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據mynewsla 4月24日報道 加州房地產經紀人協會（CAR）週四公佈的資料顯示，2024年僅有不到18%的加州居民收入達到購買中位價86.5萬美元住房的標準，較上年的19%進一步下滑。
各族裔群體存在顯著差異，白人族群住房負擔能力相對最強，21%的家庭可負擔中位價住房；亞裔群體則以27%的負擔率居首。非裔與西班牙裔/拉丁裔家庭的此項比例僅分別為10%和9%。
據該協會分析，利率持續高企，疊加獨立屋中位價月供同比上漲6%，進一步壓縮居民的購房能力。
橙縣成為購房門檻最高的地區，僅15%白人家庭和14%亞裔家庭收入達標，能夠負擔得起一套價格為139萬美元、每月還款8,920美元的中位價房屋。
能夠負擔得起同樣的房屋的黑人居民為13%，而西班牙裔/拉丁裔家庭只有7%。
在洛杉磯，到2024年，21%的白人家庭和18%的亞裔居民能夠負擔得起一套價格為906,030美元、每月還款5,790美元的中位價房屋。
與此同時，根據CAR的資料，只有8%的西班牙裔/拉丁裔家庭和7%的黑人家庭能夠負擔得起同樣的房屋。
儘管去年全美購房能力差距略有收窄——非洲裔與整體人口差距從8.9%降至8%，拉丁裔從9.4%改善至8.3%——但房價上漲與高利率仍維持著顯著差異。
研究人員預測，雖然2025年利率可能小幅回落，但未來12個月房價溫和上漲將使族裔間住房負擔差距持續存在。
普查局全美社群調查顯示，2023年加州總體住房自有率為55.9%，其中白人64.4%，亞裔61.5%，拉丁裔45.9%，非洲裔僅36.6%。
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