倫敦東DagenhamGreen新盤,投資未來,開啟英倫資產之門!29萬英鎊起,6%預期租金回報

倫敦核心區外的新投資熱土

在全球房地產市場中,倫敦一直是投資者青睞的熱門城市。然而,隨著市中心房價持續攀升,東倫敦正迅速成為新的投資窪地。其中,Dagenham Green專案憑藉卓越的地理位置、現代化社群規劃和高回報潛力,成為海外投資者關注的焦點。無論是資產配置、子女教育,還是未來移民計劃,這裡都是您的理想選擇!

為何選擇Dagenham Green?

1. 強勁的投資潛力

  • 房價親民,升值空間大
    Dagenham Green的起售價僅29萬英鎊,遠低於倫敦市中心均價,對於海外投資者而言是入市的絕佳機會。
  • 6%預期租金回報
    作為東倫敦重點開發區域,Dagenham Green吸引大量專業人士和年輕家庭,租賃需求旺盛,預期回報率高達6%
  • 999年產權,穩定長線投資
    該專案提供999年產權,相比許多短期租賃權(Leasehold)房產,具備更高的增值和保值能力。

2. 便捷交通,直達倫敦金融城

  • 21分鐘直達倫敦核心金融區
    從Dagenham Dock火車站出發,21分鐘即可抵達Fenchurch Street金融區,可輕鬆通勤至金絲雀碼頭、金融城及西區。
  • 多條地鐵、鐵路覆蓋,快速連線全城
    • C2C鐵路:直通倫敦市中心
    • 伊麗莎白線(Elizabeth Line):換乘便捷,可快速到達希思羅機場
    • 地鐵District線、DLR輕軌線:輕鬆前往金絲雀碼頭、邦德街等核心商圈
如此便捷的交通,使Dagenham Green成為倫敦都市白領和金融行業人士的理想居住地。

3. 倫敦東區最大規模重建計劃

  • 東倫敦5區,未來新地標
    Dagenham Green曾是福特汽車工廠所在地,如今已納入倫敦政府重點城市更新專案,將打造3500套新房,並規劃超過10英畝綠化空間
  • 配套設施齊全,打造宜居社群
    • 5英畝中央公園、步道及溼地區域
    • 便利店、咖啡廳、餐館及社交空間
    • 共享汽車、24小時禮賓服務
    • 規劃中的新學校,教育資源豐富
這樣的大型開發專案不僅提升了區域宜居性,也為投資者帶來了長期增值潛力。

4. 強勁的租賃市場

  • 年輕租客群體,租賃需求旺盛
    Dagenham Green所在區域的租客平均年齡33歲,他們大多在倫敦金融城、金絲雀碼頭和西區工作,租賃需求持續增長。
  • 高收入租客,穩定收益
    超過50萬份金融和保險類崗位可在45分鐘內通勤抵達,該區域四分之一的租客年薪超過50,000英鎊,是穩定租金回報的保障。

5. 穩健開發商,保障品質

Dagenham Green由英國著名開發商Peabody & Hill聯合打造,Hill作為英國前十大住宅開發商之一,以高品質建築標準著稱。專案提供10年建築質保(2年Hill質保 + 8年NHBC質保),讓投資者放心購置。

適合哪些投資者?

想在倫敦購置資產,享受房產增值紅利的投資者

為子女留學提前佈局房產的家庭

(周邊名校眾多,直達倫敦多所世界頂級大學)


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