眼看著清明節已經快過去了，不知道大家這幾天有沒有出去掃墓啊？今天要說的話題比較詭異，……是有關於墓地的，這幾也是上了熱搜，閱讀量破億，很多網友讓我們聊聊。
有個事情不知道大家是否知曉，我們一直都認為活著已經很艱難了，沒想到死了都死不起……可能你會問了，這個有什麼死不起的？直接燒了不就完了？
哪有那麼簡單哦，喪葬費我們就不去談了，這個事情從簡單到奢華是應有盡有，沒有盡頭，就說2個東西我們一般人恐怕都繞不開，燒完之後2個消費：
1、骨灰盒。
2、墓地。
現在的骨灰盒不看不知道……那些定製的就不提了，“通用版本”的價格……
如果說骨灰盒貴一點，咬牙還能接受，那麼墓地的價格就真的不是所有人都買得起了……我們以北京為例，包含整個北京範圍，包括郊區等平均下來差不多是5萬左右，當然市區肯定遠遠不止，起碼翻個50%甚至100%，我們算均價。
這兩天很多財經媒體都在開始討論墓地的價格。
我們拿北京為例，2024年3月北京新房均價不過4萬5左右。
而大家猜一下北京墓地的均價？根據最新資料，北京墓園平均起售價8.31萬元，上海9.99萬元左右，廣州4.33萬元，深圳6.41萬元。每塊墓地的佔地不足1平方米！
此前某地松*墓園曾被曝出面積0.6平方米的三穴墓售價45.78萬元，換算成每平方米的單位價格高達76萬元——是市區豪宅湯臣一品價格的3倍。墓園方曾在當時回應稱，每個墓穴的價格根據其朝向、環境、開區時間、地理位置而有所區別，選一個昂貴的墓穴按照每平方米估價是不合理。當地市場監督局則表示，類似墓園的標價如果做到了明碼標價且沒有欺詐行為，那麼他們無權干涉。
墓地價格貴的討論已經持續了好多年。而這個並不是今年才起來了，我們查了下，早在10年前，這個墓地價格就已經讓人看不懂了。這個是2013年的報道，非常的可怕。甚至賣起了一些非正規的所謂“小產權”墓地。
2013年的價格就達到了3萬！
一些不正規的也賣到了3~4萬……
而到了2014年，這種情況並未改善，而是愈演愈烈。
2014年時候的價格已經讓很多老百姓無法接受了。
2014年最低價格已經到了4萬多。
貴的可以達到11~12萬……令人咂舌，比活人的房子還貴。
央視記者當時還去採訪了，墓地竟然還有所謂的“名人區”……39.8萬/平方！！！秒殺全國大部分的頂級奢侈豪宅！
還有的墓地是以“風水”作為賣點哄抬價格。比如你家祖輩葬在這裡，保你子孫世世代代榮華富貴……
有些已經貴到讓我們無法理解的地步……750萬！
還有更大的：
事實上，並非北京是這樣，遠隔千里的南方也是如此，比如深圳，2014年的價格也令人咋舌。
記者暗訪，最便宜的62000。
這個產權也僅僅是到2048年，也就是35年左右。
讓我們十分驚訝的是，幾乎每年，每個地方都有報道類似的事情，比如2014年的安徽。
安徽墓地也是連年上漲。
價位也是令人咋舌。普遍3萬左右，最貴的有8~9萬左右。
和前面北京的一樣，還有面積大的，20多萬的。
我們都知道，根據國家《公墓管理暫行辦法》、《殯葬管理條例》等法律法規明，修建活人墓是違法的，也就是說不能在人還活著的時候你就先把墓地給買好弄好，但是實際上呢？
根據記者的暗訪，誰來管你是不是活人還是死人？有錢就行。
甚至還能放棺材……
換一家陵園也是一樣：
採訪老百姓普遍覺得墓地太貴了：
關於這個墓地為何瘋長？2015年還有一個專家討論，結論是剛需導致。
而這個事情在後續幾年並沒有得到改善，比如廣州也慢慢開始出現了很多非正規的“小產權”墓地。
價格據說有比較大的折扣：
所有的所謂的權利都是非正規的。
在南寧，前幾年就大批的市民為了防止漲價，預先給自己買墓地。
價格確實比較貴。
和以前比較，價格不知道漲了多少。
市民也是非常的無奈：
我們發現，不管是哪裡，老百姓的想法都是差不多的，都覺得現在的墓地價格過於離譜了。
根據官方資料顯示，的確，未來的墓地缺口依然很大。
這個墓地的價格的確是很難下來。
其中也提到了所謂的“活人墓”。
即使這些情況八九年前就知道，但是依然無法遏制墓地價格的增長，可謂是眼睜睜看著均價往上竄。
各種“配套措施”也是水漲船高。
當然，其中很多的“中介”功不可沒：
2017年的青島也報道了類似的事情：
10年前的價格3萬。
而現在呢？大家自己看：
很多市民甚至覺得不該給孩子再添麻煩……言語中充滿了苦澀。
這個價目表也是……唉
現場市民都苦笑了：
而很多交通比較方便的墓地也是水漲船高：
我們都知道活人買房要看地塊，想不到墓地也要看地段……
即使偏遠郊區的墓地價格是非常的昂貴：
而2017年，蘇州已經吃不消了，開啟了墓地限購措施，引發了不小的爭議。
而南京前幾年就吃不消了，呼籲大家綠色安葬。
但是所謂的綠色葬很多人傳統觀念上無法接受：
後期更是離譜……有商家應聲推出了“墓地貸”：行業特殊，該業務不需要抵押，信用達得到就可以貸了，客戶如果70歲、80歲來購買了，可能就針對他的孫子，可以作為貸款人。
此“貸”一齣，無數人背後一陣惡寒，還陽間房貸已經讓人精疲力盡，再加一層陰間房貸可還行？最終，該“創新性想法”因爭議過大沒能實施。
再回到2024年，這個墓地的價格就更加離譜。
面對如此情況，那麼就有人想各種辦法了。
去年，2020年轟動全國的是天津的一個事情。大家猜猜這一片小區是幹嘛的？
你無法想象，這個小區竟然不是用來住人的……而是用來擺放骨灰盒的……
當地的村民：
而之前的價格並不貴，後來是越來越貴：
我們也是第一次看到造普通住宅放骨灰盒……
這是一位銷售：
小區樓道里是這樣的^
這一看真的是……
大門門頭上雕刻著X氏祠堂，兩側不是紅色對聯，取而代之的是黑色輓聯。
門頭上刻了字，掛了輓聯的，就表明是“業主”已入駐，骨灰已經擺上。目前小區已入駐業主有3000多戶，近10萬個骨灰盒。
這樣一算，每戶平均擺放近34個骨灰盒。
面積大的50平米，小的20平米。
這是放骨灰盒的地方。
不同於普通商品房精裝修交付的標準。“骨灰房”房間內基本上是毛坯交付，如果有要求的，可自行裝修。
地下室最低要46萬。
與普通商品房樓層越高越貴截然相反的是，這種“骨灰房”樓層越低越貴，因為可以更接地氣。
這樣的“骨灰房”多少錢呢？
該小區分為2期開發，2010年第一期的時候，均價是3000元左右一平。買一套這樣的“骨灰房”總價在6萬~15萬元之間。
但是經過幾年的漲幅，到二期的時候，同一個小區，同樣的“骨灰房”，均價已經飆升至7000元一平，後期因為過於火熱，中介介入後，單價飆升至1萬元，想要買一套動輒也是三五十萬。
幾年間，“骨灰房”房價漲幅2倍多。
對於房價明顯下滑的天津市濱海區，這種“骨灰房”不僅投資回報率絕殺普通人住的商品房，就連單價，也直逼普通商品房。就目前來說，天津濱海新區的二手房平均成交單價也才1.1萬，與中介手中的“骨灰房”1萬元單價相比，相差無幾。
裝修比較豪華的骨灰盒架子是漢白玉的，一套就要18萬。
因為一個房子可以放幾十個骨灰盒，基本上可以解決幾代人的墓葬問題，相比那些成品的墓葬只能放1~2個，價效比顯然太高了。
整個地方，一期二期加起來3個億。
其實這裡應該是公益性的骨灰堂（給村裡原來在山頭上有祖墳的村民搬遷用的），但是後續是違規售賣了。
而顯然，雖然這起案例中是違規了，但是這樣的想法竟然在很多地方開始蔓延，根據最新的網友的爆料顯示，在一個小區內，竟然有人買下了商品房，然後全部封閉死！
裡面竟然是這樣……
我們不知道這家的鄰居會有什麼想法……
這樣的做法我我們不知道合法不合法，因為的確是沒有想過的法律規定不允許在自己的商品房裡擺骨灰，也沒有規定過自家房子的大門裝修樣式不能是這種……
網友對此意見不一：
也有人表示無法接受：
而更令我們驚訝的是，很多地方都有類似的情況？
從經濟角度分析，一線城市的
一款經濟型墓地，價格起碼要10萬~20萬，更厲害的是，這個價格只是20年的租金而已，20年後，你還要繼續交錢。
但是前些年，周邊相鄰的一些城市的一居室商品住宅，也就幾十萬。拿來存放先人骨灰盒不僅價效比極高，而且對於善於投資的人來說，還可以在漲價後賣掉，簡直是一舉多得。
甚至因此鬧過不少的矛盾：
類似的事情竟然早在2016年就有……
而今天這個事情上了熱搜也是令人非常吃驚：
一模一樣的事情在今天依然在上演：
本該是低頭不見抬頭見的鄰居，卻一年到頭見不了一面——入住很久了，對門的開門聲似乎從來不會響起。聯想到小區裡有人家將房子專門用來放置骨灰盒進行祭奠，家住江蘇南通某小區的趙先生心底隱隱不安。
直到前兩天，他正好在家休息，突然聽到對門有動靜，於是迅速起身跑到門口，從貓眼向外望去：樓道里擠著七八個人，打開了對面的門。趙先生假裝出門，透過幾人身體間的縫隙，看到對面房間裡擺著兩座燭臺，中間是一個黑色盒子。隨著對方彎腰鞠躬，一張黑白遺像出現在他的視野裡。
“我的‘鄰居’不是活人！”原本的猜測得到了印證，想想對門就是專門用來放置骨灰盒的“骨灰房”，趙先生感到既膈應又有些害怕，“我該怎麼辦”？
趙先生的遭遇並非個例。全國多地出現了個人購買商品房用於專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。
去年，湖南長沙的李雲（化名）來到山東青島工作，初來乍到，囊中羞澀的他在網路平臺看中了一套位於李×村的房子——那裡離市區較遠，但交通較為發達，關鍵是那個小區的房子租金都比周邊便宜不少，而那套房子的租金更是隻有周邊小區類似戶型的一半。
以為撿到漏了，李雲趕緊付了定金。正當他興致勃勃地搬家時，總感覺門口保安看他的眼神怪怪的。佈置好房間，開啟窗戶準備透透氣時，他發現對面有3戶人家的窗戶全用紅磚水泥封死了，沒留一點縫隙。
一次，李雲出門時偶然聽到保安對著對講機說：“現在年輕人膽子真大，這種陰氣重的房子說住就住，一點兒也不害怕。”聯想到被封死的窗戶、特別便宜的租金，李雲感覺不對勁，經打聽才知道，那些房子是“骨灰房”，根據當地習俗不能見光，所以才將窗戶封死。也因為“骨灰房”的存在，小區的房價和租金都比周邊便宜不少。
沒住兩天，李雲就搬了出去，“說實在的，住那有些瘮得慌”。
這樣的“骨灰房”，天津也有。天津濱海新區的王先生是一名空調安裝師傅，他告訴記者，自己在濱海新區天津港內某小區裝空調時，就曾見過“骨灰房”。那次，他接到一個安裝空調的訂單，客戶開價是平常安裝費用的兩倍。
王先生印象特別深，剛進門，他就看到客廳中央擺著一張桌子，上面放著骨灰盒與各種供品；窗戶沒有封死，而是掛著潔白的窗簾，中間掛有大白花，看上去像一個靈堂的佈置。
“我被嚇得一哆嗦，不由自主把邁進門的腳又縮了回來。”王先生回憶說，客戶見此情景，當場將原本的安裝費再次提高了一倍，他才硬著頭皮將空調安裝完。
按照王先生的介紹，記者近日來到了該小區。一名保潔員指著一戶裝著白色窗簾、中間掛有大白花的房間，以及一戶黑色窗簾緊閉的房間說，那就是大家口中的“骨灰房”，平時一般都空著，清明期間才有人來祭奠，“有的房子還經常欠繳水電費和物業費，門口貼了很多張繳費單”。
該小區僅大門附近的兩棟樓，這樣裝飾的房間就有10多套。
近年來，多地被曝光有小區存在“骨灰房”，有的小區一個樓棟存在多個“骨灰房”，或某一層都是“骨灰房”。江蘇一位房地產業內人士向記者透露，有樓盤開盤時，吸引一批周邊大城市的購房者前來，其中就有不少人買房用來當作“骨灰房”。
各地因為風俗不同，“骨灰房”的選擇也有所不同，一些人購買、佈置“骨灰房”時會向“風水先生”諮詢，這也導致有小區出現“骨灰房”扎堆的現象。
河北滄州的劉先生前段時間為購買“骨灰房”而諮詢“風水先生”，不僅被推薦了幾個小區、樓層，還要求其在“骨灰房”門口貼上白色或綠色對聯，再將房門換成老式鐵門，用紙將門鎖鎖眼蓋住等。“我現在有些猶豫，這麼幹同樓層的鄰居可能會來找我。”
網友們對這個事情持完全相反的態度，很多人表示受不了。
有些人表示反而清淨。
而且關於這個是否違背公佈公序良俗也在爭論，有律師認為完全不違背。
不知道大家看完後有何感受？聊幾句？