提起美國，如果你已經厭倦了紐約、洛杉磯這些超一線大城市的名字，想要尋找另一個投資置業優地，那麼這個地方一定是，休斯敦。
休斯敦位於美國南部的德克薩斯州，是全美第四大城市，人口超過二百三十萬，是美國南部墨西哥灣沿岸最大的經濟中心。與此同時，在2018年11月14日公佈的《世界城市名冊2018》中，休斯敦被評為全球一線城市（Alpha級），與美國首都華盛頓同級別。
休斯頓號稱“世界能源之都”，是全美能源和石化工業中心。城市周圍井架林立，油管縱橫，煉油和石油化學工業十分發達，主要石化產品產量均居全國首位。以休斯頓為中心，東至博蒙特、西至科珀斯克里斯蒂，是國最大的石油工業地帶。
在全美油氣上市公司前200強中，有45家總部都設在休斯頓。此外還有5000多家公司從事與能源相關的業務。
世界排名54位的跨國能源公司Phillips 66；
北美最大石油管線公司之一KINDERMORGAN；
北美地區最大，世界排名172的食品銷售公司Sysco；
正是受到石油等能源的影響，休斯敦的經濟發展欣欣向榮，當地著名的能源走廊（Energy Corridor）吸引來了全美大量的大型能源企業，比如荷蘭著名的殼牌石油就把其總部遷到了這裡，殼牌的發言人還說，公司十分注重休斯敦地區的發展和影響力，打算在此地開展運營、工程和研發等多項重點專案。
能源產業的助推使大休斯頓地區的經濟發展迅速且平穩，尤其是大量能源企業的入駐，促進了就業的同時也為城市帶來了大批高素質人口，如高收入人群能源工程師。從美國人口調查局的資料來看，休斯敦的人口增長形勢十分良好：
並且現階段休斯敦的人口組成十分健康，年中位數在32.7歲，主要人口年齡集中在15~35歲，為休斯敦的經濟發展提供了重要的勞動力保障。
由於德州沒有個人收入所得稅，加之年輕化的人口組成和較高的人口素質，使得休斯敦地區的整體人均收入較高。
再來，一大波年輕人口即將邁入結婚、生子的行列，使得當地的住房剛需急速攀升，現階段已經呈現出了初級的供不應求狀態，保障了房價和租金水平的上漲。
根據美國最大的房地產網站Zillow公佈的資料顯示，休斯敦地區房價相比2018年平均上漲了4.6%，租金水平平均上漲2.3%。
今天，US HOME為大家帶來的正是位於大休斯頓地區的新盤McCrary Meadows。
總價：$21萬-$28萬，約人民幣147萬~196萬
房屋型別：獨棟別墅
臥室數：3-4臥
浴室：2-3.5衛
層數：一層，二層
室內面積：1586平方英尺-2694平方英尺
（約147平米-250平米）
首付：40%，可貸款60%
年均租金收益：約5%
近一年房價漲幅：約5%
Lennar是全美規模最大、最權威的建築商和房地產公司之一，成立於1954年，並於紐約上市，總部位於美國邁阿密。至今為止，萊納已在美國多個一線城市建造了100多萬套房屋，專案遍佈美國21個州的78個都會圈。無論是度假型房產、投資型房產還是多代同堂的家庭住宅，萊納建造的房屋能滿足購房者的任何需求。
美國有一個針對公立學校的評分系統——Great Schools。
Great Schools是一個獨立的非營利性組織，組織設立的目的是幫助所有的家長為子女選擇適合的學校，以確保每一位學生都能獲得優質的教育。
該組織會根據政府所提供的資訊為每一所學校打分，衡量的標準主要有如下這四項，各學校的在各標準的佔比上會稍有不同：
公平情況（主要針對弱勢群體）（equity overview）
最後評出1-10分的學校評分，8分以上為優質學校。
新盤所在學區總共有四所公立學校，包括了小學、初中和高中，社群住戶子女均可免費就讀。
這三所高分優質學校，將會吸引大批註重教育的家庭前來租住購買，保證了社群優質的租賃市場，以及巨大的升值空間。
McCrary社群位於休斯頓西北部的Richmond，位置十分便利，距休斯頓中心僅24公里，公路即可直達。
專案附近有 Westpark 收費公路和 Grand Parkway 99，既可就近享受休斯頓大都市的繁華生活，同時又在這個祥和的社群中為居民提供了幽靜的棲居地。
專案距離休斯敦唐人街只有30分鐘車程，屬於華人圈範圍，華人十分密集。
McCrary德州Fort Bend縣的Richmond，距休斯頓僅24公里，靠近公路，四通八達，出行十分便利。
附近商場，餐廳，超市，醫院，學校等生活設施一應俱全。
McCrary社群環境清幽，隨處可見鬱鬱蔥蔥的綠化帶，配有俱樂部、泳池、遊樂場、戲水樂園等，讓居民足不出戶就可以親近自然。
專案型別為別墅，戶型多樣，設計多樣化，適合各個規模的家庭。下面推薦幾個有代表性的戶型：
Fairview II
$22.29萬，約156萬人民幣，首付63萬人民幣
Laurel II
$21.29萬，約149萬人民幣，首付60萬人民幣
Isabella II
$25.09萬，約175萬人民幣，首付70萬人民幣
Dewberry
$28.39萬，約198萬人民幣，首付80萬人民幣
室內2694平方英尺，約250平米
雙層別墅
4臥3.5衛2車庫+1臥室+1多功能房
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