5月18日，僑梁出國特別加了一場EB-5新政直播，針對當前投資人最為關注的移民議題展開了深入探討。
《EB-5改革與誠信法案》起草人之一、CLP律所的Carolyn Lee律師與僑梁出國創始人Joanna Liu女士（21年移民行業實戰專家），以及僑梁出國移民部經理Sherry Lin，三位行業專家基於最新遞件資料與真實案例，為觀眾解析了新政下的機遇與風險，並對未來趨勢進行了預判。
本次直播內容從資料、政策理論、真實案例進行探討，可以幫助申請人進行移民決策的關鍵分析。
本文超 4000 字解析 EB-5 新政關鍵議題，含排期、稽核、配額改革等重要資訊，預計閱讀7分鐘，建議大家讀至最後，定有收穫！
當前，EB-5投資移民正處於政策調整的關鍵時期，排期、稽核、配額等議題備受關注。在本次直播中，我們將深入探討以下幾個關鍵問題：
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EB-5新政下的機遇與挑戰：排期預警與應對策略
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EB-5最新審案趨勢挑戰：資金來源需要更長期視角、更謹慎準備
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B類簽證入境禁忌與雙遞交風險
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EB-5配額改革的可能性分析
透過對這些關鍵議題的深入剖析，我們將幫助您更好地理解當前EB-5投資移民的政策走向，併為您的移民之路提供有價值的參考。
在僑梁出國舉辦的關於新政EB5直播中，三位行業專業人士基於AIIA透過《資訊自由法》(FOIA)獲取的最新EB-5申請資料，深入剖析了當前形勢。
資料顯示，中國申請人佔新政EB-5申請總量的52%，且2024年5月後鄉村類專案申請量已反超高失業區專案，這主要得益於鄉村專案每年2000張的配額優勢。
儘管當前官方排期尚未出現，但受移民局審批進度等因素影響，隱性排期壓力已形成。Carolyn 律師 Lee強調：“我們正面臨實質性的'隱形積壓'。由於當前簽證公告牌尚未設定截止日期，所有類別都顯示'當前可受理'（Current），導致簽證使用情況缺乏透明度。隨著積壓清除，簽證分配將自然過渡至非預留類別，我們無法預判'其他國家'（Rest of World）申請人將佔用多少非預留簽證配額，該變數將直接影響中國和印度申請人在非預留類別中的簽證可用量。因此必須強調：任何關於等待週期的預測都具有天然侷限性。”
Sherry向Carolyn Lee律師提出了一個關鍵問題：“最新的EB-5遞件資料是否表明在2025年10月前不會出現排期倒退(retrogression)？”
Carolyn Lee律師給出了她的專業看法：“這些資料無法支援2025年10月前不會出現排期倒退的結論。正如AIIA透過《資訊自由法》(FOIA)獲取的資料所顯示的，以及幾周前休斯頓IIUSA會議上的專家預測，官方積壓公告可能會延遲到2026年1月才釋出。我必須說這根本無法確定，但當前獲批案例數量確實異常低，且USCIS審批速度也在放緩。基於這兩個因素，但必須強調的是——這同樣不是確定性的預測。”
僑梁創始人Joanna Liu則指出：“2025年財年（2024年10月至2025年9月），新法EB-5無論是鄉村專案還是城市高失業區專案，大機率是維持沒有排期的狀態。但官方排期何時出現無法精準判斷。建議有實力、有需求的家庭儘快行動，將精力放在挑選優質專案和資金來源的準備上，而不是過度關注排期預測。”
Carolyn律師總結道：這個視窗期確實在收窄（so that window is closing）。但作為一個關心這個行業、關心投資者（無論是過去的、現在的還是未來的）的專業人士，我認為重要的是要明白：這是個需要慎重考慮的關鍵決定。我建議，與其倉促決定，不如先消化如Joanna和Sherry這些行業領導者（ that industry leaders ）分享的專業資訊，確保你根據全面資訊為家庭做出正確選擇。尋找可靠資訊，做出明智決策。時間還是有的——視窗期不是下個月就會關閉。（ it's not like the window is closing next month.）”
直播的第二部分，三位嘉賓聚焦於EB-5審案趨勢和資金來源稽核的難點，進行了深入的探討。
僑梁出國移民部經理Sherry首先介紹了審案的整體情況，並引用了AIIA透過《資訊自由法》(FOIA)獲取的2022年4月1日至2025年1月的最新審案資料。
資料顯示，中國申請人鄉村類專案的批准數量為729個，而印度為248個。在高失業率地區，中國的稽核數量為79個，印度為112個。對比之前的遞交資料，可以看出審批速度較為緩慢。
在拒籤情況方面，中國鄉村類專案三年內的拒籤數量為277個，高失業率地區為5個，拒籤率不到5%，遠低於舊政EB5平均15%的拒籤率。
Joanna在直播中分享了關於EB-5投資移民的專業見解，強調了當前形勢下申請成功的關鍵因素。
她指出移民局在I-526/E階段主要關注三個方面：
1、資金來源的合法性，申請人必須清晰證明其投資資金的合法來源；
2、資金出境的合規性，資金出境的方式和方法必須符合相關法規要求；
3、專案的合規性及就業創造能力，專案本身必須符合EB-5相關法規，選擇I-956F已獲得USCIS批准的專案相對穩妥。
作為專業的移民公司，僑梁出國承擔了申請人I-526申請前期80%左右的工作，包括資金來源和資金出境的合法合規性審查。
針對當前不足5%的低拒籤率現象，Joanna揭示了背後的行業變革：經過疫情期的市場洗牌，現存區域中心、移民機構及律所均具備更高專業水準，加之新政強化了監管要求（如區域中心資質稽核），使得專案質量整體提升，大幅降低了因專案問題導致的拒籤風險。她進一步補充了僑梁出國的“第一桶金原理”：“許多申請人認為資金來源的準備是後期才需要考慮的，這是極大的誤區。我們稱之為‘第一桶金原理’作為資金來源的合法性和合規性材料準備的標準，必須在一開始就高度重視。只有打好這‘第一桶金’的基礎，才能確保整個EB-5申請流程的順暢。在遞交I-526E時不要怕麻煩，高標準準備這一階段的材料，定能讓自己的EB5移民申請順暢無阻。”
Carolyn 律師就新法EB5拒籤率遠低於舊政，以及最新的RFE在直播中作出回應。她認為新法案正在發揮作用，透過提高區域中心計劃參與者的准入門檻，確保了專案的安全性。她還指出，整個行業在檔案準備方面更加謹慎，包括資金來源合法性和專案方的I-956F表格，這導致了申請和請願書質量的提升。
關於RFE，Carolyn提到她所在的律所RFE率低於1%，但收到的RFE要求非常詳盡。Carolyn進一步解釋說，從某些補件或拒籤通知的措辭可以明顯看出，移民局已預設否定立場。一旦形成這種立場，幾乎無法扭轉。因此，她律所的處理原則是：儘可能避免引發質疑。因為一旦產生懷疑，就會陷入無止境的求證迴圈。
此外，Carolyn還提到了移民局RFE對公司資訊的重視。她指出，公司資訊通常以某種形式出現在大多數案件的記錄中，例如僱主資訊。RFE可能會要求提供僱主的註冊記錄，以證明公司的真實性，並確認投資者或贈與人的配偶沒有犯罪記錄。此外，RFE還可能詢問用於注資公司的資金的來源，即使這部分資金只是案件的一部分。
Carolyn指出更令人擔憂的是I-829階段的RFE和拒籤數量正在增加，並且這些拒簽有些是基於資金來源問題，即使這些資金在I-526階段已經獲得批准。這表明USCIS可能在I-829階段重新審視資金來源，這給申請人帶來了不確定性。
基於這些觀察，Carolyn強調了在準備資金來源材料時，必須考慮未來十年的長期視角，即要考慮到案件在I-829階段被重新稽核時的要求。她認為，如果申請人的背景存在任何疑點，無論是投資者本人、配偶還是資金贈與人，都可能引發嚴格的補件要求。一旦USCIS對申請人產生懷疑，就會深入調查資金來源，而一旦進入這種狀況，案件就很難挽回。
總而言之，Carolyn 律師的觀點強調了在EB-5申請過程中，特別是資金來源方面，需要長期視角、謹慎準備，並儘可能避免引發USCIS的懷疑。她認為，從一開始就避免引發懷疑是成功的關鍵。
直播的第四部分，三位嘉賓重點討論了B類簽證入境美國的注意事項以及雙遞交的風險。僑梁出國移民部經理Sherry強調了遵守簽證規定的重要性，並提醒申請人注意90天規則。
Joanna進一步補充了可能影響簽證有效性的禁忌行為，並解釋了雙遞交的具體操作和潛在風險。她強調了無論是非移民簽證（F1留學籤、B類簽證等）,包括超速駕駛、打架、學習成績差、非法打工、逃課等，這些行為都可能影響非移民簽證有效性和增加移民申請的風險。
就EB5新政雙遞交優勢 ，Joanna解釋了持合法簽證入境美國，在合法停留期間，申請人可以透過遞交I-526E、I-485、I-765和I-131表格，實現在美調整身份、申請工卡和旅行證，從而合法工作、出入美國。 她強調指出，需要保證的是持非移民簽證入境美國時，必需保證入境目的和簽證類別相符，不能入境時就有移民的目的。I-765和I-131通常較快批准，3-6個月即可獲得工卡和旅行證（combo卡）。I-485的作用在於，一旦成功受理，申請人就不再受B類簽證每180天停留限制的約束，可以在美合法停留。不過，她也提醒，如果出現排期，則仍受官方排期的影響。
Carolyn 律師則從法律角度分析了B類簽證入境和雙遞交的潛在風險。她明確指出B類簽證持有人在入境時不應該有任何預先的移民意圖。
這部分內容詳細解讀了B類簽證入境美國的禁忌和風險，以及雙遞交的策略和注意事項，對於計劃透過B類簽證入境美國並申請EB-5投資移民的申請人來說，瞭解並遵守相關規定至關重要。
前不久，特朗普前任經濟顧問、現任白宮經濟顧問委員會主席Stephen Moore在華盛頓時報上，建議將EB-5 簽證配額計數方式從“按人頭” 改為 “按家庭”。
因此直播的第五部分，三位嘉賓深入探討了EB-5簽證配額改革的可能性。
Carolyn 律師從法律角度分析了配額改革的可能性。她強調，國會當初設立EB-5專案的初衷是吸引10,000名投資者，而非將家庭成員計入配額。她認為，基於EB-5獨特的立法歷史，可以透過行政命令重新解釋簽證配額的計算方式，即每個家庭佔用一個配額，而不需要改變法律。她表示，這種重新解釋可以立即生效，因為它屬於國務院的行政解釋權範圍。
Carolyn 律師還強調了EB-5專案在創造就業和促進經濟發展方面的積極作用，特別是在2022年《EB-5改革與誠信法案》（RIA）實施後，專案的合規性和誠信度得到了顯著提升，這為配額改革提供了有力的支援。 她還強調了配額改革對鄉村地區和目標就業區的積極影響，因為這些地區將能夠吸引更多投資，創造更多就業機會。
Joanna就這個改革方案向Carolyn Lee律師提問道：“這個方案如果要成功落地，需要經過什麼的程式？需要多長時間？”
Carolyn 律師回答說：“由於國務院和移民局都屬於行政部門，因此總統可以透過行政命令推動改革，無需經過國會立法程式。理論上，這項改革可以立即生效，因為它屬於國務院的行政解釋權範圍，無需等待國會修法。雖然國會修法也是一種途徑，但行政命令的方式更加高效和迅速。只要總統將其列為優先事項，這項改革隨時可以實施。”
總而言之，這部分內容深入分析了EB-5簽證配額改革的可能性及其潛在影響。對於EB-5申請人來說，配額改革是一個重要的利好訊息，如果這個改革正式執行，將有助於緩解EB5新法及舊政的排期壓力，有效加快EBB5申請人移民程序。
本場直播不僅是一次行業資料的深度拆解，更是一場關於移民決策的 “清醒對話”。Carolyn Lee 律師以立法者視角揭示了 EB-5 政策的底層邏輯，Joanna Liu 女士則從實戰層面拆解了普通家庭的應對策略，共同勾勒出一個 “風險與機遇並存、挑戰與希望共生” 的移民圖景。
EB-5 移民已進入 “專業主義” 時代 —— 盲目跟風專案、依賴資訊差的粗放式操作終將被淘汰，唯有以資料為錨、以合規為基，藉助頂級法律資源與實戰團隊的力量，才能在排期逼近、稽核趨嚴的浪潮中穩立潮頭。
僑梁出國始終相信，每一個家庭的移民訴求都值得被鄭重對待。未來，我們將繼續以 “透明化資料解讀 + 精準化方案定製 + 全週期風險管控” 為使命，陪伴更多家庭在複雜的政策環境中找到屬於自己的移民答案。無論排期如何變化，專業與責任，永遠是我們對客戶不變的承諾。
僑梁出國，憑藉團隊在移民領域超過20年的經驗沉澱，始終秉持嚴謹、用心和負責任的態度服務客戶。我們在移民業務上堪稱精銳，尤其擅長美國各類移民、非移民簽證以及 EB5 投資移民申請工作，應對申請中的複雜狀況，疑難案例也能精準破解，歡迎隨時聯絡我們專業顧問諮詢詳情。