坎爾市推出全縣最快ADU審批流程,一週內可獲批

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據San Jose Spotlight報道,在應對住房緊缺和提升審批效率的努力中,坎貝爾市推出了一項新的快速審批流程,允許符合條件的房主在一週內獲批建造附屬住宅單元(ADU),這一速度在聖塔克拉拉縣各城市中排名最快。相比之下,該縣其他城市的審批平均需時兩至三個月。
根據新流程,市政府每週將受理兩份符合條件的ADU申請,並由專門的規劃人員優先處理,確保審批高效推進。
不過,部分專案不符合快速通道審批,包括建在歷史保護建築上的ADU、存在違規情況的地塊,以及坎貝爾村和聖托馬斯街區內面積超過800平方英尺的老年住宅。
坎貝爾市社群發展總監伊斯特伍德(Rob Eastwood)表示,該流程旨在簡化ADU的建設手續,為缺乏大型開發空間的坎貝爾提供更多靈活住房選擇。他希望這項政策能為其他城市提供借鑑。
總部位於紅木城的建築公司Samara成為第一批參與快速審批流程的企業之一。該公司副總裁普拉特(Sam Platt)表示,他們提交方案僅四天就獲得批准。他稱該流程為“坎貝爾房主簡化建造ADU的關鍵一步”。

為進一步支援快速審批,社群規劃合作組織推出的“ADU規劃相簿”也在發揮作用。該相簿包含10個城市的預先批准設計圖,供房主自由選擇,幫助他們更快完成設計階段。該工具旨在配合加州議會第1332號法案的實施,要求各地在2025年前建立ADU預審批機制並推出線上平臺,連線房主與設計師。
這項快速審批措施也將助力坎貝爾實現其住房建設目標。根據州政府住房要求,坎貝爾需在2031年前新增至少2,977套住房,其中1,186套必須為低收入居民提供負擔得起的選擇。
坎貝爾市議員斯科佐拉(Elliot Scozzola)也對新流程表示支援:“居民建造ADU是滿足住房需求的重要方式。我很高興市政府正在努力消除官僚障礙,加快建設進度。”
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