業務諮詢 請加微訊號：cakefu9
或 郵箱：[email protected]
本文及小程式和外連結為本公眾號自營商品
——下面是正文的分割線——-
點贊幫分享是對我們最大的鼓勵！
↓↓↓
猛戳上面直播預約【TNA始祖鳥LULU折扣】△△△
最近，溫哥華豪宅區Point Grey的一套房產引起熱議。這套位於 4679 13th Avenue 的房子在 2016年 曾以 4,158,000加元 的高價成交，當時的掛牌價是 3,890,000加元，而評估價只有 2,722,000加元。
然而如今，這套房子的評估價僅為 3,443,000加元，土地價值佔了 3,329,000加元。
這棟房子建於 1940年，雖然已經有 85年高齡，但看起來維護得相當不錯，外觀和內飾都沒有明顯的老化痕跡。
從掛牌照片來看，地下室的廚房設計帶有濃濃的復古感，而主樓層的廚房則更符合現代風格。房屋面積約 2,877平方英尺，有四個房間和三間臥室。
房產交易歷史：
-
2010年 售價 1,730,000加元
-
2012年 售價 2,160,000加元
-
2016年 售價 4,158,000加元
巔峰時期，這套房子的評估價出現在2018年，高達 3,627,000加元。
房子地理位置優越，靠近 Pacific Spirit區域公園，步行就能到達商店和餐廳。開車幾分鐘還能到海灘、高爾夫球場和各類學校。房產廣告上寫著，這裡非常適合“追求理想生活的年輕家庭”或者尋找機會的投資者。
雖然這套房子比2016年的成交價便宜了不少，但Point Grey的地段優勢和市場需求依然讓它頗具吸引力。那麼問題來了，3.7百萬加元，你覺得是真香還是真坑？
而且加拿大中央銀行（央行）計劃於2025年1月29日召開議息會議，討論是否調整基準利率。此前，央行於2024年12月將基準利率從3.75%下調至3.25%，這是去年以來的第五次降息。
經濟學家對本次會議的預期存在分歧。根據路透社對經濟學家的一項調查，加拿大央行可能在1月29日再次降息25個基點，將基準利率降至3%。然而，近期加拿大就業市場表現強勁，新增就業創兩年最高，可能降低央行降息的預期。
所以2025年加拿大房市到底會回升，還是會暴跌？你對加拿大還有信心嗎？
來源：https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-point-grey-home-sold-listed-4679-13th-ave
https://www.reuters.com/markets/currencies/canadian-dollar-posts-biggest-decline-among-g10-currencies-2025-01-16/
業務諮詢 請加微訊號：cakefu9
或 郵箱：[email protected]
本文及小程式和外連結為本公眾號自營商品
點左下角＂閱讀原文＂搶特價Costco商品
平安100萬保險安全保障此單購物
支援微信支付和信用卡付款！