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影響近一半倫敦買房者的決定性因素是什麼？
面對這個問題，很多人也許會脫口而出：學校，交通，犯罪率，waitrose， 甚至新近中產配套烘焙連鎖gail's，
但房產交易網站zoopla近日的一項報告卻指出，哪怕越來越多的人已經不怎麼喝酒了，近一半的倫敦買房者依舊錶示，啤酒屋pub是影響他們決策的重要指標。
Zoopla的報告指出，41%的倫敦房主表示，他們附近的pub影響了他們購買現有房產的決定，而全國範圍內這一比例僅為24%。
據統計，全英每個月都有數十家pub關門，但它們在潛在購房中的重要性不容小覷。14%的倫敦人表示，當地pub對他們的房產選擇有“至關重要的影響”（全國平均水平僅為5%）。儘管許多Z世代（1995-2009年間出生的人）倫敦人不常飲酒，但pub在買房決策裡的重要性依舊穩固。
近一半的倫敦人 (43%) 表示，不會考慮距離pub太遠的房產，超過0.9英里(1400米)就會成為交易障礙。對於一些鐵桿pub愛好者來說，這個距離不能超過0.2英里（320米），也就是說出門摔一跤就得喝上大酒的程度。
那麼在這些業主心裡，好的pub除了離家近，還需要滿足什麼條件呢？Zoopla透過調查得知，提供優質精釀啤酒屬於門檻，基操勿6；除此之外，適合家庭用餐，有重要賽事（足球和橄欖球）直播，星期日烤肉（sunday roast）做得好，寵物友好並提供不少非酒精飲品也是優秀pub需要具備的業務能力。
“優質pub提供的不僅僅是一品脫優質啤酒；他們可以提高房價，也是社群真正社會價值的標誌，”英國啤酒和pub協會執行長Emma McClarkin說道，“這也是結識新鄰居和新朋友、瞭解當地新聞、在不想洗碗時享用美味酒吧小吃的地方。”
Zoopla的報告還指出，為了確保目的地的社群pub達到標準，51%的倫敦購房者在看房時會到pub參觀。這其中，高達68%的人在喝著啤酒時提出了報價，這意味著超過三分之一（38%）的倫敦房主在酒吧提出了報價。
據研究員稱，無論是買方還是賣方，房子交易都屬於大手筆買賣，會讓人猶豫不決。在全國範圍內，一半（49%）的人承認他們在收到報價時喝了幾杯酒，超過十分之一（11%）的人表示他們喝了“四杯或更多”。
此外，英國人天生矜持內耗的性格，也意味著少了酒精就不能敞開心扉聊天。特別是在網際網路和社交媒體發達的今天，pub的社交價值和情緒價值遠大於嘗味價值。退休人士約在這裡喝上幾杯，就和大爺遛鳥釣魚一個道理；就算是不怎麼飲酒，透過線上註冊線下meetup的年輕一族，也可以點一杯無醇啤酒，把這裡當成深夜食堂，和第一次見面的人輕鬆暢聊。
下面就給大家推薦幾家位於倫敦的社群pub ~ 說不定過去喝上一杯就能買到心儀的房子！
The Flask
地址：
77 Highgate W Hill, Highgate, London N6 6BU
說到這個位於高門公墓（Highgate Cemetery）旁邊的啤酒屋…我其實特別有感情！不僅為顏值高，而且還有不少都市傳說！
發生在這裡的都市傳說有不少，不過最出名的有三個。第一個是一名西班牙吧檯妹，被男人傷害以後，就在這個啤酒屋的酒窖裡上吊了。從那之後，她的鬼魂就一直出沒在這裡。
第二個是一名身著騎士制服的男子，他常常出沒於pub大廳。
第三個則是英國第一個被解剖的屍體的靈魂。據說由於這場解剖屬於非法，屍體也是被從公墓裡偷偷挖出來的，所以主人的靈魂不高興了。
雖然是個鬼影重重的pub，這裡的常客卻有拜倫，雪萊，濟慈和柯勒惠支這樣的文學巨匠。柯勒惠支就住在這對面，他們常常一起過來喝酒。
The Albion
地址：
10 Thornhill Rd, Islington, London N1 1HW
這家啤酒屋的花園可是紫藤花園呀！能出片的啤酒屋也是很不常見了~
除了花園美麗，他家的sunday roast和其他大菜也不錯，就算不喝酒過來吃個早午餐也完全值。
The Terrace
地址：
Alexandra Palace Way，London，N22 7AY
這是北倫敦海拔最高的啤酒屋（說得好像倫敦海拔很高一樣），也是倫敦新年焰火最佳觀景點之一。所以你懂的：從山頂俯瞰全城的啤酒屋可不多啊！
周圍有不少食物攤販和小車，選擇種類不算多，主要是漢堡，炸雞，塔克餅和甜點。所以我建議大家天氣好最好自己帶點吃的（當然還是請事先和場地人員溝通一下比較好）。
The Bull
地址：
13 North Hill, Highgate, N6 4AB
這個位於北倫敦的啤酒屋，光是看門面就很美了！
他家吃的東西不錯，可能由於附近居民很有錢，所以食物出品堪比倫敦市中心富人區那些星星餐廳，特別是肉類值得一試（因為他家貨源非常不錯），不過我還是要隆重推薦5英鎊的牛油/薄荷小土豆（Beef fat or Minted Jersey royals），我可以一次吃個三四盤！
Woolpack
地址：
98 Bermondsey St, Bridge, London SE1 3UB
就算是英國的夏天也沒有熱到能讓人完全夏裝 
這個位於伯蒙西的啤酒花園貼心地為客人們準備了毯子，喝得發冷得時候可以找服務生要！
這個位於伯蒙西的啤酒花園貼心地為客人們準備了毯子，喝得發冷得時候可以找服務生要！食物感覺一般，英式比較多（比如炸魚薯條），雖然味道不差但是由於伯蒙西一帶飲食水平都很高，所以沒必要去他家吃飯。旁邊有不少小店可以逛，能輕鬆打發一下午。
People's Park Tarven
地址：
360 Victoria Park Road, E9 7BT
這是東倫敦綠植覆蓋率最高的酒吧之一，進去了彷彿置身於植物園！還有常駐喵星人叨擾，喝酒擼貓洗肺齊活兒了~
食物方面很可！既有重口味控喜歡的濃汁炸雞，漢堡什麼的，也有精緻範喜愛得牛排佐特調醬汁，葡萄酒得選擇也不少。有時候甚至可以喝下午茶！
對買房者來說，坐在本地pub能看到更為真實的眾生相，有助於自己判斷是否希望和這群人做鄰里。
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