損壞的照片和影片。在保險調理賠員告知您可以處理之前,請不要扔掉任何損壞的物品。
2. 進行臨時性修理以防止進一步損壞。比如說:清除積水,用木板或塑膠板覆蓋破損的窗戶和洞口以防止雨水進入。
3. 在保險調整員檢視並確定損壞之前,請不要進行永久性修復。因為如果您已經進行了永久性修復(比如說更換了全部屋頂或者更換了全部的圍欄,那麼保險公司是有可能不賠償的)如果您做了臨時性修復,請一定要修理清單並儲存收據,方便保險報銷。
4. 預估自己的損失,如果您的損失很小,遠遠低於您房屋保險的自付額Deductible,那麼就不建議您報保險,因為自付額之內的損失是要自己承擔的。如果不確定損失的金額,找專業人員來檢視損失,看看維修的金額是多少,決定是否報保險。
房屋保險的自付額Deductible是什麼呢?
購買過房屋保險的朋友可能瞭解:咱們美國的房屋保險是有deductible也就是自付額的。如果出現了災害導致房屋受損時,屋主需要自己承擔的維修費用。自付額之後才是保險公司100%賠償的。
比如說$2500,$5000這樣的,那麼就是說您自己承擔2500或者5000之後,剩下的就是保險公司支付了
我們很多時候在保單上會看到1%,2%或者5%的自付額,這個百分比是什麼意思呢?其實這個百分比是您房屋保險保單Dwelling也就是房屋主體建築的保額的百分比。
比如說您房屋保險保單上主體建築的保額是$400,000,然後您的自付額是2% 那麼其實就是400,000的2%,也就是$8000
瞭解完這些知識,我們就來具體分析一下,為什麼有的情況報保險合適,而有些情況不合適呢?
因為您的房屋保險是有自付額的,如果您的損失小於自付額,那麼這種情況下,即便您報了保險,由於您的總損失沒有達到自付額,所以您的全部損失都是需要自己100%承擔的,保險公司是不賠償的。但是,只要您報了理賠申請,保險公司就會派人來看您的房子的受損情況,這個出險的記錄會影響您續約的保險費的
志鵬保險為大家整理了什麼情況下需要報,什麼情況下不需要報保險,以後遇到這樣的情況就知道怎麼做了!
這種情況,主要看受損的是什麼,現在休斯頓地區,大家的風災自付額都在2%, 那麼如果您家房子保額是40萬,自付額就是$8000,如果只是您家後院幾個圍欄倒了,這種情況下是不划算報保險的,因為幾塊圍欄是不會超過8000塊錢的
如果是整個圍欄都被損壞,或者是屋頂被吹壞,樹被吹倒砸到房子這種情況,可以直接報保險。如果屋頂被冰雹砸到,我們建議您找專業的屋頂維修公司,他們會幫您檢視屋頂的損壞情況,幫您確定是否可以理賠並跟保險公司交涉
不論是屋頂滲水或者水管滲水/爆裂,一般情況下其實損失並不會超過您的自付額。除非是屋頂已經收到嚴重損壞並漏水,或者在人不在家的時候發生了爆裂或者嚴重滲水,然後幾個小時或者幾天都沒有人可以維修,這種情況可能損失會很大,建議直接報保險。
因為如果只是一面牆的某個部位被水浸泡,只需要更換水管以及重做牆面即可。但如果是出水量非常大或者您在外旅行,然後家中水管爆裂/屋頂大面積滲水,那麼損失會非常大,這種情況直接報保險理賠就可以
所以,出現了房屋受損,不是所有情況都需要報保險的。同時也有很多人說,我買了保險,我房屋受損了,保險公司還不賠償。其實很多情況下,不是保險公司不賠償,而是您的損失可能根本沒有達到自付額。
如果您想要更全面的保障,可以降低您的自付額,但是您的保費就要支付的更多一些了。看完今天的文章,相信您對於房屋保險的理賠又有了更多的瞭解。如果您對於房屋保險有問題,或者想要比一比價錢看看能不能找到更合適的保障,也請聯絡志鵬保險!