聖荷西市中心酒店業現復甦跡象,成灣區逆勢上漲典範

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儘管整個灣區的酒店業仍未恢復到疫情前的高峰水平,但聖荷西市中心的部分酒店正顯現出復甦勢頭。根據商業房地產資料公司CoStar的最新統計,2024年聖荷西市中心的每間可用客房收入(RevPAR)為139.40美元,較去年增長27.9%,是灣區表現最強勁的地區。相比之下,舊金山和奧克蘭等城市的酒店收入則出現不同程度下滑。
聖荷西市長馬漢(Matt Mahan)表示:“我們正在見證灣區酒店業中最迅速的一次反彈。”
CoStar資料顯示,2024年各城市每間可用客房收入如下:
聖荷西市中心:139.40美元(↑27.9%)
聖荷西全市:116.23美元(↑9%)
奧克蘭:88.55美元(↓5.2%)
舊金山:139.34美元(↓4.9%)
洛杉磯:139.68美元(↓1.7%)
阿納海姆:149.15美元(↓1.5%)
聖地亞哥:157.90美元(↓4.9%)
沙加緬度:101.00美元(↑2.2%)
蒙特雷縣:179.05美元(↑1.5%)
聖塔芭芭拉縣:168.86美元(↑1.5%)
聖路易斯奧比斯波縣:190.32美元(↓0.3%)

本地開發商Urban Catalyst合夥人伯勒斯(Joshua Burroughs)指出,聖荷西酒店市場表現優異,主要得益於會議活動迴歸和旅遊需求增加。他表示:“聖荷西市中心的經濟穩定性目前強於舊金山和奧克蘭。”
為吸引更多遊客,聖荷西正加快“體驗型經濟”轉型。土地使用顧問斯塔德勒(Bob Staedler)表示,市中心的酒店專案正在體現這種轉變,目標是將聖荷西打造成體育、藝術和娛樂的目的地。
目前聖荷西籌備三項國際大型賽事:2026年的超級碗、FIFA世界盃賽事和NCAA男子籃球錦標賽。市長馬漢表示,聖荷西正努力整頓市中心環境,提升旅遊接待能力。馬漢說:“我們對2026年和未來的發展充滿信心。”
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