跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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研究發現，倫敦是世界最具活力城市之一，有大量跨國企業選擇在此紮根落戶… -
Goodlord的資料顯示，3月份英格蘭各地的租金再次上漲，這是連續第三個月上漲… -
2025年第一季度，英格蘭和威爾士的購房出租平均收益率上升至7.4%，同比增長0.3%… -
英國首相表示，在美國總統特朗普宣佈關稅之前，英國已經為“所有可能發生的情況”做好了準備… -
鄒某豪性侵案新增23名受害者，警方未排除對這名被定罪的強姦犯進行第二次審判的可能性…
【倫敦是世界最具活力城市之一】
研究發現，倫敦是世界最具活力城市之一，有大量跨國企業選擇在此紮根落戶。
根據Savills首次釋出的“企業動態財富指數（ corporate dynamic wealth index）”，倫敦是全球大型企業最願意落戶的第四大城市，僅次於首爾、新加坡和紐約。
Savills表示，英國首都對藍籌公司仍極具吸引力，其發達的經濟、優秀的人才和技術生態系統吸引著頂級僱主在倫敦的各個企業區開展業務。
Savills世界研究部總監Paul Tostevin稱，儘管全球財富格局近年來發生了變化，但倫敦在全球城市中的地位並未受到影響。
他解釋道：“政府政策、稅收措施和創新人才庫等影響公司選址的傳統因素仍在發揮重要作用，但城市氛圍和高品質生活等因素的影響力也在增加。”
【租金連續第三個月上漲】
Goodlord的資料顯示，3月份英格蘭各地的租金再次上漲，這是連續第三個月上漲。
該機構的租賃指數是基於實際租賃成本得出，該指數顯示英格蘭租金增長極為強勁，年增長率達到4.6%。
目前，平均月租金為1,213英鎊，高於去年3月的1,160英鎊。對於3月份的新租戶來說，年租金將比去年同期增加636英鎊。
大倫敦地區的月度漲幅最大，租金環比上漲逾1%，從2,021英鎊漲至2,045英鎊。
該平臺執行長William Reeve表示：“我們一直認為，去年夏天租金尚未達到上限，今年的租金預計將創下新高。”
【購房出租收益率飆升】
Fleet Mortgages的最新研究發現，2025年第一季度，英格蘭和威爾士的購房出租平均收益率上升至7.4%，同比增長0.3%。
Fleet表示，受租戶需求持續強勁和租賃房產供應有限的支撐，全國收益率將保持在5%至9%之間。
該貸款機構還報告稱，大倫敦地區的平均月租金最高，為2,185英鎊，其次是英格蘭東南部地區，為1,575英鎊。
在房東活動方面，39％的申請來自那些尋求擴大投資組合的人。同時，首次申請成為房東的人數比例從11%上升至14%。
Fleet Mortgages的首席商務官Steve Cox表示：“租金收益率穩定在較高水平，這很大程度上得益於持續的供需失衡、利率下降以及負擔能力改善。”
他還補充道：“即便稅收成本有所增加，監管也在收緊，但房產投資作為一項長期資產仍具有吸引力。”
【斯塔默：英國為美國關稅做好所有準備】
英國首相基爾·斯塔默爵士（Sir Keir Starmer）表示，在美國總統特朗普宣佈關稅之前，英國已經為“所有可能發生的情況”做好了準備。
斯塔默表示，政府“不排除任何可能”來回應美國總統的“解放日”。
但他表示不會立即採取報復行動，而是承諾在與美國談判時採取“冷靜、務實的態度”。
他在首相問答環節中告訴下議院：“在今天晚些時候確認美國關稅之前，我們已經為所有可能發生的情況做好了準備。”
他繼續說道：“貿易戰不符合任何人的利益，這就是為什麼建設性的談判正在取得進展，以與美國達成更廣泛的經濟繁榮協議。這就是為什麼我們正在與所有可能受到影響的行業和部門合作。”
據悉，特朗普將於當地時間4月2日宣佈一系列對等關稅。白宮表示，關稅將立即生效，但特朗普願意進行後續談判。
【鄒某豪性侵案新增23名受害者】
上個月，中國留學生鄒某豪性侵一案引發社會廣泛關注。這名中國籍博士生被指控至少對10名女性實施性侵，並使用隱藏攝像頭拍攝性侵過程。
警方在審判結束時表示，根據鄒某本人拍攝的影片證據，可能還有50多名受害者，目前他們正努力與這些女性取得聯絡。
截至本週，又有23名女性向警方指控連環強姦犯鄒某豪。警方表示，他們認為鄒某的“受害者人數可能遠超預期”。
據媒體報道，鄒某豪生於1997年，籍貫廣東東莞。2017年9月赴英留學，進入貝爾法斯特女王大學（Queen’s University Belfast）攻讀本科學位。2019年，他考入UCL攻讀碩士學位，兩年後繼續在該校攻讀博士學位。
2023年5月，鄒某豪性侵案因一名女子報警而曝光。警方發現他多次與昏迷狀態下身份不明的女性發生性關係，並查獲大量毒品。
目前，英國警方仍在中國有關部門的協助下調查此案。倫敦警察廳公共保護部門負責人Kevin Southworth表示，警方正在調查這23起新增案件，其中部分受害者“明顯不同於鄒某被查獲的偷拍影片中的物件，也與已立案指控的受害者無關”。
他表示，這一情況表明鄒某豪的犯罪網路比預想中更為龐大。鑑於案件規模，不排除對這名已定罪的強姦犯進行二次審判的可能。
ref:
https://uk.finance.yahoo.com/news/london-world-fourth-most-dynamic-155436021.html
https://www.telegraph.co.uk/business/2025/04/02/trump-tariffs-liberation-day-ftse-100-markets-latest-news/
https://theintermediary.co.uk/2025/04/buy-to-let-yields-rise-to-7-4-in-q1-fleet-mortgages/
https://www.bbc.com/news/articles/c7vn5vj9394o
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